Pourquoi vendre son bien avec Hosman, la néo agence immobilière du 33 ?

Expert immobilier dédié

Réactif, pédagogue, compétent et présent tout au long de votre projet de vente à Floirac

Icone expert

Service complet

De l'estimation à la signature chez le notaire, enfin une agence immobilière à Floirac pensée pour vous

Icone service

Outils digitaux

Espace vendeur créé sur mesure pour rendre la vente immobilière plus transparente et plus efficace

Icone outils

Vendez rapidement et au meilleur prix avec Hosman, la néo agence immobilière à Floirac

Notre expertise immobilière à Bordeaux alliée à notre technologie vous assure une vente rapide et dans les meilleurs conditions. Votre expert du 33 se déplace à domicile et réalise une estimation immobilière précise. Afin de vous permettre d'atteindre un maximum d'acheteurs potentiels et de vendre rapidement dans le 33, nous diffusons votre annonce auprès de notre base d'acheteurs qualifiés à Bordeaux, de notre réseau de chasseurs et sur plus de 35 portails. La vente d’un appartement à Floirac n’a jamais été aussi simple et transparente.

Agence immobilière 33 : les prix immobiliers à Floirac

Vous souhaitez vendre une maison à Bordeaux ou vendre un appartement à Bordeaux ? Le prix au m² varient d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme Floirac. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. A Floirac, le prix au m² s'élève en moyenne à 3 254 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière à Bordeaux, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à Floirac

Prix au m² en moyenne : 3 092 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne) : 1 940 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne) : 3 844 €

Vendre sa maison à Floirac

Prix au m² en moyenne : 3 417 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne) : 2 143 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne) : 4 247 €

Estimer mon bien à Floirac en quelques clics

Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement à Floirac? Pour une estimation rapide et juste du Prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement pour estimer son prix immobilier.

Immobilier à Floirac

Floirac est une ville de 17 000 habitants située dans le département de la Gironde, à une dizaine de kilomètres de Bordeaux. Cette ville est sur la rive droite de la Garonne, au niveau de l’Entre-deux-Mers. Les communes limitrophes de Floirac sont Cenon, Artigues-près-Bordeaux, Tresses, Bouliac, avec qui la limite est marquée par le ruisseau de la Jacquotte, et Bègles. Floirac se scinde en quatre quartiers : le quartier Rives de Floirac, le quartier Les Plateaux, le quartier Jaurès/ Étangs et le quartier Blum/ Bourbon/ Dravemont, divisés entre le haut-Floirac et le bas-Floirac.

Floirac est au cœur d’un environnement boisé et préservé qui offre la possibilité à ses habitants de profiter de ses 200 hectares d’espaces verts et 40 hectares d’espaces naturels, comme le domaine de La Burthe. Ville dynamique, elle se compose de plus d’une centaine d’associations, de 16 sections sportives dépendant du Club Municipal et de nombreuses infrastructures sportives. D’un point de vue culturel, une médiathèque, 3 salles de spectacles, une bricothèque, une ludothèque, un studio d’enregistrement, des ateliers cinématographiques, de musique, de dessin et de photographie et 2 écoles spécialisées dans les arts permettent aux Floiracais un accès direct à la culture.

Côté immobilier, Floirac est une ville calme dont 45,9% des habitants sont propriétaires. Les habitations de la commune sont réparties en 67% de maisons et 33% d'appartements. La zone la plus recherchée de la commune reste le haut-Floirac.

Transports Metro

Floirac bénéficie du réseau de transports en commun de Bordeaux, puisque les villes sont à une dizaine de minutes l’une de l’autre. Le terminus de la ligne A du tramway est implanté dans le quartier Dravemont. 9 lignes de bus traversent la commune et deux stations de vélo y sont installées.

Commerces Shopping

Les habitants de Floirac disposent de 2 centres commerciaux et de 79 commerces de proximité pour faire leurs courses. Ils peuvent également profiter de plusieurs marchés municipaux pour faire leurs courses : le marché du Parc du Castel et le marché place Hilaire Saura.

Écoles et Santé School

Floirac dispose d’une large offre d’établissements scolaires avec 7 écoles maternelles, 7 élémentaires et 2 collèges. Côté santé, les habitants de Floirac ont accès à 45 médecins, à 17 dentistes et à 8 pharmacies.

Nos clients de Floirac parlent d'Hosman

Quelle agence immobilière à Floirac choisir ?

Agence immobilière Floirac : quelle est la meilleure agence ?

Quelle la meilleure agence immobilière à Floirac ? Sur un marché tendu comme celui de Floirac, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 Floirac, Era Floirac, Foncia Floirac ou encore Guy Hoquet Floirac disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D’autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes à Floirac même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme obsolètes.

Agence immobilière Floirac : comment choisir ?

Pour choisir la meilleure agence immobilière à Floirac, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l’agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu’elle se déplace à Floirac pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l’agent de visite connait ce quartier de Floirac ? Est-ce qu’elle dispose d’un réseau d’acheteurs actifs sur le 33 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu’elle propose pour la vente d’un appartement à Floirac, 33270."

Combien coûte une agence immobilière à Floirac ?

Coût agence immobilière Floirac : agences traditionnelles

Les agences immobilières traditionnelles présentes à Floirac ont un vrai ancrage local dans le 33 puisqu’elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 33, les frais d’agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d’euros.

Coût agence immobilière Floirac : néo-agences immobilières

Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement à Floirac pour une commission fixe, bien moins élevée qu’une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers à Bordeaux connaissent très bien le marché local puisqu’ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.

Vous vendez un bien haut de gamme ?

Découvrez notre offre Hosman Premium

Question fréquentes

Nous offrons tous les services d’une agence traditionnelle vitrine située à Floirac, pour un tarif fixe de 4 900€ pour tous les biens que nous commercialisons dans le 33270 et dans le reste de nos zones. Nous vous fournissons un service irréprochable pour la vente de votre bien à Floirac: annonce de qualité, photos professionnelles, visite virtuelle, un espace vendeur en ligne pour vous offrir efficacité et transparence et une disponibilité accrue de votre expert local à Floirac. Découvrez notre offre détaillée.
Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d’agence immobilière physique à Floirac car la zone de chalandise des agences immobilières n’est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux du 33270 qui ont vendu de nombreux biens à Floirac, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. Ensuite, Hosman, néo agence immobilière à Floirac, a également digitalisé un certain nombre de tâches chronophages pour réduire les coûts.
Votre expert dédié se déplace chez vous à Floirac pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de Floirac pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d’estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement à Bordeaux. Réservez votre estimation à domicile.