Ce bien a été vendu par Maiky
Appartement de 32.0 m² à Bordeaux
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17 photos
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Appartement 2 pièces traversant de 32 m² - Rue Servandoni, Bordeaux

Rue Servandoni, Bordeaux - 2 pièces - 32.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

165 000 €

5 156 € / m²
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Appartement 2 pièces traversant de 32 m² - Rue Servandoni, Bordeaux Voir la localisation

Rue Servandoni, Bordeaux - 2p - 1c - 32.0 m²

165 000 €

5 156 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Maiky
Prix de mise en vente 165 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 32 m²
Surface au Sol 32 m²
Étage RDC sur 1
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Cet appartement de type T2 d'une surface de 32 m² est situé au rez-de-chaussée proche du cours d'Albret à Bordeaux. Il bénéficie d'une exposition est et de la lumière naturelle grâce à sa disposition traversante. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain attenante avec WC. Le bien ne dispose pas de cave, parking, balcon ou terrasse. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par des systèmes électriques. La taxe foncière annuelle est de 550 €.

La localisation offre un accès pratique à de nombreuses commodités. À proximité, on trouve divers commerces et restaurants tels que le Café Servandoni. Les habitants peuvent profiter de l'Espace vert Parc Bordelais situé à moins de 500 mètres. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec la station de tramway ligne B, Hôtel de Ville, située à environ 7 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Aucune charge de copropriété n'est mentionnée.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Très lumineux

Traversant

Calme dans une rue peu passante

Pas de travaux à prévoir

Rangement optimisé

Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Copropriété bien entretenue

Quartier très recherché

Proche des commerces

Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

324 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 165 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 12 375 €
Montant total à financer : 177 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Février 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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