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Vendu par Mathieu C.
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4.9 sur 5 avec + de 3000 avis
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Hosman à Bordeaux

Stacy Bourdier - expert immobilier

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Vendre un bien immobilier à Bordeaux,
Nouvelle-Aquitaine

La ville de Bordeaux est la seconde plus grande ville de l’Ouest de la France et la 9ème plus grande ville de France. La mise en place de la ligne TGV qui situe désormais Bordeaux à 2 heures de Paris ainsi qu’une politique urbaine très dynamique ont permis à la ville de se développer fortement ces dernières années. Bordeaux est devenue une des villes les plus attractives de France, avec sa bonne ambiance, son art de vivre typique et son riche patrimoine Unesco. Le rayonnement de Bordeaux se déploie et nombreux sont les français désirant emménager dans cette belle métropole.
 
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Bordeaux est découpée en 3 parties : la vieille ville de Bordeaux, les anciens faubourgs situés à l'intérieur des boulevards et les quartiers extérieurs. Au sein de ces 3 parties, la ville se compose de 8 quartiers. Bordeaux-centre est un quartier très agréable et animé avec ses quais bien réaménagés, ses rues piétonnes et ses petits troquets. Ce quartier dynamique et cosmopolite est très apprécié par les étudiants. On y trouve de beaux appartements bourgeois en pierre ainsi que des plus petites surfaces.

  • Le quartier Grands Hommes – Quinconces est le triangle d’or de Bordeaux. Ce quartier regroupe un patrimoine exceptionnel avec des hôtels particuliers et des immeubles anciens de caractère. 
  • Le quartier des Chartrons est un quartier très prisé aux allures de village dans la ville. On y trouve essentiellement des appartements anciens ainsi que des lofts plus récents. 
  • Pour les amateurs d’espaces verts, il faudra se tourner vers le quartier de Caudéran. Un peu plus éloigné du centre-ville, c’est un des quartiers les plus paisibles de Bordeaux. Ce quartier propose des maisons anciennes ou récentes ainsi que des résidences abritant des appartements. 
  • Le quartier de La Bastide, situé sur la rive droite de la Garonne, est d’un des secteurs phares de Bordeaux. Il offre l’une des plus belles vues de la ville avec le miroir d’eau, la place de la Bourse ou la place des Quinconces. Son emplacement privilégié, ajouté à un accès facile au centre-ville, attire surtout des couples avec enfants. 
  • Le quartier Bordeaux-maritime est le plus vaste quartier de Bordeaux, il offre un double visage : les Bassins à flot en pleine mutation, et le vieux quartier de Bacalan. En pleine rénovation, ce quartier attire pour le moment de jeunes couples en majorité. 
  • Saint-Genès, quartier situé entre le centre-ville, les boulevards et le tram, attire tout aussi bien des familles, du fait du lycée privé homonyme renommé, mais aussi des étudiants. 
  • Enfin, le quartier de Nansouty, qui est aussi le quartier de la gare Saint-Jean, attire les jeunes familles en recherche des fameuses échoppes bordelaises. 
 
Les experts de notre agence immobilière à Bordeaux indiquent que les prix sur le marché de l’immobilier bordelais se sont envolés ces dernières années. Le marché immobilier bordelais est caractérisé par une demande d'acheteurs supérieure au nombre de biens en vente. Cette tension du marché engendre une augmentation du prix au m² et des délais de vente de plus en plus court. Bordeaux est la 3ème ville la plus chère de France au niveau des prix de l’immobilier.

Vivre à Bordeaux

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La ville de Bordeaux et la métropole bordelaise disposent d’un important réseau de transports constitué de 3 lignes de Tramway et d’une 4ème en construction et de 78 lignes de bus qui desservent les 28 communes de Bordeaux métropole. La gare Bordeaux Saint Jean, qui est la gare principale de Bordeaux, est desservie par la ligne TGV qui la relie à Paris en un peu plus de 2 heures, et par le réseau TER qui permet de relier entre elles les principales villes de la région Nouvelle Aquitaine.

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Réputée pour son élégance et son style, Bordeaux saura séduire les amateurs de shopping. Tout le monde y trouve son bonheur, entre grands magasins, marques de luxe, enseignes réputées, créateurs, artisans, ou encore boutiques spécialisées. La rue Sainte-Catherine est l’un des lieux phare du shopping bordelais et le vieux Bordeaux offre également une escapade shopping des plus agréables. La ville compte également plus de 491 commerces d'alimentation générale, 48 grandes surfaces et 8 marchés. Notre lieu favori ? L’intendant, le caviste incontournable de Bordeaux, où se dresse une tour circulaire de 12 mètres de haut, une architecture à couper le souple. Le coin préféré des experts de notre agence immobilière à Bordeaux ? Pey-Berland pour ses musées et sa superbe cathédrale Saint-André !

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En matière d’enseignement, Bordeaux compte 99 écoles primaires publiques, maternelles et élémentaires, 13 collèges publics et 11 collèges privés. La ville compte aussi 9 lycées publics, 12 lycées privés, et une dizaine de lycées professionnels. Pour ce qui concerne l’enseignement supérieur, Bordeaux est la 6ème ville universitaire française avec de nombreux établissements d’enseignement supérieur dans tous les domaines. Côté santé, Bordeaux dispose de plusieurs cliniques et hôpitaux, dont le CHU de Bordeaux qui est le deuxième plus grand CHU de France en termes d’activité.

