Bel Appartement loué- 2 pièces de 40,24 m2 - Investissement Locatif - balcon - Rue du 24 Mars 1852 à Lyon 9ème

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 40,24 m2 Carrez, situé Rue du 24 Mars 1852 à Lyon L’appartement est situé au 1er étage sur 5 d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, construite en 2002.

L'appartement est actuellement loué et occupé par un locataire avec un bail de 3 ans jusqu'au mois de septembre 2025.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Très bien agencé, le bien se compose :
- D'une grande pièce à vivre exposé Nord Est
- D'un agréable balcon de 6 m2 attenant à la pièce de vie
- D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie entièrement équipée
- Une chambre d'une surface
- D’une salle de bain spacieuse avec rangements, attenante à la chambre
- De toilettes séparées

Ce bien propose également : un double vitrage complet.

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Un box fermé en sous-sol est proposé avec l'appartement, en sus à 15 000€.

Bien idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro D
Valmy et Bus).

À proximité directe du Parc Montel et du quartier Valmy, l’appartement est au cœur de l’écosystème du 9ème arrondissement.
Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu ou en Presqu’Île en moins de 25 minutes en transports en commun.

Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 235 € par trimestre (entretien de l'immeuble, de l'ascenseur, des espaces communs et de l'eau froide). La taxe foncière est de 501 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Quartier résidentiel 
- Proche de toutes
commodités 
- Copropriété sécurisée 
- Parfait investissement locatif
- Agréable pièce de vie 
- Balcon exposée Nord-Est
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Spacieuse salle de bain