Pourquoi vendre son bien avec
Hosman, la néo agence
immobilière à Lyon 8 ?

Expert immobilier local

Réactif, pédagogue, compétent et présent tout au long de votre projet de vente dans le Le 8e arrondissement de Lyon

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Service complet

De l'estimation à la signature chez le notaire, enfin une agence immobilière dans le Le 8e arrondissement de Lyon pensée pour vous

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Outils digitaux

Espace vendeur créé sur mesure pour rendre la vente immobilière plus transparente et plus efficace

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Nous réinventons l'agence immobilière

Votre expert immobilier se déplace à domicile et réalise une estimation immobilière précise. Afin de vous permettre d'atteindre un maximum d'acheteurs potentiels et de vendre rapidement, nous diffusons votre annonce auprès de notre base d'acheteurs qualifiés, de notre réseau de chasseurs et sur plus de 35 portails. La vente d'un appartement n'a jamais été aussi simple et transparente.

C'est parti !
Économisez grâce à notre néo-agence immobilière prix fixe de 4 900 €
Prix de vente de votre bien
Commission agence immobilière traditionnelle
Vendre un bien

Zoom sur le marché et les prix de l'immobilier à Lyon 8

Vous souhaitez vendre une maison dans le Rhône ou vendre un appartement dans le Rhône ? Le prix au m² dans le Rhône varie d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme Lyon 8. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. À Lyon 8, le prix au m² s'élève en moyenne à 5 131 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière dans le Rhône, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à Lyon 8 69

4 261 €

Prix au m² en moyenne

2 865 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

5 758 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

Vendre sa maison à Lyon 8 69

6 002 €

Prix au m² en moyenne

4 036 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

8 133 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

Estimer mon bien à Lyon 8 en quelques clics

Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement dans le Le 8e arrondissement de Lyon ? Pour une estimation rapide et juste du prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement.

Estimer mon bien en ligne

Vendre un bien immobilier à Lyon 8, Auvergne-Rhône-Alpes

Le 8ème arrondissement se situe dans la partie sud-est de Lyon. Assez vaste, il regroupe de nombreux quartiers dont : Montplaisir, Grand Trou, Moulin-à-Vent, État-Unis, Mermoz et pleins d’autres encore. L’arrondissement est bordé par le 3e et 7e arrondissements de Lyon. 

Le quartier est très agréable pour une vie de famille. Le 8e arrondissement de Lyon est le parfait compromis entre la tranquillité et l’attractivité urbaine. Un nouveau collège a vu le jour à la rentrée 2017. Il est également ciblé par les étudiants car il est l’arrondissement le moins onéreux de la ville. 

Le quartier représente une ambiance de village du quartier. De plus, il ne cesse d’évoluer, grâce notamment à ses nouveaux accès au réseau TCL et à ses constructions très modernes.

Avec 81 453 habitants, le 8e arrondissement de Lyon est un arrondissement assez jeune dont la moyenne d'âge est de 37 ans. Les foyers sont en moyenne constitués de 2,1 personnes. Un peu plus de la moitié des actifs de l'arrondissement sont cadres ou chefs d'entreprise.

Dans le 8e arrondissement de Lyon, le paysage immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (95 % contre seulement 5 % de maisons individuelles). On y trouve 71 % de locataires et 29 % de propriétaires.

Immobilier à Lyon 8 :
les transports transports

En ce qui concerne les transports, l'arrondissement est très bien desservi avec une ligne de métro (D) et trois lignes de tram (T2, T4 et T5). On y trouve aussi 33 stations de vélos en libre-service.

Immobilier à Lyon 8 :
les commerces commerces

Le 8e arrondissement de Lyon est décrit par des éléments touristiques ou culturels qui marquent aujourd'hui ce quartier, qui autrefois était largement dédié aux implantations industrielles. Au même titre que la globalité de la ville, cet arrondissement regorge de commerces, restaurants, bars, librairies… de quoi satisfaire tous les habitants de l'arrondissement.

Immobilier à Lyon 8 :
écoles et santé écoles

Le 8e arrondissement compte 22 structures d'accueil pour les enfants en bas âge dans l'arrondissement. Il recense également 13 maternelles, 21 primaires, six collèges et 11 lycées dont voici quelques exemples : la maternelle Olympe de Gouges, l’école Primaire John Kennedy, l’école Primaire Privée la Fourmi et le lycée privé la Xavière.

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Néo-agence immobilière : nos clients témoignent

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Questions fréquentes sur notre néo-agence immobilière de Lyon 8.

Quelle la meilleure agence immobilière dans le Le 8e arrondissement de Lyon ? Sur un marché tendu comme celui de Lyon 8, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 Lyon 8, Era Lyon 8, Foncia Lyon 8 ou encore Guy Hoquet Lyon 8 disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D'autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes dans le Le 8e arrondissement de Lyon même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme peu efficaces pour la vente rapide d'un bien immobilier.
Pour choisir la meilleure agence immobilière dans le Le 8e arrondissement de Lyon, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l'agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu'elle se déplace dans le Le 8e arrondissement de Lyon pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l'agent de visite connaît ce quartier de Lyon 8 ? Est-ce qu'elle dispose d'un réseau d'acheteurs actifs sur le 69 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu'elle propose pour la vente d'un appartement dans le Le 8e arrondissement de Lyon."
Coût agence immobilière Lyon 8 : agences traditionnelles.
Les agences immobilières traditionnelles présentes dans le Le 8e arrondissement de Lyon ont un vrai ancrage local dans le 69 puisqu'elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 69, les frais d'agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d'euros.
Coût agence immobilière Lyon 8 : néo-agences immobilières.
Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement dans le Le 8e arrondissement de Lyon pour une commission fixe, bien moins élevée qu'une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers Auvergne-Rhône-Alpes connaissent très bien le marché local puisqu'ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.
Nous offre innovante vous permet de vendre rapidement et au meilleur prix dans le Le 8e arrondissement de Lyon. Nous prenons en charge 100% de la vente de votre bien pour un tarif fixe de 4 900€, uniquement au succès. Vous profitez d'une expérience de vente irréprochable grâce à l'accompagnement d'un expert local qui connait parfaitement le marché et à votre espace vendeur en ligne qui vous permet de suivre en temps réel toutes les étapes de la vente.
Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d'agence immobilière physique dans le Le 8e arrondissement de Lyon car la zone de chalandise des agences immobilières n'est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux qui ont vendu de nombreux biens dans le Le 8e arrondissement de Lyon, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. De plus, notre néo agence immobilière de Lyon 8, a également digitalisé des tâches chronophages afin de réduire les coûts, et de vous offrir un service innovant, à un prix qui vous semblera plus juste.
Votre expert dédié se déplace chez vous dans le Le 8e arrondissement de Lyon pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de Lyon 8 pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d'estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement dans le Rhône.