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Votre expert immobilier se déplace à domicile et réalise une estimation immobilière précise. Afin de vous permettre d'atteindre un maximum d'acheteurs potentiels et de vendre rapidement, nous diffusons votre annonce auprès de notre base d'acheteurs qualifiés, de notre réseau de chasseurs et sur plus de 35 portails. La vente d'un appartement n'a jamais été aussi simple et transparente.

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Zoom sur le marché et les prix de l'immobilier à Lyon 3

Vous souhaitez vendre une maison dans le Rhône ou vendre un appartement dans le Rhône ? Le prix au m² dans le Rhône varie d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme Lyon 3. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. À Lyon 3, le prix au m² s'élève en moyenne à 6 016 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière dans le Rhône, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à Lyon 3 69

5 242 €

Prix au m² en moyenne

3 507 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

6 817 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

Vendre sa maison à Lyon 3 69

6 791 €

Prix au m² en moyenne

4 502 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

8 994 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

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Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement dans le Le 3e arrondissement de Lyon ? Pour une estimation rapide et juste du prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement.

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Vendre un bien immobilier à Lyon 3, Auvergne-Rhône-Alpes

Situé en rive gauche du Rhône, le 3e arrondissement de Lyon est le plus peuplé de la ville avec 100 000 habitants. Il forme un véritable centre économique au cœur de Lyon puisque l’on y retrouve presque 1 tiers des emplois de la ville. Il est bordé par le 2e, 6e, 7e et 8e arrondissements de Lyon. 

 Grâce au centre commercial Part-Dieu mais aussi à la gare SNCF, de nombreuses entreprises ont choisi d’implanter leurs locaux  dans cet arrondissement pour bénéficier de cette proximité. La Part-Dieu représente plus de 500 établissements qui emploient presque 56 000 salariés. Souvent considéré comme l’autre centre-ville de Lyon, le 3e arrondissement de Lyon abrite de nombreuses rues animées comme le cours Lafayette ou l’avenue de Saxe.

Le 3e arrondissement est un quartier relativement jeune. Effectivement, cet arrondissement de Lyon compte 98 137 habitants, dont la moyenne d'âge est de seulement 36 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (48 %). Les cadres et les chefs d'entreprise représentent deux tiers des actifs de l'arrondissement.

Dans le 3e arrondissement de Lyon, le parc immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements, 96 % contre seulement 4 % de maisons. On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires.

Immobilier à Lyon 3 :
les transports transports

Le réseau de transports dans le 3e arrondissement est constitué de plus de 130 lignes d’autobus, 4 lignes de métro, 3 funiculaires, 5 lignes de tramway ainsi que des minibus aménagés pour le transport des personnes à mobilité réduite.

Immobilier à Lyon 3 :
les commerces commerces

Entre la gastronomie, le sport et la culture, le choix d’activité est très large dans cet arrondissement. En termes de gastronomie, vous pouvez vous rendre aux Halles de Lyon-Paul Bocuse. De nombreux restaurants, bars mais aussi des commerçants sont installés. Pour ce qui est du shopping, le centre commercial la Part-Dieu compte 179 boutiques mais aussi 40 restaurants et un cinéma.

Immobilier à Lyon 3 :
écoles et santé écoles

L'arrondissement est très bien équipé en infrastructures scolaires et d'accueil de jeunes enfants puisqu'on y compte au total 37 structures pour les enfants en bas âge, dont des centres multi accueil, une crèche familiale. Il recense également neuf maternelles, 19 écoles primaires, neuf collèges et trois lycées notamment le collège Gilbert Dru, l’école Primaire Jules Verne, l’école Primaire Privée Nouvelle de la Rize ou le collège privé Pierre Termier-Site Montchat.

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Questions fréquentes sur notre néo-agence immobilière de Lyon 3.

1. Agence immobilière Lyon 3 : quelle est la meilleure agence ?

Quelle la meilleure agence immobilière dans le Le 3e arrondissement de Lyon ? Sur un marché tendu comme celui de Lyon 3, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 Lyon 3, Era Lyon 3, Foncia Lyon 3 ou encore Guy Hoquet Lyon 3 disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D'autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes dans le Le 3e arrondissement de Lyon même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme peu efficaces pour la vente rapide d'un bien immobilier.

Pour choisir la meilleure agence immobilière dans le Le 3e arrondissement de Lyon, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l'agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu'elle se déplace dans le Le 3e arrondissement de Lyon pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l'agent de visite connaît ce quartier de Lyon 3 ? Est-ce qu'elle dispose d'un réseau d'acheteurs actifs sur le 69 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu'elle propose pour la vente d'un appartement dans le Le 3e arrondissement de Lyon."

Coût agence immobilière Lyon 3 : agences traditionnelles.
Les agences immobilières traditionnelles présentes dans le Le 3e arrondissement de Lyon ont un vrai ancrage local dans le 69 puisqu'elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 69, les frais d'agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d'euros.
Coût agence immobilière Lyon 3 : néo-agences immobilières.
Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement dans le Le 3e arrondissement de Lyon pour une commission fixe, bien moins élevée qu'une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers Auvergne-Rhône-Alpes connaissent très bien le marché local puisqu'ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.

Nous offre innovante vous permet de vendre rapidement et au meilleur prix dans le Le 3e arrondissement de Lyon. Nous prenons en charge 100% de la vente de votre bien pour un tarif fixe de 4 900€, uniquement au succès. Vous profitez d'une expérience de vente irréprochable grâce à l'accompagnement d'un expert local qui connait parfaitement le marché et à votre espace vendeur en ligne qui vous permet de suivre en temps réel toutes les étapes de la vente.

Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d'agence immobilière physique dans le Le 3e arrondissement de Lyon car la zone de chalandise des agences immobilières n'est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux qui ont vendu de nombreux biens dans le Le 3e arrondissement de Lyon, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. De plus, notre néo agence immobilière de Lyon 3, a également digitalisé des tâches chronophages afin de réduire les coûts, et de vous offrir un service innovant, à un prix qui vous semblera plus juste.

Votre expert dédié se déplace chez vous dans le Le 3e arrondissement de Lyon pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de Lyon 3 pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d'estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement dans le Rhône.
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