Belle échoppe 5 pièces avec terrasse et dépendance - Rue Naujac, Bordeaux

Découvrez cette maison de 5 pièces et dépendance située dans la Rue Naujac à Bordeaux, disposant d'une surface habitable de 140 m². Elle s'étend sur une parcelle de 114 m² et bénéficie d'une terrasse de 40 m². La maison, mitoyenne sur deux côtés, disposée sur trois niveaux et l'entrée est accueillie par un double séjour avec une cheminée fonctionnelle. À l'arrière se trouve une cuisine équipée avec induction, lave-vaisselle, four et hotte.

Le rez-de-chaussée comporte également un WC situé sous l'escalier.
À l'étage, deux chambres proposent des espaces de rangement pratiques avec des placards intégrés. Une salle de bain dotée d'une fenêtre est équipée de WC et sèche-serviette, tandis qu'une salle d'eau avec vasque complète l'étage.
La maison possède une surélévation de 2007, abritant un espace bureau climatisé. Le bien propose enfin un espace cellier d'environ 6 m² et une petite buanderie à l'extérieur.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le gaz.

La taxe foncière annuelle est de 2500 €.
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Située dans un quartier recherché de Bordeaux, cette maison se trouve à proximité de plusieurs commodités, y compris des commerces locaux et des restaurants typiques à quelques pas. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Naujac à proximité.
Pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement, les transports en commun incluent la station de tramway Croix de Seguey desservant la ligne D, située à 4 minutes à pied.

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- Emplacement idéal
- Echoppe de charme
- Aucun travaux à prévoir
- Terrasse intimiste
- Dépendance en fond de parcelle