Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63,31 m2 Carrez, 69,97m2 surface au sol, situé Rue du Docteur Horand, Lyon 9ème. L’appartement est situé au Rez de jardin sur 6, d'une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 1998.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Lumineux le bien se compose :
- D'une entrée avec interphone
- D'une spacieuse pièce de vie de 21,43 m2 exposée Sud-Ouest
- D'une agréable terrasse attenante au séjour
- D'une cuisine séparée entièrement équipée de 7,86 m2
- D'une véranda attenante à la cuisine

Dans l'espace nuit :
- D'une première chambre de 12,13 m2 profitant d'espaces de rangements intégrés
- D'une seconde chambre de 9,7 m2
- D'une salle d'eau récemment rénovée de 3,40 m2
- De toilettes séparées

Ce bien propose un double vitrage complet et de volets électriques. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro D
Valmy et Bus). À proximité directe du Parc Montel et du quartier Valmy, l’appartement est au cœur de l’écosystème du 9ème arrondissement.
Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu ou en Presqu’Île en moins de 25 minutes en transports en commun.

Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété sont estimées à 325 € par trimestre (entretien de l'immeuble, eau froide et frais de régie). Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.