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Votre expert immobilier se déplace à domicile et réalise une estimation immobilière précise. Afin de vous permettre d'atteindre un maximum d'acheteurs potentiels et de vendre rapidement, nous diffusons votre annonce auprès de notre base d'acheteurs qualifiés, de notre réseau de chasseurs et sur plus de 35 portails. La vente d'un appartement n'a jamais été aussi simple et transparente.

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Zoom sur le marché et les prix de l'immobilier à Lyon

Vous souhaitez vendre une maison dans le Rhône ou vendre un appartement dans le Rhône ? Le prix au m² dans le Rhône varie d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme Lyon. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. À Lyon, le prix au m² s'élève en moyenne à 5 963 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière dans le Rhône, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à Lyon 69

5 344 €

Prix au m² en moyenne

3 667 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

6 906 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

Vendre sa maison à Lyon 69

6 582 €

Prix au m² en moyenne

4 477 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

8 667 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

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Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement à Lyon ? Pour une estimation rapide et juste du prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement.

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Vendre un bien immobilier à Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes

Située au confluent du Rhône et de la Saône, la ville de Lyon offre un magnifique cadre de vie. Grâce à sa forte attractivité, l'immobilier à Lyon se porte très bien. Ecully, Caluire-et-Cuire et Champagne-au-Mont-d'Or sont des villes limitrophes. 

Avec plus d'1,3 million d'habitants et à 2h de Paris en TGV, Lyon est la deuxième ville la plus peuplée de France. Que ce soit par sa position géographique ou son attractivité économique, plus de 663 000 actifs et 128 000 étudiants sont à Lyon, de quoi s'assurer d'un investissement immobilier sécurisé.

Capitale mondiale de la gastronomie, Lyon est également la deuxième ville étudiante de France, avec quatre universités et plusieurs grandes écoles. De plus, la ville a conservé un vrai charme grâce à un patrimoine architectural important allant de l'époque romaine au XXe siècle en passant par la Renaissance. Les quartiers du Vieux Lyon, de la colline de Fourvière, de la Presqu'île et des pentes de la Croix-Rousse sont inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO.

L’attractivité de la région Auvergne-Rhône-Alpes, tant pour l’emploi (les secteurs de la finance, IT, juridique et fiscal sont très dynamiques) que sa géographie et le charme de la ville, poussent de plus en plus de français à venir y vivre.

Dans Lyon, le paysage immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements (95,2 % contre seulement 2,7% de maisons individuelles). Les locataires représentent 64,3 % de la population et les propriétaires, 33,6 %. 25% des logements ont une superficie comprise entre 40 et 60m2. 

Immobilier à Lyon :
les transports transports

Métro, tramway, bus ou funiculaire, circuler à Lyon est très facile avec le réseau de transport en commun de Lyon. C’est la compagnie TCL qui gère tout le réseau de métro, bus et tramway (même tickets pour tous). Il existe 4 lignes de métro, 5 lignes de tramway, 2 lignes de funiculaire et plus de 120 lignes de bus. Plus de 3000 vélos sont également disponibles tous les jours 24h/24.

Immobilier à Lyon :
les commerces commerces

Les commerces sont très nombreux dans la ville, Lyon compte en tout 3 937 commerces, dont 345 épiceries, 408 boulangeries, 214 librairies, etc. De plus, 134 marchés représentent un lieu de rencontre pour les habitants. Les étals de primeurs et produits locaux, les marchés de la Création ou de l'Artisanat, bouquinistes des quais de Saône ou le marché aux timbres de la Place Bellecour apportent un dynamisme typique.

Immobilier à Lyon :
écoles et santé écoles

De la maternelle aux études supérieures, les établissements lyonnais sont nombreux, avec une offre périscolaire riche. Avec environ 316 établissements et de nombreuses universités renommées, Lyon est une ville étudiante par excellence. Lyon dispose de 15 établissements de santé pour court séjour dont 8 hôpitaux et 7 cliniques.

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Questions fréquentes sur notre néo-agence immobilière de Lyon.

1. Agence immobilière Lyon : quelle est la meilleure agence ?

Quelle la meilleure agence immobilière à Lyon ? Sur un marché tendu comme celui de Lyon, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 Lyon, Era Lyon, Foncia Lyon ou encore Guy Hoquet Lyon disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D'autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes à Lyon même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme peu efficaces pour la vente rapide d'un bien immobilier.

Pour choisir la meilleure agence immobilière à Lyon, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l'agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu'elle se déplace à Lyon pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l'agent de visite connaît ce quartier de Lyon ? Est-ce qu'elle dispose d'un réseau d'acheteurs actifs sur le 69 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu'elle propose pour la vente d'un appartement à Lyon."

Coût agence immobilière Lyon : agences traditionnelles.
Les agences immobilières traditionnelles présentes à Lyon ont un vrai ancrage local dans le 69 puisqu'elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 69, les frais d'agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d'euros.
Coût agence immobilière Lyon : néo-agences immobilières.
Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement à Lyon pour une commission fixe, bien moins élevée qu'une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers Auvergne-Rhône-Alpes connaissent très bien le marché local puisqu'ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.

Nous offre innovante vous permet de vendre rapidement et au meilleur prix à Lyon. Nous prenons en charge 100% de la vente de votre bien pour un tarif fixe de 4 900€, uniquement au succès. Vous profitez d'une expérience de vente irréprochable grâce à l'accompagnement d'un expert local qui connait parfaitement le marché et à votre espace vendeur en ligne qui vous permet de suivre en temps réel toutes les étapes de la vente.

Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d'agence immobilière physique à Lyon car la zone de chalandise des agences immobilières n'est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux qui ont vendu de nombreux biens à Lyon, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. De plus, notre néo agence immobilière de Lyon, a également digitalisé des tâches chronophages afin de réduire les coûts, et de vous offrir un service innovant, à un prix qui vous semblera plus juste.

Votre expert dédié se déplace chez vous à Lyon pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de Lyon pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d'estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement dans le Rhône.
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