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Zoom sur le marché et les prix de l'immobilier à Bordeaux Bastide

Vous souhaitez vendre une maison en Gironde ou vendre un appartement en Gironde ? Le prix au m² en Gironde varie d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme Bordeaux Bastide. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. À Bordeaux Bastide, le prix au m² s'élève en moyenne à 4 369 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière en Gironde, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à Bordeaux Bastide 33

4 094 €

Prix au m² en moyenne

2 724 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

5 774 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

Vendre sa maison à Bordeaux Bastide 33

4 645 €

Prix au m² en moyenne

3 082 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

6 572 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

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Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement à Bordeaux Bastide ? Pour une estimation rapide et juste du prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement.

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Vendre un bien immobilier à Bordeaux Bastide, Nouvelle-Aquitaine

Le quartier de la Bastide est l’unique quartier de Bordeaux situé sur la rive droite de la Garonne. Il se situe juste en face de la place de la Bourse, ce quartier conserve un important patrimoine. Un temps délaissé par les Bordelais, le quartier de La Bastide compte aujourd’hui 30 000 habitants et sa croissance ne semble pas être sur le point de s’arrêter. Bien que situé de l’autre côté de la rive, ce quartier reste proche du centre-ville. Simplement séparé du centre-ville par le pont et un arrêt de tram, c’est un quartier parfaitement desservi par les transports en commun. Il fait face aux quartiers Bacalan, Chartrons, Bordeaux-Centre, Capucins et Saint-Jean. Le quartier de La Bastide est aujourd'hui accessible par les ponts Saint-Jean au sud, Jacques Chaban-Delmas au nord et par le pont de pierre à l'ouest.

C’est un quartier aux multiples visages qui offre un large choix de biens immobiliers, anciens ou neufs, proches des commerces et des transports en commun. La Bastide est un quartier dynamique mêlant à la fois lieu de travail et de résidence. Il comprend des établissements scolaires, des équipements culturels et sportifs et des associations de quartier très actives. Le quartier dispose également de plusieurs parcs et jardins, dont le jardin botanique de Bordeaux, qui est un véritable oasis dans la ville et un lieu de promenade très agréable. Le parc des berges situé dans le quartier de la Bastide est un lieu de promenade et de running agréable qui offre une vue imprenable sur le centre historique de la rive gauche. Côté immobilier, les logements sont répartis en 34 % de maisons et 66 % d'appartements. C’est un quartier relativement jeune, la moyenne d’âge des habitants est de seulement 38 ans. 

Immobilier à Bordeaux Bastide :
les transports

Côté transports, bien que situé de l’autre côté de la rive, le quartier de la Bastide est très bien desservi. La ligne A du tram relie le quartier avec le centre ville. Le quartier de la Bastide dispose également de huit stations de vélos en libre-service.

Immobilier à Bordeaux Bastide :
les commerces

Le quartier de la Bastide dénombre plus de 370 commerces de proximité. Le quartier de la Bastide compte également pas moins de 3 marchés : le marché Calixte-Camelle, le marché l’allée Serr, et le marché du point Saint Émilion.

Immobilier à Bordeaux Bastide :
écoles et santé

Le quartier est bien équipé en ce qui concerne les infrastructures scolaires puisqu'on y compte cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Il recense également quatre maternelles, sept écoles primaires, quatre collèges et cinq lycées. Côté santé, les habitants disposent de nombreux cabinets médicaux, avec en moyenne un médecin pour 790 habitants.

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Néo-agence immobilière à Bordeaux Bastide : nos clients témoignent

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Questions fréquentes sur notre néo-agence immobilière de Bordeaux Bastide.

1. Agence immobilière Bordeaux Bastide : quelle est la meilleure agence ?

Quelle la meilleure agence immobilière à Bordeaux Bastide ? Sur un marché tendu comme celui de Bordeaux Bastide, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 Bordeaux Bastide, Era Bordeaux Bastide, Foncia Bordeaux Bastide ou encore Guy Hoquet Bordeaux Bastide disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D'autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes à Bordeaux Bastide même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme peu efficaces pour la vente rapide d'un bien immobilier.

Pour choisir la meilleure agence immobilière à Bordeaux Bastide, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l'agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu'elle se déplace à Bordeaux Bastide pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l'agent de visite connaît ce quartier de Bordeaux Bastide ? Est-ce qu'elle dispose d'un réseau d'acheteurs actifs sur le 33 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu'elle propose pour la vente d'un appartement à Bordeaux Bastide."

Coût agence immobilière Bordeaux Bastide : agences traditionnelles.
Les agences immobilières traditionnelles présentes à Bordeaux Bastide ont un vrai ancrage local dans le 33 puisqu'elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 33, les frais d'agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d'euros.
Coût agence immobilière Bordeaux Bastide : néo-agences immobilières.
Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement à Bordeaux Bastide pour une commission fixe, bien moins élevée qu'une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers Nouvelle-Aquitaine connaissent très bien le marché local puisqu'ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.

Nous offre innovante vous permet de vendre rapidement et au meilleur prix à Bordeaux Bastide. Nous prenons en charge 100% de la vente de votre bien pour un tarif fixe de 4 900€, uniquement au succès. Vous profitez d'une expérience de vente irréprochable grâce à l'accompagnement d'un expert local qui connait parfaitement le marché et à votre espace vendeur en ligne qui vous permet de suivre en temps réel toutes les étapes de la vente.

Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d'agence immobilière physique à Bordeaux Bastide car la zone de chalandise des agences immobilières n'est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux qui ont vendu de nombreux biens à Bordeaux Bastide, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. De plus, notre néo agence immobilière de Bordeaux Bastide, a également digitalisé des tâches chronophages afin de réduire les coûts, et de vous offrir un service innovant, à un prix qui vous semblera plus juste.

Votre expert dédié se déplace chez vous à Bordeaux Bastide pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de Bordeaux Bastide pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d'estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement en Gironde.
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