Pourquoi vendre son bien avec Hosman, la néo agence immobilière du 33 ?

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Vendez rapidement et au meilleur prix avec Hosman, la néo agence immobilière à Bordeaux

Notre expertise immobilière à Bordeaux alliée à notre technologie vous assure une vente rapide et dans les meilleurs conditions. Votre expert du 33 se déplace à domicile et réalise une estimation immobilière précise. Afin de vous permettre d'atteindre un maximum d'acheteurs potentiels et de vendre rapidement dans le 33, nous diffusons votre annonce auprès de notre base d'acheteurs qualifiés à Bordeaux, de notre réseau de chasseurs et sur plus de 35 portails. La vente d’un appartement à Bordeaux n’a jamais été aussi simple et transparente.

Agence immobilière 33 : les prix immobiliers à Bordeaux

Vous souhaitez vendre une maison à Bordeaux ou vendre un appartement à Bordeaux ? Le prix au m² varient d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme Bordeaux. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. A Bordeaux, le prix au m² s'élève en moyenne à 4 816 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière à Bordeaux, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à Bordeaux

Prix au m² en moyenne : 4 441 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne) : 2 915 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne) : 5 777 €

Vendre sa maison à Bordeaux

Prix au m² en moyenne : 5 192 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne) : 3 408 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne) : 6 751 €

Estimer mon bien à Bordeaux en quelques clics

Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement à Bordeaux? Pour une estimation rapide et juste du Prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement pour estimer son prix immobilier.

Immobilier à Bordeaux

La ville de Bordeaux est la seconde plus grande ville de l’Ouest de la France et la 9ème plus grande ville de France. La mise en place récente de la ligne TGV qui situe désormais Bordeaux à seulement 2 heures de Paris et une politique urbaine très dynamique ont permis à la ville de fortement se développer ces dernières années. Bordeaux est devenue une des villes les plus attractives de France, avec sa bonne ambiance, son art de vivre typique et son riche patrimoine Unesco. 

Bordeaux est découpée en 3 parties : la vieille ville de Bordeaux, les anciens faubourgs situés à l'intérieur des boulevards et les quartiers extérieurs. Au sein de ces 3 parties, la ville se compose de 8 quartiers. Bordeaux-centre est un quartier très agréable et animé avec ses quais bien réaménagés, ses rues piétonnes et ses petits troquets. Ce quartier dynamique et cosmopolite est très apprécié par les étudiants. On y trouve de beaux appartements bourgeois en pierre ainsi que des plus petites surfaces.
Le quartier Grands Hommes – Quinconces est le triangle d’or de Bordeaux. Ce quartier regroupe un patrimoine exceptionnel avec des hôtels particuliers et des immeubles anciens de caractère. 
Le quartier des Chartrons est un quartier très prisé aux allures de village dans la ville. On y trouve essentiellement des appartements anciens ainsi que des lofts plus récents. Pour les amateurs d’espaces verts, il faudra se tourner vers le quartier de Caudéran. Un peu plus éloigné du centre-ville, c’est un des quartiers les plus paisibles de Bordeaux. Ce quartier propose des maisons anciennes ou récentes ainsi que des résidences abritant des appartement. 
Le quartier de La Bastide, situé sur la rive droite de la Garonne, est d’un des secteurs phares de Bordeaux. Il offre l’une des plus belles vues de la ville avec le miroir d’eau, la place de la Bourse ou la place des Quinconces. Son emplacement privilégié, ajouté à un accès facile au centre-ville, attire surtout des couples avec enfants. 
Le Bordeaux-maritime est le plus vaste quartier de Bordeaux, il offre un double visage : les Bassins à flot en pleine mutation, et le vieux quartier de Bacalan. En pleine rénovation, ce quartier attire pour le moment de jeunes couples en majorité. Saint-Genès, quartier situé entre le centre-ville, les boulevards et le tram, attire tout aussi bien des familles, du fait du lycée privé homonyme renommé, mais aussi des étudiants. 
Enfin, le quartier de Nansouty, qui est aussi le quartier de la gare Saint-Jean, attire les jeunes familles en recherche des fameuses échoppes bordelaises. 

Les prix sur le marché de l’immobilier bordelais se sont envolés ces dernières années. Le marché immobilier bordelais est caractérisé par une demande d'acheteurs supérieure au nombre de biens en vente. Cette tension du marché engendre une augmentation du prix au m² et des délais de vente de plus en plus court. Bordeaux est la 3ème ville la plus chère de France au niveau des prix de l’immobilier.

