Lundi	09:00 – 19:30
Mardi	09:00 – 19:30
Mercredi	09:00 – 19:30
Jeudi	09:00 – 19:30
Vendredi	09:00 – 19:30
Samedi	10:00 – 13:00, 14:00 – 17:00
Dimanche	Fermé

Le Bouscat, aux portes de Bordeaux, se distingue par son hippodrome renommé qui anime la commune au rythme des courses hippiques. Cette commune résidentielle allie le calme d’une vie de quartier agréable à la proximité immédiate des atouts bordelais (commerces, tramway et dynamisme économique). Appréciée des familles et des jeunes actifs, elle offre des espaces verts de qualité et une vie locale conviviale. Le marché immobilier y est soutenu, avec plus de 50 ventes par mois, preuve de l’attrait durable du Bouscat dans la métropole.

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4,8/5

Note moyenne de nos avis clients, sur + de 4000 avis

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Le Bouscat

Vendu

DPE B

Impasse des Frères Darget, 33110

140 m²

640 000 €

4 571 € / m²

Le Bouscat

Vendu

DPE C

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110

69 m²

2e ét.

165 000 €

2 391 € / m²

Le Bouscat

Vendu

DPE C

Rue Rigal, 33110

90 m²

390 000 €

4 333 € / m²

Le Bouscat

Vendu

DPE C

Avenue de Tivoli, 33110

39 m²

1er ét.

165 000 €

4 177 € / m²

Le Bouscat

Vendu

DPE C

Avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110

80 m²

4e ét.

263 900 €

3 299 € / m²

Le Bouscat

Vendu

DPE C

Avenue d'Eysines, 33110

91 m²

450 000 €

4 945 € / m²

Le Bouscat

Vendu

DPE C

Avenue de Tivoli, 33110

40 m²

1er ét.

165 000 €

4 125 € / m²

Le Bouscat

Vendu

DPE D

Rue Abel Antoune, 33110

68 m²

8e ét.

181 000 €

2 662 € / m²

Le Bouscat

Vendu

DPE C

Boulevard du Maréchal Lyautey, 33110

65 m²

2e ét.

290 000 €

4 462 € / m²

Estimation par un agent à Le Bouscat

Zoom sur les prix de l'immobilier à Le Bouscat

Vous souhaitez vendre une maison en Gironde ou vendre un appartement en Gironde ? Le prix au m² en Gironde varie d'une ville à l'autre et même d'une rue à l'autre dans les zones tendues comme Le Bouscat. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d'expertise.

À Le Bouscat, le prix au m² s'élève en moyenne à 4 687 €. Ce prix moyen au m², vous permet d'avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière en Gironde, vous pouvez faire appel à un de nos agents. C'est gratuit et sans engagement.

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4 032 € / m²
Prix moyen

6 113 € / m²
Prix moyen le plus haut

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à Le Bouscat

2 764 € / m²
Prix moyen le plus bas

5 342 € / m²
Prix moyen

9 224 € / m²
Prix moyen le plus haut

En savoir plus sur la ville de Le Bouscat

Commune limitrophe de où vous pouvez trouver notre agence immobilière bordelaise, Le Bouscat est idéalement situé en bordure du parc Bordelais, Le Bouscat s’étend à l’ouest du quartier des Chartrons. Le Bouscat a pour avantage sa grande proximité avec les lieux d’intérêts de Bordeaux : à 1 km de la Cité des vins, du Lac ou du Quai des marques. Le Bouscat est entouré par les villes de Bordeaux, Bruges, Eysines, Blanquefort et Le Haillan. Le Bouscat est divisé en quatre quartiers : Lafon-Féline/Champ de courses, Centre-ville/Les Échus, Jean-Jaurès/Providence, Barrière/Marceau.

Le Bouscat séduit aussi pour la richesse de ses propres installations sportives et culturelles : salle de spectacle de l’Ermitage, Médiathèque La Source, école municipale de musique, stades des Écus et Sainte-Germaine, piscine municipale, complexes sportifs Jehan Buhan, Bernard de la Filolie, Jean Martial et Jean Deycard. Avec 30 réunions par an dont 20 à dimension internationale, l’hippodrome bordelais du Bouscat est un incontournable dans le milieu hippique. Connue pour ses nombreux espaces verts, le Bouscat dispose de nombreux parcs et jardins, notamment le parc de la Chêneraie, le parc de l'Ermitage,le parc Marceau avenue Tivoli ou encore le jardin d'Arnstadt. Avec son charme familial, Le Bouscat séduit les ménages qui souhaitent habiter dans un secteur proche du centre de Bordeaux.

