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L'agence immobilière à Bordeaux Nansouty shaking hand emoji

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Vendu par Mathieu C.
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4.9 sur 5 avec + de 3000 avis
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Hosman à Bordeaux Nansouty

Camille Crobeddu - expert immobilier

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Vendre un bien immobilier à Bordeaux Nansouty,
Nouvelle-Aquitaine

Le quartier de Nansouty est un quartier de Bordeaux à forte personnalité, décrit par ses habitants comme un véritable village au coeur de la ville. C’est un quartier à la fois animé et résidentiel qui tient son nom de sa place historique centrale. Le quartier de Nansouty est traversé par deux grands axes menant à la Victoire : cours de la Somme et cours de l’Yser. Il est limitrophe des quartiers Saint-Jean, Capucins et Saint-Bruno. Le quartier présente une réelle diversité urbanistique mélangeant des ruelles calmes parfois pavées avec les grands cours plus animés. Il possède de multiples coins de verdure comme par exemple le Jardin d'Ars, le Square Paul Antin et le Square Liotard.

Le quartier Nansouty est réputé pour les belles façades de ses maisons bourgeoises en pierres taillées et de ses échoppes, un caractère architectural résolument bordelais. Le paysage immobilier du quartier de Nansouty attirent de jeunes familles en quête d’espaces. Sa situation derrière la Victoire et sur l’axe menant à l’Université en fait également une zone de choix pour les étudiants. Ainsi, maisons de ville spacieuses et studios étudiants cohabitent dans le quartier Nansouty, permettant une belle mixité de populations et de générations. Avec près de 200 hectares et 19 000 habitants, le quartier Nansouty offrent un concentré multi-facettes de la vitalité bordelaise et un cadre de vie de qualité, autant en termes d’environnement que de convivialité. 

Côté immobilier, le quartier de Nansouty se compose en grande majorité d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). C’est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de seulement 37 ans. ET Il est en grande partie composé de couples sans enfant (52 % des familles). 

Vivre à Bordeaux Nansouty

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Le quartier est stratégiquement très bien situé pour accéder au campus de la Victoire, à la gare SNCF ou au centre historique de Bordeaux. En effet, le quartier de Nansouty est particulièrement bien desservi par les transports en commun. On y trouve également la gare SNCF Bordeaux Saint- Jean. Les solutions de stationnement sont bien plus nombreuses que dans d’autres quartiers de la ville.

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Le quartier de Nansouty compte d’innombrables commerces de proximité notamment cours de la Somme et de l'Yser. On dénombre au total plus de 440 commerces de proximité. Les habitants du quartier de Nansouty peuvent également aller faire leurs courses au marché du parvis Louis et Henri Pouyanne.

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L’infrastructure scolaire du quartier de Nansouty est dense pour répondre à l’ensemble des besoins familiaux. On compte six structures d'accueil pour les tout-petits, deux maternelles, trois écoles primaires et quatre lycées. Le réputé ensemble Saint Genès fait également parti du quartier. Côté santé, les habitants disposent d’en moyenne un médecin pour 1030 habitants.

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Zoom sur les prix de l'immobilier à Bordeaux Nansouty emoji monocle

Vous souhaitez vendre une maison en Gironde ou vendre un appartement en Gironde ? Le prix au m² en Gironde varie d'une ville à l'autre et même d'une rue à l'autre dans les zones tendues comme Bordeaux Nansouty. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d'expertise.

À Bordeaux Nansouty, le prix au m² s'élève en moyenne à 4 653 €. Ce prix moyen au m², vous permet d'avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière en Gironde, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C'est gratuit et sans engagement.

