Pourquoi vendre son bien avec Hosman, la néo agence immobilière du 33 ?

Expert immobilier dédié

Réactif, pédagogue, compétent et présent tout au long de votre projet de vente à Pessac

Icone expert

Service complet

De l'estimation à la signature chez le notaire, enfin une agence immobilière à Pessac pensée pour vous

Icone service

Outils digitaux

Espace vendeur créé sur mesure pour rendre la vente immobilière plus transparente et plus efficace

Icone outils

Vendez rapidement et au meilleur prix avec Hosman, la néo agence immobilière à Pessac

Notre expertise immobilière à Bordeaux alliée à notre technologie vous assure une vente rapide et dans les meilleurs conditions. Votre expert du 33 se déplace à domicile et réalise une estimation immobilière précise. Afin de vous permettre d'atteindre un maximum d'acheteurs potentiels et de vendre rapidement dans le 33, nous diffusons votre annonce auprès de notre base d'acheteurs qualifiés à Bordeaux, de notre réseau de chasseurs et sur plus de 35 portails. La vente d’un appartement à Pessac n’a jamais été aussi simple et transparente.

Agence immobilière 33 : les prix immobiliers à Pessac

Vous souhaitez vendre une maison à Bordeaux ou vendre un appartement à Bordeaux ? Le prix au m² varient d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme Pessac. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. A Pessac, le prix au m² s'élève en moyenne à 3 744 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière à Bordeaux, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à Pessac

Prix au m² en moyenne : 3 428 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne) : 2 571 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne) : 5 143 €

Vendre sa maison à Pessac

Prix au m² en moyenne : 4 060 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne) : 3 045 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne) : 6 089 €

Estimer mon bien à Pessac en quelques clics

Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement à Pessac? Pour une estimation rapide et juste du Prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement pour estimer son prix immobilier.

Immobilier à Pessac

Située au sud-ouest de Bordeaux, Pessac est une ville avec un cadre de vie agréable. Mondialement connue pour ses vignobles d’exception et ses grands châteaux, Pessac est aussi une ville universitaire qui accueille l’un des plus importants campus d’Europe. Avec ses 63 000 habitants, Pessac bénéficie d’une proximité immédiate avec Bordeaux, située à seulement 6km. Pessac est entourée par les villes de Canéjan, Mérignac, Gradignan, Talence, Cestas et Bordeaux. Pessac cultive les points forts, elle est dynamique d’un point de vue économique et très agréable à vivre. En effet, Pessac est une ville verte par excellence et de nombreux parcours permettent de découvrir la diversité de ses grands espaces. Pessac s’organise autour de 17 quartiers, ayant chacun sa propre identité et ses commerces de proximité. Ainsi les quartiers de Cap de Bos, Magonty, et Noës sont verdoyants, avec des maisons traditionnelles ou contemporaines sur de belles parcelles de terrain. Le secteur résidentiel Haut-Lévêcque propose de jolies propriétés et des maisons de ville. Quant aux secteurs de Pessac-Saige et Le Pontet, ils se composent principalement d’appartements. 

Le patrimoine architectural de Pessac est varié. Châteaux, chartreuses, d’une époque côtoient les échoppes et l’architecture moderne de la Cité Frugès – Le Corbusier. Un territoire architectural dense et riche qui confère à cette ville un charme certain. Côté animation, l’offre culturelle y est variée et s’adresse à tous les publics. Côté immobilier, les habitations de la commune sont réparties en 56 % de maisons et 44 % d'appartements. 

Transports Metro

Il faut compter 6 min en TER de la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean pour rejoindre Pessac. Plusieurs options s’offrent aux habitants de Pessac pour se déplacer : en transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus et la ligne B de tramway, en vélo libre service avec 12 stations de Vclub.

Commerces Shopping

Les habitants de Pessac disposent de 8 supermarchés et de 720 commerces de proximité pour faire leurs courses. Ils peuvent également profiter de plusieurs marchés municipaux pour faire leurs courses : le marché Bourrec, le marché de Cap de Bos et le marché de Pessac-centre.

Écoles et Santé School

Pessac dispose d’une large offre d’établissements scolaires avec 22 écoles maternelles, 17 primaires, 5 collèges et 2 lycées. Pessac est également d’un des domaines universitaires les plus grands d’Europe qui s’étend sur près de 235 hectares. Côté santé, les habitants de Pessac disposent de 1063 médecins, de 77 dentistes et de 27 pharmacies.

Nos clients de Pessac parlent d'Hosman

Quelle agence immobilière à Pessac choisir ?

Agence immobilière Pessac : quelle est la meilleure agence ?

Quelle la meilleure agence immobilière à Pessac ? Sur un marché tendu comme celui de Pessac, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 Pessac, Era Pessac, Foncia Pessac ou encore Guy Hoquet Pessac disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D’autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes à Pessac même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme obsolètes.

Agence immobilière Pessac : comment choisir ?

Pour choisir la meilleure agence immobilière à Pessac, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l’agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu’elle se déplace à Pessac pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l’agent de visite connait ce quartier de Pessac ? Est-ce qu’elle dispose d’un réseau d’acheteurs actifs sur le 33 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu’elle propose pour la vente d’un appartement à Pessac, 33600."

Combien coûte une agence immobilière à Pessac ?

Coût agence immobilière Pessac : agences traditionnelles

Les agences immobilières traditionnelles présentes à Pessac ont un vrai ancrage local dans le 33 puisqu’elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 33, les frais d’agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d’euros.

Coût agence immobilière Pessac : néo-agences immobilières

Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement à Pessac pour une commission fixe, bien moins élevée qu’une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers à Bordeaux connaissent très bien le marché local puisqu’ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.

Vous vendez un bien haut de gamme ?

Découvrez notre offre Hosman Premium

Question fréquentes

Nous offrons tous les services d’une agence traditionnelle vitrine située à Pessac, pour un tarif fixe de 4 900€ pour tous les biens que nous commercialisons dans le 33600 et dans le reste de nos zones. Nous vous fournissons un service irréprochable pour la vente de votre bien à Pessac: annonce de qualité, photos professionnelles, visite virtuelle, un espace vendeur en ligne pour vous offrir efficacité et transparence et une disponibilité accrue de votre expert local à Pessac. Découvrez notre offre détaillée.
Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d’agence immobilière physique à Pessac car la zone de chalandise des agences immobilières n’est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux du 33600 qui ont vendu de nombreux biens à Pessac, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. Ensuite, Hosman, néo agence immobilière à Pessac, a également digitalisé un certain nombre de tâches chronophages pour réduire les coûts.
Votre expert dédié se déplace chez vous à Pessac pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de Pessac pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d’estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement à Bordeaux. Réservez votre estimation à domicile.