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Vendu par Laura N.
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Zoom sur les prix de l'immobilier à Bordeaux Caudéran emoji monocle

Vous souhaitez vendre une maison en Gironde ou vendre un appartement en Gironde ? Le prix au m² en Gironde varie d'une ville à l'autre et même d'une rue à l'autre dans les zones tendues comme Bordeaux Caudéran. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d'expertise.

À Bordeaux Caudéran, le prix au m² s'élève en moyenne à 4 555 €. Ce prix moyen au m², vous permet d'avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière en Gironde, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C'est gratuit et sans engagement.

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Boris

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Vendu par Camille

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Margaux DLBM

Des outils et des hommes

Une bonne écoute, des outils digitaux mis en œuvre pour une solution concrète, efficace et rapide. Des conseils avisés, une communication claire et un accompagnement de qualité. Merci Hosman!

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Vendu par Mathieu

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Victoire

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Vendu par Victor

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Vendre un bien immobilier à Bordeaux Caudéran,
Nouvelle-Aquitaine

Caudéran est le quartier le plus animé et le plus prisé de la ville de Bordeaux. C’est également le plus grand quartier et le plus peuplé des quartiers de Bordeaux, avec 45 000 habitants. Il est limitrophe des quartiers Saint-Seurin, Saint-augustin, Saint-Bruno et Monsejour. Le quartier de Caudéran a conservé un esprit familial et une atmosphère conviviale de village. C’est effet un quartier très résidentiel et calme, ce qui le rend idéal pour la vie de famille. Ce quartier pensé comme une ville-jardin, multiplie les espaces verts. Il est composé de maisons individuelles avec terrains privés et d’habitats collectifs avec parcs, squares et allées arborées. Le quartier Caudéran abrite également le plus grand parc de Bordeaux, le parc Bordelais, poumon vert historique de la ville. Ce parc est également une infinie source de loisirs : du parc animalier aux grandes allées à parcourir en running ou à vélo, en passant par les manèges, les bancs ombragés et les aires de jeux, chaque âge y trouve ses plaisirs. C’est également à Caudéran que se situe le golf Bordelais 18 trous, l’un des plus anciens de France. Le quartier Caudéran est un quartier paisible situé à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux qui offre une belle qualité de vie. 

Largement habité de jeunes cadres dynamiques et de familles, il abrite de nombreux appartements et de résidences haut de gamme. L’âge moyen des habitants du quartier Caudéran est de 46 ans. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 45 % de maisons et 55 % d'appartements.

Vivre à Bordeaux Caudéran

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Le quartier Caudéran est desservi par de nombreuses lignes, que ce soit de bus ou de tramway. Le quartier de Caudéran est notamment traversé par les lignes de train Bordeaux-Pointe de Grave et Pessac-Macau, la ligne C du tram et les lignes 3, 33 et 45 de bus.

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En tant que quartier central, le quartier de Caudéran dénombre plus de 180 commerces de proximit. Le quartier de Caudéran compte également pas moins de 3 marchés : le marché des Pins Francs, le marché biologique Saint-Armand, et le marché de Luss.

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En tant que quartier résidentiel, le quartier de Caudéran compte un grand nombre d’établissement scolaires : 13 maternelles et 9 collèges et lycées. Côté santé, les habitants du quartier Caudéran ont accès à multitude d'établissements médicaux, notamment la maison de santé Marie Galène ou la polyclinique les Pins Francs.

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Vos questions fréquentes

Questions fréquentes sur notre néo-agence immobilière à Bordeaux Caudéran