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Zoom sur les prix de l'immobilier à Bordeaux emoji monocle

Vous souhaitez vendre une maison en Gironde ou vendre un appartement en Gironde ? Le prix au m² en Gironde varie d'une ville à l'autre et même d'une rue à l'autre dans les zones tendues comme Bordeaux. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d'expertise.

À Bordeaux, le prix au m² s'élève en moyenne à 5 306 €. Ce prix moyen au m², vous permet d'avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière en Gironde, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C'est gratuit et sans engagement.

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Un prix juste pour un service 5 étoiles !

F
François
Avis reçu le 03/02/2023
efficace
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L
Laëtitia
Avis reçu le 03/02/2023
Une superbe expérience !
Les agents sont tous 1.très réactifs 2.très à l’écoutes, 3.très professionnels 4.très sympathiques ! Merci !
B
Bernard
Avis reçu le 03/02/2023
Une expérience très positive
Contact humain très agréable et professionnel. Le premier rendez-vous a été difficile à obtenir mais tout s'est bien passé par la suite et j'ai eu un bon accompagnement. A l'écoute et de bons conseils
P
Paul
Avis reçu le 03/02/2023
1er achat réalisé grâce à votre agence…
1er achat réalisé grâce à votre agence et votre sérieux, merci !
C
Catherine
Avis reçu le 02/02/2023
Grande réactivité
Grande réactivité Rapports de visites quasi immédiat
L
Laure
Avis reçu le 02/02/2023
Bon interlocuteur à l’agence et bonne…
Bon interlocuteur à l’agence et bonne réactivité.
J
Jean
Avis reçu le 02/02/2023
Agent pro
Agent pro, efficace, présent tout au long de la vente et rassurant! Super!
I
Isabelle
Avis reçu le 02/02/2023
Parfait
Arthur nous a parfaitement accompagnés. Disponible, réactif, efficace, de très bon conseil et à l'écoute, il a été très professionnel. De plus, le processus dématérialisé est très pratique et simple. Je recommande Hosman !
C
C.
Avis reçu le 01/02/2023
Professionnalisme et conseils avisés.
Professionnalisme, conseils et écoute. Enchantée par les très bons contacts avec les différentes personnes rencontrées. Le suivi et la rapidité de la mise en vente ont transformé ce que je redoutais comme une épreuve en une expérience positive : le bien s'est vendu rapidement au prix souhaité.
S
Sylvia
Avis reçu le 01/02/2023
Equipe très professionnelle
Professionnel, impliqué, suivi rigoureux, disponibilité
V
Violette
Avis reçu le 01/02/2023
Achat réalisé avec succès
Vente réalisée avec succès
M
Marcelle
Avis reçu le 01/02/2023
Comme des pro
Merci pour le professionnalisme dont vous avez fait preuve. Particulièrement l’agent immobilier chargé de faire les visites! Disponible et patiente on sent très vite qu’elle sait ce qu’elle fait. Merci à vous
I
Isabelle
Avis reçu le 01/02/2023
J’ai été très bien reçu
J’ai été très bien reçu Brice a été très réactif et à fait le lien entre le propriétaire de l’appartement que je souhaitais acheter et moi même avec beaucoup de professionnalisme. Il à toujours répondu à mes appels et m’a consacré du temps Choses raté dans. Une des agences…
V
Victor
Avis reçu le 01/02/2023
Parfait !
Suivi super, rendez-vous rapide, ravi de mon acquisition
C
cliente
Avis reçu le 01/02/2023
Efficacité, réactivité, bons conseils !
Bonne réactivité, très bonne prise en charge du suivi de visites et des comptes rendus. La mise en images avec visite 3D est très agréable et fidèle à l’appartement. Bref, que du positif.
A
Anne
Avis reçu le 01/02/2023
Très bonne expérience
Bien que nous ayons été finalement contraints de retirer notre appartement de la vente, nous avons été très bien conseillés et accompagnés à toutes les étapes, de la constitution du dossier de vente, la préparation de l'annonce et le suivi des visites. Je recommande vivement ! D'ailleurs, nous referons très certainement appel à Hosman Immo le jour où nous remettrons notre bien en vente. Merci encore.
S
Steve
Avis reçu le 01/02/2023
Excellent service
En plus d'offrir un excellent service et une plateforme en ligne très complète, les agents immobiliers d'Hosman sont extrêmement disponibles. Ils ont répondu à toutes mes questions et ont été de très bons conseillers tout au long du processus de vente. Les rapports détaillés de chaque visite sont d'une qualité remarquable. Je recommande vivement Hosman pour toutes vos transactions immobilières.
L
Laure
Avis reçu le 31/01/2023
Équipe a l’écoute et réactive
Équipe a l’écoute et réactive Très bon contact
H
Hich
Avis reçu le 31/01/2023
J’ai vendu mon appartement via Hosman…
J’ai vendu mon appartement via Hosman bordeaux.c est Victor et Emmanuelle qui se sont occupés de tout .ce sont humainement et professionnellement des personnes exceptionnels ils maîtrisent leurs travail.des personnes à l’écoute et surtout très transparentes .. je recommande les yeux fermés Hosman bordeaux ils sont vraiment exceptionnels…HB DEYSINES
A
Anouk
Avis reçu le 31/01/2023
Super interface
Super interface - très complète et fluide. Très bonne expérience client. Très bonne disponibilité des agents et commerciaux.

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