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Vendre un bien immobilier à Bordeaux Nansouty,
Nouvelle-Aquitaine

Le quartier de Nansouty est un quartier de Bordeaux à forte personnalité, décrit par ses habitants comme un véritable village au coeur de la ville. C’est un quartier à la fois animé et résidentiel qui tient son nom de sa place historique centrale. Le quartier de Nansouty est traversé par deux grands axes menant à la Victoire : cours de la Somme et cours de l’Yser. Il est limitrophe des quartiers Saint-Jean, Capucins et Saint-Bruno. Le quartier présente une réelle diversité urbanistique mélangeant des ruelles calmes parfois pavées avec les grands cours plus animés. Il possède de multiples coins de verdure comme par exemple le Jardin d'Ars, le Square Paul Antin et le Square Liotard.

Le quartier Nansouty est réputé pour les belles façades de ses maisons bourgeoises en pierres taillées et de ses échoppes, un caractère architectural résolument bordelais. Le paysage immobilier du quartier de Nansouty attirent de jeunes familles en quête d’espaces. Sa situation derrière la Victoire et sur l’axe menant à l’Université en fait également une zone de choix pour les étudiants. Ainsi, maisons de ville spacieuses et studios étudiants cohabitent dans le quartier Nansouty, permettant une belle mixité de populations et de générations. Avec près de 200 hectares et 19 000 habitants, le quartier Nansouty offrent un concentré multi-facettes de la vitalité bordelaise et un cadre de vie de qualité, autant en termes d’environnement que de convivialité. 

Côté immobilier, le quartier de Nansouty se compose en grande majorité d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). C’est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de seulement 37 ans. ET Il est en grande partie composé de couples sans enfant (52 % des familles). 

Vivre à Bordeaux Nansouty

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Le quartier est stratégiquement très bien situé pour accéder au campus de la Victoire, à la gare SNCF ou au centre historique de Bordeaux. En effet, le quartier de Nansouty est particulièrement bien desservi par les transports en commun. On y trouve également la gare SNCF Bordeaux Saint- Jean. Les solutions de stationnement sont bien plus nombreuses que dans d’autres quartiers de la ville.

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Le quartier de Nansouty compte d’innombrables commerces de proximité notamment cours de la Somme et de l'Yser. On dénombre au total plus de 440 commerces de proximité. Les habitants du quartier de Nansouty peuvent également aller faire leurs courses au marché du parvis Louis et Henri Pouyanne.

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L’infrastructure scolaire du quartier de Nansouty est dense pour répondre à l’ensemble des besoins familiaux. On compte six structures d'accueil pour les tout-petits, deux maternelles, trois écoles primaires et quatre lycées. Le réputé ensemble Saint Genès fait également parti du quartier. Côté santé, les habitants disposent d’en moyenne un médecin pour 1030 habitants.

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Zoom sur les prix de l'immobilier à Bordeaux Nansouty emoji monocle

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À Bordeaux Nansouty, le prix au m² s'élève en moyenne à 4 653 €. Ce prix moyen au m², vous permet d'avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière en Gironde, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C'est gratuit et sans engagement.

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Vendu par Mathieu

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