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Vendre un bien immobilier à Bordeaux Centre,
Nouvelle-Aquitaine

Le centre ville de Bordeaux rassemble à la fois le coeur historique et culturel de la ville ainsi que le coeur administratif et commercial. Il est entouré par les quartiers des Chartrons, des Capucins, Saint-Bruno et Saint-Seurin. En l'espace de quelques années, le secteur de Bordeaux centre a été transformé par le réaménagement urbain, l'instauration de zones piétonnes, les lignes de tramway et le vaste projet de requalification de l'habitat. Le quartier de Bordeaux-centre compte au total 14 700 habitants dont l’âge moyen est de 35 ans. 

Le quartier de Bordeaux-centre regroupe 3 micro-quartiers. Celui de Meriadeck qui est essentiellement un quartier d’affaires mais dans lequel sont présents des appartements souvent spacieux. Les appartements sont majoritaires dans ce quartier et représentent 95% des logements. Saint-Seurin est le second micro-quartier du centre-ville de Bordeaux. Situé au coeur de la vieille ville, c’est un quartier hyper-central et très bien desservi.  Depuis Saint-Seurin, il est possible de rejoindre le reste de l'agglomération bordelaise en quelques minutes, ce qui en fait un des quartiers les plus convoités par les acheteurs. Au niveau de l’architecture, Saint-Seurin regroupe majoritairement d’élégants immeubles bourgeois typiques de l’architecture bordelaise. Les prix de l'immobilier de Saint-Seurin, même si ils n'atteignent pas ceux des quartiers très recherchés comme celui des Grands Hommes et celui des Quinconces, se placent résolument dans la fourchette haute de la ville. Le quartier des Quinconces est le dernier micro-quartier qui compose le centre ville de Bordeaux. Son emplacement extrêmement central lui confère le titre de centre historique, économique et administratif de la ville. Actif, dynamique, convivial, il invite autant au travail qu'à la détente. Avec 2 454 habitants, Quinconces est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Le paysage immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements : 97 % contre seulement 3 % de maisons. 

Vivre à Bordeaux Centre

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Bordeaux-centre, de part sa localisation extrêmement centrale, est très bien desservi par les transports publics. Le quartier de Bordeaux-centre est traversé par de nombreuses lignes de bus et de tram qui lui permettent de rejoindre les autres quartiers de la ville très facilement. Il est notamment traversé par les lignes de tram A, B et C, et les lignes de bus 2, 3, 10, 26.

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Le quartier de Bordeaux-centre est composé d’une multitude de commerces de proximité mélangés à de grandes enseignes. Les habitants de Saint-Seurin apprécie particulièrement de pouvoir trouver tous les services en bas de chez eux. Dans le quartier de Mériadeck se trouve un centre-commercial du même nom qui est l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération bordelaise.

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Bordeaux-centre rassemble 45 établissements scolaires avec de nombreuses écoles maternelles, primaires ainsi que des collèges et lycées. Sont également présents des établissements d'enseignement supérieur dont l’école de communication de Bordeaux (ESP) et l’école supérieure du digital (ESD). Côté santé, les habitants du centre peuvent se rendre dans le groupe hospitalier Saint-André ainsi que la clinique Bordeaux Tivoli-Ducos.

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Zoom sur les prix de l'immobilier à Bordeaux Centre emoji monocle

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À Bordeaux Centre, le prix au m² s'élève en moyenne à 4 816 €. Ce prix moyen au m², vous permet d'avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière en Gironde, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C'est gratuit et sans engagement.

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Néo-agence immobilière à Bordeaux Centre, ils témoignent

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Margaux DLBM

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Vendu par Mathieu

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