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Léa Darbon - expert immobilier

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Vendre un bien immobilier à Lyon 9,
Auvergne-Rhône-Alpes

Le 9e arrondissement se situe au nord de Lyon, il surplombe la ville. Tout en longueur, il débute à la limite du 5e arrondissement, il longe la Saône et vient s’étendre à la limite des Monts d’Or. L’arrondissement est composé des quartiers de Vaise, Valmy et Gorge de Loup. Il est bordé par le 1er, 4e et 5e arrondissements de Lyon. 

C’est un arrondissement proche de la périphérie mais il n’en perd pas pour autant son charme. Il a la particularité d’offrir une belle vue sur les berges de Saône. C’est, d’ailleurs, un endroit très agréable pour les piétons ou cyclistes, qui peuvent aller jusqu’au centre. 
De plus, depuis quelques années, des parcs et des coins de verdure arrivent, ce qui ne cesse d' apporter du cachet au quartier. C’est un arrondissement culturellement assez riche. 

Le 9e arrondissement est relativement jeune : il compte 48 429 habitants dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Il est principalement constitué de couples (45 %). Un peu plus de la moitié des actifs de l'arrondissement sont cadres ou chefs d'entreprise.

Dans le 9e arrondissement de Lyon, le paysage immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (96 % contre seulement 4 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 67 % de la population et les propriétaires, 33 %. Notre agence immobilière à Lyon vous permet de vendre rapidement et au meilleur prix. 

Vivre à Lyon 9

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En ce qui concerne les transports, le 9e arrondissement est très bien desservi avec deux gares : la gare de Lyon-Gorge-de-Loup et la gare de Lyon-Vaise, mais également une ligne de tram (Tram-Train Ouest Lyonnais) et une ligne de métro (D). On y trouve aussi 23 stations de vélos en libre-service.

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L’association des commerçants du 9e arrondissement est très active pour le quartier. Que ce soient des bistrots traditionnels, des cuisines du marché, inventives, gastronomiques, spécialités de poisson ou même cuisines du monde, le quartier a un large choix à des prix pouvant convenir à tous. Il y a également la possibilité d’aller à de nombreux marchés dans le quartier.

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On trouve 19 structures d'accueil pour les tout-petits dans l'arrondissement. Il totalise aussi de nombreux établissements scolaires, à savoir 10 maternelles, 17 primaires, cinq collèges et cinq lycées notamment le collège Victor Schoelcher, l’école Maternelle de la Gare d'Eau, l’école Primaire Privée Saint Charles de Serin et le lycée polyvalent privé Jehanne de France.

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Zoom sur les prix de l'immobilier à Lyon 9 emoji monocle

Vous souhaitez vendre une maison dans le Rhône ou vendre un appartement dans le Rhône ? Le prix au m² dans le Rhône varie d'une ville à l'autre et même d'une rue à l'autre dans les zones tendues comme Lyon 9. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d'expertise.

À Lyon 9, le prix au m² s'élève en moyenne à 5 110 €. Ce prix moyen au m², vous permet d'avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière dans le Rhône, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C'est gratuit et sans engagement.

Voir l'évolution des prix à Lyon 9

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Boris

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Vendu par Boris

Néo-agence immobilière à Lyon 9, ils témoignent

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Margaux DLBM

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Vendu par Hugo

Néo-agence immobilière à Lyon 9, ils témoignent

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Victoire

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Vendu par Léa

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