Appartement de 63.0 m² à Lyon
Rue de Saint Cyr, Lyon -
3 pièces
63.0 m² - 210 000 €

Bel Appartement - 63m2 - Vue Dégagée, Traversant, Lumineux - Rue de Saint Cyr 69009 Lyon

Rue de Saint Cyr, Lyon - 3 pièces - 63.0 m² - 2 chambres

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210 000 €

3 333 € / m²
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Bel Appartement - 63m2 - Vue Dégagée, Traversant, Lumineux - Rue de Saint Cyr 69009 Lyon Voir la localisation

Rue de Saint Cyr, Lyon - 3p - 2c - 63.0 m²

210 000 €

3 333 € / m²
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Expert Hosman Boris
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Prix de mise en vente 210 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 63 m²
Surface au Sol 63 m²
Étage 4 sur 12
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 63m2 Carrez, situé Rue de Saint Cyr à Lyon.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence des années 70. La résidence est également sécurisée et un gardien y réside.

Traversant et lumineux, le bien se compose :
- D'un séjour de 20m2, exposé Sud-Est avec une belle vue dégagée.
- D'une cuisine semi-ouverte de 8m2.
- De deux chambres d’une surface de 9m2 et 10m2 respectivement, toutes deux au calme, sur le jardin de la copropriété.
- D'une salle de bain et de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien et des places de parking libres sont disponibles dans la résidence. Un local à vélo est également présent.

Idéalement situé proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro D Gare de Vaise et Bus). À proximité directe des quais de Saône et des nombreux commerces, l'appartement est dans ce secteur en pleine transformation. La gare de Vaise se trouve à 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement en Presqu’île en moins de 20 minutes en transports en commun.

Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 405€ par trimestre. La taxe foncière est de 765€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Étage élevé avec ascenseur
- Double vitrage performant
- Pas de vis-à-vis
- Traversant
- Cave
- Place de parking
- Présence d'un gardien

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

174 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

25 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2023

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 210 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 15 750 €
Montant total à financer : 225 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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