Lundi	09:00 – 19:30
Mardi	09:00 – 19:30
Mercredi	09:00 – 19:30
Jeudi	09:00 – 19:30
Vendredi	09:00 – 19:30
Samedi	10:00 – 13:00, 14:00 – 17:00
Dimanche	Fermé

Floirac, sur la rive droite de Bordeaux, est en plein renouveau et s’illustre par l’Arkéa Arena, grande salle de spectacles qui accueille concerts et événements d’ampleur. Cette infrastructure emblématique a insufflé un nouvel élan à la commune, venant compléter un cadre de vie déjà agréable marqué par des coteaux verdoyants et des vues imprenables sur la Garonne. Floirac propose un équilibre intéressant entre nouveaux quartiers modernisés, zones pavillonnaires calmes et vie associative active. Les familles et jeunes couples y trouvent des équipements récents (écoles, médiathèque, complexes sportifs) et apprécient la proximité du centre de Bordeaux via le tramway. Le marché immobilier de Floirac est porteur, avec plus de 50 ventes par mois, signe d’un engouement croissant pour la commune.

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Floirac

Vendu

DPE D

Côte de Monrepos, 33270

130 m²

299 900 €

2 307 € / m²

Floirac

Vendu

DPE D

Rue des Chênes, 33270

54 m²

Rdc

181 000 €

3 352 € / m²

Bordeaux

Vendu

DPE D

Place des Martyrs de la Résistance, 33000

72 m²

Rdc

350 000 €

4 861 € / m²

Bordeaux

Vendu

DPE C

Rue Mondésir, 33200

84 m²

2e ét.

349 900 €

4 163 € / m²

Bordeaux

Vendu

DPE E

Impasse Elvina Sivan, 33800

24 m²

1er ét.

102 000 €

4 141 € / m²

Bordeaux

Vendu

DPE C

Rue Naujac, 33000

140 m²

798 000 €

5 700 € / m²

Eysines

Vendu

DPE C

Avenue de Magudas, 33320

42 m²

1er ét.

179 000 €

4 262 € / m²

Bordeaux

Vendu

DPE C

Rue Teulère, 33000

24 m²

2e ét.

135 000 €

5 625 € / m²

Bordeaux

Vendu

DPE E

Rue du Grand Lebrun, 33200

48 m²

Rdc

199 900 €

4 165 € / m²

Estimation par un agent à Floirac

Zoom sur les prix de l'immobilier à Floirac

Vous souhaitez vendre une maison en Gironde ou vendre un appartement en Gironde ? Le prix au m² en Gironde varie d'une ville à l'autre et même d'une rue à l'autre dans les zones tendues comme Floirac. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d'expertise.

À Floirac, le prix au m² s'élève en moyenne à 3 437 €. Ce prix moyen au m², vous permet d'avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière en Gironde, vous pouvez faire appel à un de nos agents. C'est gratuit et sans engagement.

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3 391 € / m²
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4 696 € / m²
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3 484 € / m²
Prix moyen

5 224 € / m²
Prix moyen le plus haut

En savoir plus sur la ville de Floirac

Floirac est une ville de 17 000 habitants située dans le département de la Gironde, à une dizaine de kilomètres de Bordeaux. Cette ville est sur la rive droite de la Garonne, au niveau de l’Entre-deux-Mers. Les communes limitrophes de Floirac sont Cenon, Artigues-près-Bordeaux, Tresses, Bouliac, avec qui la limite est marquée par le ruisseau de la Jacquotte, et Bègles. Floirac se scinde en quatre quartiers : le quartier Rives de Floirac, le quartier Les Plateaux, le quartier Jaurès/ Étangs et le quartier Blum/ Bourbon/ Dravemont, divisés entre le haut-Floirac et le bas-Floirac.

Floirac est au cœur d’un environnement boisé et préservé qui offre la possibilité à ses habitants de profiter de ses 200 hectares d’espaces verts et 40 hectares d’espaces naturels, comme le domaine de La Burthe. Ville dynamique, elle se compose de plus d’une centaine d’associations, de 16 sections sportives dépendant du Club Municipal et de nombreuses infrastructures sportives. D’un point de vue culturel, une médiathèque, 3 salles de spectacles, une bricothèque, une ludothèque, un studio d’enregistrement, des ateliers cinématographiques, de musique, de dessin et de photographie et 2 écoles spécialisées dans les arts permettent aux Floiracais un accès direct à la culture.

Côté immobilier, Floirac est une ville calme dont 45,9% des habitants sont propriétaires. Les habitations de la commune sont réparties en 67% de maisons et 33% d'appartements. La zone la plus recherchée de la commune reste le haut-Floirac.

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Questions fréquentes

Questions fréquentes sur notre agence immobilière nouvelle génération à Floirac

Pourquoi choisir une agence immobilière à prix fixe comme Hosman vs une agence classique ?

Afin de maximiser vos chances de vendre votre bien immobilier rapidement au meilleur prix et au meilleur acheteur, il est préconisé de faire appel à une agence immobilière en ligne comme Hosman. Notre offre innovante vous permet de profiter d'une expérience de vente irréprochable pour un tarif fixe plus juste qu'une commission en pourcentage. Notre agence immobilière à prix fixe vous accompagne de A à Z : depuis l'estimation de votre bien par un agent chez vous, en passant par la stratégie de commercialisation pour vendre au meilleur prix, la négociation et le choix du dossier le plus solide ou encore sur la gestion des démarches administratives et juridiques.

Agence immobilière à prix fixe : comment proposez-vous ce tarif ?

Notre agence immobilière à prix fixe vous permet de réaliser plusieurs miliers d'euros d'économies sur vos frais d'agence immobilière grâce à notre tarif fixe. Nous avons créé Hosman avec la conviction que la commission en pourcentage n'était pas un moyen juste de calculer les frais d'une agence immobilière. En effet, les services proposés pour la vente d'un 40m2 ou d'un 80m2 sont les mêmes, il n'y a donc aucune raison de payer le double dans le second cas. On fait payer à nos clients la vraie valeur de notre service de vente innovant.

Comment s'opère la négociation du prix de mon bien et comment puis-je être garanti d'en obtenir le meilleur prix ?

Notre objectif est de vous obtenir le meilleur prix pour votre bien. Pour cela, nous l'évaluons au meilleur prix, nous le mettons en valeur grâce à des méthodes modernes (photos professionnelles, homestaging virtuel, visite virtuelle), nous diffusons votre annonce sur les sites d'annonces immobilières les plus influents, et nous créons l'émulation sur le prix de votre bien à l'aide de notre technologie.

Où sera diffusée mon annonce immobilière avec Hosman ?

Notre agence immobilière nouvelle génération à prix fixe dispose d'une grande force de frappe. Nous diffusons votre annonce immobilière auprès de notre base acheteurs en recherche active sur votre secteur et sur tous les grands sites d'annonces immobilières réservés aux professionnels de l'immobilier comme par exemple SeLoger, LeBonCoin pro, Explorimmo.. Pour les biens immobiliers de prestige, nous diffusions également sur les portails immobiliers dédiés comme Le Figaro immobilier ou encore Belles Demeures.

Gérez-vous les démarches administratives ?

Oui, votre agent Hosman et votre espace vendeur vous guideront pas à pas et vous indiqueront tous les documents qu'il vous appartient de communiquer. Pour tous les autres documents, votre agent entamera dès la signature du mandat toutes les démarches permettant d'obtenir à temps les éléments indispensables à la signature de la promesse.

Vous avez un bien à vendre ?

Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos agents pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.

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