Pourquoi vendre son bien avec Hosman, la néo agence immobilière du 33 ?

Expert immobilier dédié

Réactif, pédagogue, compétent et présent tout au long de votre projet de vente à Bordeaux Centre

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De l'estimation à la signature chez le notaire, enfin une agence immobilière à Bordeaux Centre pensée pour vous

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Vendez rapidement et au meilleur prix avec Hosman, la néo agence immobilière à Bordeaux Centre

Notre expertise immobilière à Bordeaux alliée à notre technologie vous assure une vente rapide et dans les meilleurs conditions. Votre expert du 33 se déplace à domicile et réalise une estimation immobilière précise. Afin de vous permettre d'atteindre un maximum d'acheteurs potentiels et de vendre rapidement dans le 33, nous diffusons votre annonce auprès de notre base d'acheteurs qualifiés à Bordeaux, de notre réseau de chasseurs et sur plus de 35 portails. La vente d’un appartement à Bordeaux Centre n’a jamais été aussi simple et transparente.

Agence immobilère 33 : les prix immobiliers à Bordeaux Centre

Vous souhaitez vendre une maison à Bordeaux ou vendre un appartement à Bordeaux ? Le prix au m² varient d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme Bordeaux Centre. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. A Bordeaux Centre, le prix au m² s'élève en moyenne à 4 871 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière à Bordeaux, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à Bordeaux Centre

Prix au m² en moyenne : 4 495 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne) : 2 951 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne) : 5 848 €

Vendre sa maison à Bordeaux Centre

Prix au m² en moyenne : 5 247 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne) : 3 443 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne) : 6 821 €

Estimer mon bien à Bordeaux Centre en quelques clics

Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement à Bordeaux Centre? Pour une estimation rapide et juste du Prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement pour estimer son prix immobilier.

Immobilier à Bordeaux Centre

Le centre ville de Bordeaux rassemble à la fois le coeur historique et culturel de la ville ainsi que le coeur administratif et commercial. Il est entouré par les quartiers des Chartrons, des Capucins, Saint-Bruno et Saint-Seurin. En l'espace de quelques années, le secteur de Bordeaux centre a été transformé par le réaménagement urbain, l'instauration de zones piétonnes, les lignes de tramway et le vaste projet de requalification de l'habitat. Le quartier de Bordeaux-centre compte au total 14 700 habitants dont l’âge moyen est de 35 ans. 

Le quartier de Bordeaux-centre regroupe 3 micro-quartiers. Celui de Meriadeck qui est essentiellement un quartier d’affaires mais dans lequel sont présents des appartements souvent spacieux. Les appartements sont majoritaires dans ce quartier et représentent 95% des logements. Saint-Seurin est le second micro-quartier du centre-ville de Bordeaux. Situé au coeur de la vieille ville, c’est un quartier hyper-central et très bien desservi.  Depuis Saint-Seurin, il est possible de rejoindre le reste de l'agglomération bordelaise en quelques minutes, ce qui en fait un des quartiers les plus convoités par les acheteurs. Au niveau de l’architecture, Saint-Seurin regroupe majoritairement d’élégants immeubles bourgeois typiques de l’architecture bordelaise. Les prix de l'immobilier de Saint-Seurin, même si ils n'atteignent pas ceux des quartiers très recherchés comme celui des Grands Hommes et celui des Quinconces, se placent résolument dans la fourchette haute de la ville. Le quartier des Quinconces est le dernier micro-quartier qui compose le centre ville de Bordeaux. Son emplacement extrêmement central lui confère le titre de centre historique, économique et administratif de la ville. Actif, dynamique, convivial, il invite autant au travail qu'à la détente. Avec 2 454 habitants, Quinconces est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Le paysage immobilier est en quasi-totalité composé d'appartements : 97 % contre seulement 3 % de maisons. 

Transports Metro

Bordeaux-centre, de part sa localisation extrêmement centrale, est très bien desservi par les transports publics. Le quartier de Bordeaux-centre est traversé par de nombreuses lignes de bus et de tram qui lui permettent de rejoindre les autres quartiers de la ville très facilement. Il est notamment traversé par les lignes de tram A, B et C, et les lignes de bus 2, 3, 10, 26.

Commerces Shopping

Le quartier de Bordeaux-centre est composé d’une multitude de commerces de proximité mélangés à de grandes enseignes. Les habitants de Saint-Seurin apprécie particulièrement de pouvoir trouver tous les services en bas de chez eux. Dans le quartier de Mériadeck se trouve un centre-commercial du même nom qui est l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération bordelaise.

Écoles et Santé School

Bordeaux-centre rassemble 45 établissements scolaires avec de nombreuses écoles maternelles, primaires ainsi que des collèges et lycées. Sont également présents des établissements d'enseignement supérieur dont l’école de communication de Bordeaux (ESP) et l’école supérieure du digital (ESD). Côté santé, les habitants du centre peuvent se rendre dans le groupe hospitalier Saint-André ainsi que la clinique Bordeaux Tivoli-Ducos.

Nos clients de Bordeaux Centre parlent d'Hosman

Quelle agence immobilière à Bordeaux Centre choisir ?

Agence immobilière Bordeaux Centre : quelle est la meilleure agence ?

Quelle la meilleure agence immobilière à Bordeaux Centre ? Sur un marché tendu comme celui de Bordeaux Centre, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 Bordeaux Centre, Era Bordeaux Centre, Foncia Bordeaux Centre ou encore Guy Hoquet Bordeaux Centre disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D’autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes à Bordeaux Centre même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme obsolètes.

Agence immobilière Bordeaux Centre : comment choisir ?

Pour choisir la meilleure agence immobilière à Bordeaux Centre, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l’agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu’elle se déplace à Bordeaux Centre pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l’agent de visite connait ce quartier de Bordeaux Centre ? Est-ce qu’elle dispose d’un réseau d’acheteurs actifs sur le 33 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu’elle propose pour la vente d’un appartement à Bordeaux Centre, 330000."

Combien coûte une agence immobilière à Bordeaux Centre ?

Coût agence immobilière Bordeaux Centre : agences traditionnelles

Les agences immobilières traditionnelles présentes à Bordeaux Centre ont un vrai ancrage local dans le 33 puisqu’elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 33, les frais d’agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d’euros.

Coût agence immobilière Bordeaux Centre : néo-agences immobilières

Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement à Bordeaux Centre pour une commission fixe, bien moins élevée qu’une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers à Bordeaux connaissent très bien le marché local puisqu’ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.

Vous vendez un bien haut de gamme ?

Découvrez notre offre Hosman Premium

Question fréquentes

Nous offrons tous les services d’une agence traditionnelle vitrine située à Bordeaux Centre, pour un tarif fixe de 4 900€ pour tous les biens que nous commercialisons dans le 330000 et dans le reste de nos zones. Nous vous fournissons un service irréprochable pour la vente de votre bien à Bordeaux Centre: annonce de qualité, photos professionnelles, visite virtuelle, un espace vendeur en ligne pour vous offrir efficacité et transparence et une disponibilité accrue de votre expert local à Bordeaux Centre. Découvrez notre offre détaillée.
Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d’agence immobilière physique à Bordeaux Centre car la zone de chalandise des agences immobilières n’est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux du 330000 qui ont vendu de nombreux biens à Bordeaux Centre, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. Ensuite, Hosman, néo agence immobilière à Bordeaux Centre, a également digitalisé un certain nombre de tâches chronophages pour réduire les coûts.
Votre expert dédié se déplace chez vous à Bordeaux Centre pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de Bordeaux Centre pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d’estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement à Bordeaux. Réservez votre estimation à domicile.