Côté immobilier, Le Bouscat est une ville calme dont 57 % des habitants sont propriétaires. Les habitations de la commune sont réparties en 52 % de maisons et 48 % d'appartements.

Pourquoi faire confiance à Hosman pour votre projet de vente ?

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Réactif, disponible et expert de son quartier, il sera votre interlocuteur dédié tout au long de votre vente. Depuis l'estimation à domicile, jusqu'à la signature chez le notaire en passant par la gestion administrative, et la négociation avec les acheteurs.

Un agent estime mon bien à Le Bouscat

Des outils digitaux pour gagner du temps

Développés pour vous faire gagner du temps (signature à distance, prise de visites en ligne, gestion des documents), nos outils digitaux vous permettent également de suivre chaque étape en temps réel.

Un prix juste pour
un service 5 étoiles

Questions fréquentes

Questions fréquentes sur notre agence immobilière nouvelle génération à Le Bouscat

Pourquoi choisir une agence immobilière à prix fixe comme Hosman vs une agence classique ?

Afin de maximiser vos chances de vendre votre bien immobilier rapidement au meilleur prix et au meilleur acheteur, il est préconisé de faire appel à une agence immobilière en ligne comme Hosman. Notre offre innovante vous permet de profiter d'une expérience de vente irréprochable pour un tarif fixe plus juste qu'une commission en pourcentage. Notre agence immobilière à prix fixe vous accompagne de A à Z : depuis l'estimation de votre bien par un agent chez vous, en passant par la stratégie de commercialisation pour vendre au meilleur prix, la négociation et le choix du dossier le plus solide ou encore sur la gestion des démarches administratives et juridiques.

Agence immobilière à prix fixe : comment proposez-vous ce tarif ?

Notre agence immobilière à prix fixe vous permet de réaliser plusieurs miliers d'euros d'économies sur vos frais d'agence immobilière grâce à notre tarif fixe. Nous avons créé Hosman avec la conviction que la commission en pourcentage n'était pas un moyen juste de calculer les frais d'une agence immobilière. En effet, les services proposés pour la vente d'un 40m2 ou d'un 80m2 sont les mêmes, il n'y a donc aucune raison de payer le double dans le second cas. On fait payer à nos clients la vraie valeur de notre service de vente innovant.

Comment s'opère la négociation du prix de mon bien et comment puis-je être garanti d'en obtenir le meilleur prix ?

Notre objectif est de vous obtenir le meilleur prix pour votre bien. Pour cela, nous l'évaluons au meilleur prix, nous le mettons en valeur grâce à des méthodes modernes (photos professionnelles, homestaging virtuel, visite virtuelle), nous diffusons votre annonce sur les sites d'annonces immobilières les plus influents, et nous créons l'émulation sur le prix de votre bien à l'aide de notre technologie.

Où sera diffusée mon annonce immobilière avec Hosman ?

Notre agence immobilière nouvelle génération à prix fixe dispose d'une grande force de frappe. Nous diffusons votre annonce immobilière auprès de notre base acheteurs en recherche active sur votre secteur et sur tous les grands sites d'annonces immobilières réservés aux professionnels de l'immobilier comme par exemple SeLoger, LeBonCoin pro, Explorimmo.. Pour les biens immobiliers de prestige, nous diffusions également sur les portails immobiliers dédiés comme Le Figaro immobilier ou encore Belles Demeures.

Gérez-vous les démarches administratives ?

Oui, votre agent Hosman et votre espace vendeur vous guideront pas à pas et vous indiqueront tous les documents qu'il vous appartient de communiquer. Pour tous les autres documents, votre agent entamera dès la signature du mandat toutes les démarches permettant d'obtenir à temps les éléments indispensables à la signature de la promesse.

Vous avez un bien à vendre ?

Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos agents pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.

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