Pourquoi vendre son bien avec Hosman, la néo agence immobilière à Bordeaux Caudéran ?

Expert immobilier local

Réactif, pédagogue, compétent et présent tout au long de votre projet de vente à Bordeaux Caudéran

Service complet

De l'estimation à la signature chez le notaire, enfin une agence immobilière à Bordeaux Caudéran pensée pour vous

Outils digitaux

Espace vendeur créé sur mesure pour rendre la vente immobilière plus transparente et plus efficace

Nous réinventons l'agence immobilière à Bordeaux Caudéran

Votre expert immobilier se déplace à domicile et réalise une estimation immobilière précise. Afin de vous permettre d'atteindre un maximum d'acheteurs potentiels et de vendre rapidement, nous diffusons votre annonce auprès de notre base d'acheteurs qualifiés, de notre réseau de chasseurs et sur plus de 35 portails. La vente d'un appartement n'a jamais été aussi simple et transparente.

C'est parti !
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Prix de vente de votre bien
Commission agence immobilière traditionnelle
Vendre un bien

Zoom sur le marché et les prix de l'immobilier à Bordeaux Caudéran

Vous souhaitez vendre une maison en Gironde ou vendre un appartement en Gironde ? Le prix au m² en Gironde varie d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme Bordeaux Caudéran. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. À Bordeaux Caudéran, le prix au m² s'élève en moyenne à 4 555 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière en Gironde, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à Bordeaux Caudéran 33

3 890 €

Prix au m² en moyenne

2 360 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

5 116 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

Vendre sa maison à Bordeaux Caudéran 33

5 220 €

Prix au m² en moyenne

3 167 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

6 861 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

Estimer mon bien à Bordeaux Caudéran en quelques clics

Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement à Bordeaux Caudéran ? Pour une estimation rapide et juste du prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement.

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Vendre un bien immobilier à Bordeaux Caudéran, Nouvelle-Aquitaine

Caudéran est le quartier le plus animé et le plus prisé de la ville de Bordeaux. C’est également le plus grand quartier et le plus peuplé des quartiers de Bordeaux, avec 45 000 habitants. Il est limitrophe des quartiers Saint-Seurin, Saint-augustin, Saint-Bruno et Monsejour. Le quartier de Caudéran a conservé un esprit familial et une atmosphère conviviale de village. C’est effet un quartier très résidentiel et calme, ce qui le rend idéal pour la vie de famille. Ce quartier pensé comme une ville-jardin, multiplie les espaces verts. Il est composé de maisons individuelles avec terrains privés et d’habitats collectifs avec parcs, squares et allées arborées. Le quartier Caudéran abrite également le plus grand parc de Bordeaux, le parc Bordelais, poumon vert historique de la ville. Ce parc est également une infinie source de loisirs : du parc animalier aux grandes allées à parcourir en running ou à vélo, en passant par les manèges, les bancs ombragés et les aires de jeux, chaque âge y trouve ses plaisirs. C’est également à Caudéran que se situe le golf Bordelais 18 trous, l’un des plus anciens de France. Le quartier Caudéran est un quartier paisible situé à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux qui offre une belle qualité de vie. 

Largement habité de jeunes cadres dynamiques et de familles, il abrite de nombreux appartements et de résidences haut de gamme. L’âge moyen des habitants du quartier Caudéran est de 46 ans. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 45 % de maisons et 55 % d'appartements.

Immobilier à Bordeaux Caudéran :
les transports

Le quartier Caudéran est desservi par de nombreuses lignes, que ce soit de bus ou de tramway. Le quartier de Caudéran est notamment traversé par les lignes de train Bordeaux-Pointe de Grave et Pessac-Macau, la ligne C du tram et les lignes 3, 33 et 45 de bus.

Immobilier à Bordeaux Caudéran :
les commerces

En tant que quartier central, le quartier de Caudéran dénombre plus de 180 commerces de proximit. Le quartier de Caudéran compte également pas moins de 3 marchés : le marché des Pins Francs, le marché biologique Saint-Armand, et le marché de Luss.

Immobilier à Bordeaux Caudéran :
écoles et santé

En tant que quartier résidentiel, le quartier de Caudéran compte un grand nombre d’établissement scolaires : 13 maternelles et 9 collèges et lycées. Côté santé, les habitants du quartier Caudéran ont accès à multitude d'établissements médicaux, notamment la maison de santé Marie Galène ou la polyclinique les Pins Francs.

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Néo-agence immobilière à Bordeaux Caudéran : nos clients témoignent

Vous vendez un bien haut de gamme ?

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Questions fréquentes sur notre néo-agence immobilière de Bordeaux Caudéran.

Quelle la meilleure agence immobilière à Bordeaux Caudéran ? Sur un marché tendu comme celui de Bordeaux Caudéran, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 Bordeaux Caudéran, Era Bordeaux Caudéran, Foncia Bordeaux Caudéran ou encore Guy Hoquet Bordeaux Caudéran disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D'autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes à Bordeaux Caudéran même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme peu efficaces pour la vente rapide d'un bien immobilier.
Pour choisir la meilleure agence immobilière à Bordeaux Caudéran, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l'agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu'elle se déplace à Bordeaux Caudéran pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l'agent de visite connaît ce quartier de Bordeaux Caudéran ? Est-ce qu'elle dispose d'un réseau d'acheteurs actifs sur le 33 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu'elle propose pour la vente d'un appartement à Bordeaux Caudéran."
Coût agence immobilière Bordeaux Caudéran : agences traditionnelles.
Les agences immobilières traditionnelles présentes à Bordeaux Caudéran ont un vrai ancrage local dans le 33 puisqu'elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 33, les frais d'agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d'euros.
Coût agence immobilière Bordeaux Caudéran : néo-agences immobilières.
Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement à Bordeaux Caudéran pour une commission fixe, bien moins élevée qu'une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers Nouvelle-Aquitaine connaissent très bien le marché local puisqu'ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.
Nous offre innovante vous permet de vendre rapidement et au meilleur prix à Bordeaux Caudéran. Nous prenons en charge 100% de la vente de votre bien pour un tarif fixe de 4 900€, uniquement au succès. Vous profitez d'une expérience de vente irréprochable grâce à l'accompagnement d'un expert local qui connait parfaitement le marché et à votre espace vendeur en ligne qui vous permet de suivre en temps réel toutes les étapes de la vente.
Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d'agence immobilière physique à Bordeaux Caudéran car la zone de chalandise des agences immobilières n'est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux qui ont vendu de nombreux biens à Bordeaux Caudéran, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. De plus, notre néo agence immobilière de Bordeaux Caudéran, a également digitalisé des tâches chronophages afin de réduire les coûts, et de vous offrir un service innovant, à un prix qui vous semblera plus juste.
Votre expert dédié se déplace chez vous à Bordeaux Caudéran pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de Bordeaux Caudéran pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d'estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement en Gironde.