Pourquoi vendre son bien avec
Hosman, la néo agence
immobilière à Lyon 9 ?

Expert immobilier local

Réactif, pédagogue, compétent et présent tout au long de votre projet de vente dans le Le 9e arrondissement de Lyon

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De l'estimation à la signature chez le notaire, enfin une agence immobilière dans le Le 9e arrondissement de Lyon pensée pour vous

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Espace vendeur créé sur mesure pour rendre la vente immobilière plus transparente et plus efficace

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Nous réinventons l'agence immobilière

Votre expert immobilier se déplace à domicile et réalise une estimation immobilière précise. Afin de vous permettre d'atteindre un maximum d'acheteurs potentiels et de vendre rapidement, nous diffusons votre annonce auprès de notre base d'acheteurs qualifiés, de notre réseau de chasseurs et sur plus de 35 portails. La vente d'un appartement n'a jamais été aussi simple et transparente.

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Prix de vente de votre bien
Commission agence immobilière traditionnelle
Vendre un bien

Zoom sur le marché et les prix de l'immobilier à Lyon 9

Vous souhaitez vendre une maison dans le Rhône ou vendre un appartement dans le Rhône ? Le prix au m² dans le Rhône varie d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme Lyon 9. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. À Lyon 9, le prix au m² s'élève en moyenne à 5 110 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière dans le Rhône, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à Lyon 9 69

4 399 €

Prix au m² en moyenne

2 892 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

5 578 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

Vendre sa maison à Lyon 9 69

5 822 €

Prix au m² en moyenne

3 825 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

7 297 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

Estimer mon bien à Lyon 9 en quelques clics

Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement dans le Le 9e arrondissement de Lyon ? Pour une estimation rapide et juste du prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement.

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Vendre un bien immobilier à Lyon 9, Auvergne-Rhône-Alpes

Le 9e arrondissement se situe au nord de Lyon, il surplombe la ville. Tout en longueur, il débute à la limite du 5e arrondissement, il longe la Saône et vient s’étendre à la limite des Monts d’Or. L’arrondissement est composé des quartiers de Vaise, Valmy et Gorge de Loup. Il est bordé par le 1er, 4e et 5e arrondissements de Lyon. 

C’est un arrondissement proche de la périphérie mais il n’en perd pas pour autant son charme. Il a la particularité d’offrir une belle vue sur les berges de Saône. C’est, d’ailleurs, un endroit très agréable pour les piétons ou cyclistes, qui peuvent aller jusqu’au centre. 
De plus, depuis quelques années, des parcs et des coins de verdure arrivent, ce qui ne cesse d' apporter du cachet au quartier. C’est un arrondissement culturellement assez riche. 

Le 9e arrondissement est relativement jeune : il compte 48 429 habitants dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Il est principalement constitué de couples (45 %). Un peu plus de la moitié des actifs de l'arrondissement sont cadres ou chefs d'entreprise.

Dans le 9e arrondissement de Lyon, le paysage immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (96 % contre seulement 4 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 67 % de la population et les propriétaires, 33 %.

Immobilier à Lyon 9 :
les transports transports

En ce qui concerne les transports, le 9e arrondissement est très bien desservi avec deux gares : la gare de Lyon-Gorge-de-Loup et la gare de Lyon-Vaise, mais également une ligne de tram (Tram-Train Ouest Lyonnais) et une ligne de métro (D). On y trouve aussi 23 stations de vélos en libre-service.

Immobilier à Lyon 9 :
les commerces commerces

L’association des commerçants du 9e arrondissement est très active pour le quartier. Que ce soient des bistrots traditionnels, des cuisines du marché, inventives, gastronomiques, spécialités de poisson ou même cuisines du monde, le quartier a un large choix à des prix pouvant convenir à tous. Il y a également la possibilité d’aller à de nombreux marchés dans le quartier.

Immobilier à Lyon 9 :
écoles et santé écoles

On trouve 19 structures d'accueil pour les tout-petits dans l'arrondissement. Il totalise aussi de nombreux établissements scolaires, à savoir 10 maternelles, 17 primaires, cinq collèges et cinq lycées notamment le collège Victor Schoelcher, l’école Maternelle de la Gare d'Eau, l’école Primaire Privée Saint Charles de Serin et le lycée polyvalent privé Jehanne de France.

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Questions fréquentes sur notre néo-agence immobilière de Lyon 9.

Quelle la meilleure agence immobilière dans le Le 9e arrondissement de Lyon ? Sur un marché tendu comme celui de Lyon 9, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 Lyon 9, Era Lyon 9, Foncia Lyon 9 ou encore Guy Hoquet Lyon 9 disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D'autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes dans le Le 9e arrondissement de Lyon même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme peu efficaces pour la vente rapide d'un bien immobilier.
Pour choisir la meilleure agence immobilière dans le Le 9e arrondissement de Lyon, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l'agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu'elle se déplace dans le Le 9e arrondissement de Lyon pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l'agent de visite connaît ce quartier de Lyon 9 ? Est-ce qu'elle dispose d'un réseau d'acheteurs actifs sur le 69 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu'elle propose pour la vente d'un appartement dans le Le 9e arrondissement de Lyon."
Coût agence immobilière Lyon 9 : agences traditionnelles.
Les agences immobilières traditionnelles présentes dans le Le 9e arrondissement de Lyon ont un vrai ancrage local dans le 69 puisqu'elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 69, les frais d'agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d'euros.
Coût agence immobilière Lyon 9 : néo-agences immobilières.
Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement dans le Le 9e arrondissement de Lyon pour une commission fixe, bien moins élevée qu'une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers Auvergne-Rhône-Alpes connaissent très bien le marché local puisqu'ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.
Nous offre innovante vous permet de vendre rapidement et au meilleur prix dans le Le 9e arrondissement de Lyon. Nous prenons en charge 100% de la vente de votre bien pour un tarif fixe de 4 900€, uniquement au succès. Vous profitez d'une expérience de vente irréprochable grâce à l'accompagnement d'un expert local qui connait parfaitement le marché et à votre espace vendeur en ligne qui vous permet de suivre en temps réel toutes les étapes de la vente.
Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d'agence immobilière physique dans le Le 9e arrondissement de Lyon car la zone de chalandise des agences immobilières n'est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux qui ont vendu de nombreux biens dans le Le 9e arrondissement de Lyon, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. De plus, notre néo agence immobilière de Lyon 9, a également digitalisé des tâches chronophages afin de réduire les coûts, et de vous offrir un service innovant, à un prix qui vous semblera plus juste.
Votre expert dédié se déplace chez vous dans le Le 9e arrondissement de Lyon pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de Lyon 9 pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d'estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement dans le Rhône.