Lundi	09:00 – 19:30
Mardi	09:00 – 19:30
Mercredi	09:00 – 19:30
Jeudi	09:00 – 19:30
Vendredi	09:00 – 19:30
Samedi	10:00 – 13:00, 14:00 – 17:00
Dimanche	Fermé

Le 9e arrondissement de Lyon s'étend sur la rive droite de la Saône, englobant des quartiers emblématiques comme Vaise et l'Île Barbe. Mêlant un héritage industriel et un renouveau urbain, il attire aujourd'hui de nombreux jeunes actifs et familles séduits par ses berges aménagées et ses nouveaux logements. Ce secteur dispose d’une excellente desserte en transports en commun (métro D, gare de Vaise, lignes de bus) tout en conservant une vie de quartier agréable avec commerces et marchés. Le marché immobilier local est dynamique, avec plus de 100 ventes par mois, reflet de l’attrait croissant pour cet arrondissement longtemps discret.

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3e ét.

319 000 €

4 872 € / m²

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63 m²

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190 000 €

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Rue Saint-Pierre de Vaise, 69009

76 m²

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405 000 €

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Lyon 9e

Vendu

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Rdc

275 000 €

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Lyon 9e

Vendu

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Rue du 24 Mars 1852, 69009

39 m²

1er ét.

185 000 €

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68 m²

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360 000 €

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Lyon 9e

Vendu

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Rue de la Piemente, 69009

68 m²

1er ét.

213 000 €

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Lyon 9e

Vendu

DPE B

Rue Père Louis de Galard, 69009

82 m²

3e ét.

260 000 €

3 166 € / m²

Lyon 9e

Vendu

DPE C

Rue du Bourbonnais, 69009

85 m²

3e ét.

435 000 €

5 118 € / m²

Estimation par un agent à Lyon 9

Zoom sur les prix de l'immobilier à Lyon 9

Vous souhaitez vendre une maison dans le Rhône ou vendre un appartement dans le Rhône ? Le prix au m² dans le Rhône varie d'une ville à l'autre et même d'une rue à l'autre dans les zones tendues comme Lyon 9. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d'expertise.

À Lyon 9, le prix au m² s'élève en moyenne à 4 761 €. Ce prix moyen au m², vous permet d'avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière dans le Rhône, vous pouvez faire appel à un de nos agents. C'est gratuit et sans engagement.

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En savoir plus sur la ville de Lyon 9

Le 9e arrondissement se situe au nord de Lyon, il surplombe la ville. Tout en longueur, il débute à la limite du 5e arrondissement, il longe la Saône et vient s’étendre à la limite des Monts d’Or. L’arrondissement est composé des quartiers de Vaise, Valmy et Gorge de Loup. Il est bordé par le 1er, 4e et 5e arrondissements de Lyon.

C’est un arrondissement proche de la périphérie mais il n’en perd pas pour autant son charme. Il a la particularité d’offrir une belle vue sur les berges de Saône. C’est, d’ailleurs, un endroit très agréable pour les piétons ou cyclistes, qui peuvent aller jusqu’au centre.

De plus, depuis quelques années, des parcs et des coins de verdure arrivent, ce qui ne cesse d' apporter du cachet au quartier. C’est un arrondissement culturellement assez riche.

Le 9e arrondissement est relativement jeune : il compte plus de 53 000 habitants dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Il est principalement constitué de couples (45 %). Un peu plus de la moitié des actifs de l'arrondissement sont cadres ou chefs d'entreprise.

Dans le 9e arrondissement de Lyon, le paysage immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (96 % contre seulement 4 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 67 % de la population et les propriétaires, 33 %. Notre agence immobilière à Lyon vous permet de vendre rapidement et au meilleur prix.

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Développés pour vous faire gagner du temps (signature à distance, prise de visites en ligne, gestion des documents), nos outils digitaux vous permettent également de suivre chaque étape en temps réel.

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Questions fréquentes

Questions fréquentes sur notre agence immobilière nouvelle génération à Lyon 9

Pourquoi choisir une agence immobilière à prix fixe comme Hosman vs une agence classique ?

Afin de maximiser vos chances de vendre votre bien immobilier rapidement au meilleur prix et au meilleur acheteur, il est préconisé de faire appel à une agence immobilière en ligne comme Hosman. Notre offre innovante vous permet de profiter d'une expérience de vente irréprochable pour un tarif fixe plus juste qu'une commission en pourcentage. Notre agence immobilière à prix fixe vous accompagne de A à Z : depuis l'estimation de votre bien par un agent chez vous, en passant par la stratégie de commercialisation pour vendre au meilleur prix, la négociation et le choix du dossier le plus solide ou encore sur la gestion des démarches administratives et juridiques.

Agence immobilière à prix fixe : comment proposez-vous ce tarif ?

Notre agence immobilière à prix fixe vous permet de réaliser plusieurs miliers d'euros d'économies sur vos frais d'agence immobilière grâce à notre tarif fixe. Nous avons créé Hosman avec la conviction que la commission en pourcentage n'était pas un moyen juste de calculer les frais d'une agence immobilière. En effet, les services proposés pour la vente d'un 40m2 ou d'un 80m2 sont les mêmes, il n'y a donc aucune raison de payer le double dans le second cas. On fait payer à nos clients la vraie valeur de notre service de vente innovant.

Comment s'opère la négociation du prix de mon bien et comment puis-je être garanti d'en obtenir le meilleur prix ?

Notre objectif est de vous obtenir le meilleur prix pour votre bien. Pour cela, nous l'évaluons au meilleur prix, nous le mettons en valeur grâce à des méthodes modernes (photos professionnelles, homestaging virtuel, visite virtuelle), nous diffusons votre annonce sur les sites d'annonces immobilières les plus influents, et nous créons l'émulation sur le prix de votre bien à l'aide de notre technologie.

Où sera diffusée mon annonce immobilière avec Hosman ?

Notre agence immobilière nouvelle génération à prix fixe dispose d'une grande force de frappe. Nous diffusons votre annonce immobilière auprès de notre base acheteurs en recherche active sur votre secteur et sur tous les grands sites d'annonces immobilières réservés aux professionnels de l'immobilier comme par exemple SeLoger, LeBonCoin pro, Explorimmo.. Pour les biens immobiliers de prestige, nous diffusions également sur les portails immobiliers dédiés comme Le Figaro immobilier ou encore Belles Demeures.

Gérez-vous les démarches administratives ?

Oui, votre agent Hosman et votre espace vendeur vous guideront pas à pas et vous indiqueront tous les documents qu'il vous appartient de communiquer. Pour tous les autres documents, votre agent entamera dès la signature du mandat toutes les démarches permettant d'obtenir à temps les éléments indispensables à la signature de la promesse.

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Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos agents pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.

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