Transports Metro

La ville de Bordeaux et la métropole bordelaise disposent d’un important réseau de transports constitué de 3 lignes de Tramway et d’une 4ème en construction et de 78 lignes de bus qui desservent les 28 communes de Bordeaux métropole. La gare Bordeaux Saint Jean, qui est la gare principale de Bordeaux, est desservie par la ligne TGV qui la relie à Paris en un peu plus de 2 heures, et par le réseau TER qui permet de relier entre elles les principales villes de la région Nouvelle Aquitaine.

Commerces Shopping

Réputée pour son élégance et son style, Bordeaux saura séduire les amateurs de shopping. Tout le monde y trouve son bonheur, entre grands magasins, marques de luxe, enseignes réputées, créateurs, artisans, ou encore boutiques spécialisées. La rue Sainte-Catherine est l’un des lieux phare du shopping bordelais et le vieux Bordeaux offre également une escapade shopping des plus agréables. La ville compte également plus de 491 commerces d'alimentation générale, 48 grandes surfaces et 8 marchés. Notre lieu favori ? L’intendant, le caviste incontournable de Bordeaux, où se dresse une tour circulaire de 12 mètres de haut, une architecture à couper le souple.

Écoles et Santé School

En matière d’enseignement, Bordeaux compte 99 écoles primaires publiques, maternelles et élémentaires, 13 collèges publics et 11 collèges privés. La ville compte aussi 9 lycées publics, 12 lycées privés, et une dizaine de lycées professionnels. Pour ce qui concerne l’enseignement supérieur, Bordeaux est la 6ème ville universitaire française avec de nombreux établissements d’enseignement supérieur dans tous les domaines. Côté santé, Bordeaux dispose de plusieurs cliniques et hôpitaux, dont le CHU de Bordeaux qui est le deuxième plus grand CHU de France en termes d’activité.

Nos clients de Bordeaux parlent d'Hosman

Quelle agence immobilière à Bordeaux choisir ?

Agence immobilière Bordeaux : quelle est la meilleure agence ?

Quelle la meilleure agence immobilière à Bordeaux ? Sur un marché tendu comme celui de Bordeaux, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 Bordeaux, Era Bordeaux, Foncia Bordeaux ou encore Guy Hoquet Bordeaux disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D’autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes à Bordeaux même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme obsolètes.

Agence immobilière Bordeaux : comment choisir ?

Pour choisir la meilleure agence immobilière à Bordeaux, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l’agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu’elle se déplace à Bordeaux pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l’agent de visite connait ce quartier de Bordeaux ? Est-ce qu’elle dispose d’un réseau d’acheteurs actifs sur le 33 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu’elle propose pour la vente d’un appartement à Bordeaux, 33000."

Combien coûte une agence immobilière à Bordeaux ?

Coût agence immobilière Bordeaux : agences traditionnelles

Les agences immobilières traditionnelles présentes à Bordeaux ont un vrai ancrage local dans le 33 puisqu’elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 33, les frais d’agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d’euros.

Coût agence immobilière Bordeaux : néo-agences immobilières

Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement à Bordeaux pour une commission fixe, bien moins élevée qu’une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers à Bordeaux connaissent très bien le marché local puisqu’ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.

Vous vendez un bien haut de gamme ?

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Question fréquentes

Nous offrons tous les services d’une agence traditionnelle vitrine située à Bordeaux, pour un tarif fixe de 4 900€ pour tous les biens que nous commercialisons dans le 33000 et dans le reste de nos zones. Nous vous fournissons un service irréprochable pour la vente de votre bien à Bordeaux: annonce de qualité, photos professionnelles, visite virtuelle, un espace vendeur en ligne pour vous offrir efficacité et transparence et une disponibilité accrue de votre expert local à Bordeaux. Découvrez notre offre détaillée.
Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d’agence immobilière physique à Bordeaux car la zone de chalandise des agences immobilières n’est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux du 33000 qui ont vendu de nombreux biens à Bordeaux, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. Ensuite, Hosman, néo agence immobilière à Bordeaux, a également digitalisé un certain nombre de tâches chronophages pour réduire les coûts.
Votre expert dédié se déplace chez vous à Bordeaux pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de Bordeaux pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d’estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement à Bordeaux. Réservez votre estimation à domicile.