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F
François
Avis reçu le 03/02/2023
efficace
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L
Laëtitia
Avis reçu le 03/02/2023
Une superbe expérience !
Les agents sont tous 1.très réactifs 2.très à l’écoutes, 3.très professionnels 4.très sympathiques ! Merci !
B
Bernard
Avis reçu le 03/02/2023
Une expérience très positive
Contact humain très agréable et professionnel. Le premier rendez-vous a été difficile à obtenir mais tout s'est bien passé par la suite et j'ai eu un bon accompagnement. A l'écoute et de bons conseils
P
Paul
Avis reçu le 03/02/2023
1er achat réalisé grâce à votre agence…
1er achat réalisé grâce à votre agence et votre sérieux, merci !
C
Catherine
Avis reçu le 02/02/2023
Grande réactivité
Grande réactivité Rapports de visites quasi immédiat
L
Laure
Avis reçu le 02/02/2023
Bon interlocuteur à l’agence et bonne…
Bon interlocuteur à l’agence et bonne réactivité.
J
Jean
Avis reçu le 02/02/2023
Agent pro
Agent pro, efficace, présent tout au long de la vente et rassurant! Super!
I
Isabelle
Avis reçu le 02/02/2023
Parfait
Arthur nous a parfaitement accompagnés. Disponible, réactif, efficace, de très bon conseil et à l'écoute, il a été très professionnel. De plus, le processus dématérialisé est très pratique et simple. Je recommande Hosman !
C
C.
Avis reçu le 01/02/2023
Professionnalisme et conseils avisés.
Professionnalisme, conseils et écoute. Enchantée par les très bons contacts avec les différentes personnes rencontrées. Le suivi et la rapidité de la mise en vente ont transformé ce que je redoutais comme une épreuve en une expérience positive : le bien s'est vendu rapidement au prix souhaité.
S
Sylvia
Avis reçu le 01/02/2023
Equipe très professionnelle
Professionnel, impliqué, suivi rigoureux, disponibilité
V
Violette
Avis reçu le 01/02/2023
Achat réalisé avec succès
Vente réalisée avec succès
M
Marcelle
Avis reçu le 01/02/2023
Comme des pro
Merci pour le professionnalisme dont vous avez fait preuve. Particulièrement l’agent immobilier chargé de faire les visites! Disponible et patiente on sent très vite qu’elle sait ce qu’elle fait. Merci à vous
I
Isabelle
Avis reçu le 01/02/2023
J’ai été très bien reçu
J’ai été très bien reçu Brice a été très réactif et à fait le lien entre le propriétaire de l’appartement que je souhaitais acheter et moi même avec beaucoup de professionnalisme. Il à toujours répondu à mes appels et m’a consacré du temps Choses raté dans. Une des agences…
V
Victor
Avis reçu le 01/02/2023
Parfait !
Suivi super, rendez-vous rapide, ravi de mon acquisition
C
cliente
Avis reçu le 01/02/2023
Efficacité, réactivité, bons conseils !
Bonne réactivité, très bonne prise en charge du suivi de visites et des comptes rendus. La mise en images avec visite 3D est très agréable et fidèle à l’appartement. Bref, que du positif.
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Anne
Avis reçu le 01/02/2023
Très bonne expérience
Bien que nous ayons été finalement contraints de retirer notre appartement de la vente, nous avons été très bien conseillés et accompagnés à toutes les étapes, de la constitution du dossier de vente, la préparation de l'annonce et le suivi des visites. Je recommande vivement ! D'ailleurs, nous referons très certainement appel à Hosman Immo le jour où nous remettrons notre bien en vente. Merci encore.
S
Steve
Avis reçu le 01/02/2023
Excellent service
En plus d'offrir un excellent service et une plateforme en ligne très complète, les agents immobiliers d'Hosman sont extrêmement disponibles. Ils ont répondu à toutes mes questions et ont été de très bons conseillers tout au long du processus de vente. Les rapports détaillés de chaque visite sont d'une qualité remarquable. Je recommande vivement Hosman pour toutes vos transactions immobilières.
L
Laure
Avis reçu le 31/01/2023
Équipe a l’écoute et réactive
Équipe a l’écoute et réactive Très bon contact
H
Hich
Avis reçu le 31/01/2023
J’ai vendu mon appartement via Hosman…
J’ai vendu mon appartement via Hosman bordeaux.c est Victor et Emmanuelle qui se sont occupés de tout .ce sont humainement et professionnellement des personnes exceptionnels ils maîtrisent leurs travail.des personnes à l’écoute et surtout très transparentes .. je recommande les yeux fermés Hosman bordeaux ils sont vraiment exceptionnels…HB DEYSINES
A
Anouk
Avis reçu le 31/01/2023
Super interface
Super interface - très complète et fluide. Très bonne expérience client. Très bonne disponibilité des agents et commerciaux.

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