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Vendre un bien immobilier à Pessac,
Nouvelle-Aquitaine

Située au sud-ouest de Bordeaux, Pessac est une ville avec un cadre de vie agréable. Mondialement connue pour ses vignobles d’exception et ses grands châteaux, Pessac est aussi une ville universitaire qui accueille l’un des plus importants campus d’Europe. Avec ses 63 000 habitants, Pessac bénéficie d’une proximité immédiate avec Bordeaux, située à seulement 6km. Pessac est entourée par les villes de Canéjan, Mérignac, Gradignan, Talence, Cestas et Bordeaux. Pessac cultive les points forts, elle est dynamique d’un point de vue économique et très agréable à vivre. En effet, Pessac est une ville verte par excellence et de nombreux parcours permettent de découvrir la diversité de ses grands espaces. Pessac s’organise autour de 17 quartiers, ayant chacun sa propre identité et ses commerces de proximité. Ainsi les quartiers de Cap de Bos, Magonty, et Noës sont verdoyants, avec des maisons traditionnelles ou contemporaines sur de belles parcelles de terrain. Le secteur résidentiel Haut-Lévêcque propose de jolies propriétés et des maisons de ville. Quant aux secteurs de Pessac-Saige et Le Pontet, ils se composent principalement d’appartements. 

Le patrimoine architectural de Pessac est varié. Châteaux, chartreuses, d’une époque côtoient les échoppes et l’architecture moderne de la Cité Frugès – Le Corbusier. Un territoire architectural dense et riche qui confère à cette ville un charme certain. Côté animation, l’offre culturelle y est variée et s’adresse à tous les publics. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 56 % de maisons et 44 % d'appartements. 

Vivre à Pessac

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Il faut compter 6 min en TER de la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean pour rejoindre Pessac. Plusieurs options s’offrent aux habitants de Pessac pour se déplacer : en transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus et la ligne B de tramway, en vélo libre service avec 12 stations de Vclub.

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Les habitants de Pessac disposent de 8 supermarchés et de 720 commerces de proximité pour faire leurs courses. Ils peuvent également profiter de plusieurs marchés municipaux pour faire leurs courses : le marché Bourrec, le marché de Cap de Bos et le marché de Pessac-centre.

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Pessac dispose d’une large offre d’établissements scolaires avec 22 écoles maternelles, 17 primaires, 5 collèges et 2 lycées. Pessac est également d’un des domaines universitaires les plus grands d’Europe qui s’étend sur près de 235 hectares. Côté santé, les habitants de Pessac disposent de 1063 médecins, de 77 dentistes et de 27 pharmacies.

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Zoom sur les prix de l'immobilier à Pessac emoji monocle

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À Pessac, le prix au m² s'élève en moyenne à 3 744 €. Ce prix moyen au m², vous permet d'avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière en Gironde, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C'est gratuit et sans engagement.

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Néo-agence immobilière à Pessac, ils témoignent

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Vendu par Mathieu

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Questions fréquentes sur notre néo-agence immobilière à Pessac