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Vendre un bien immobilier à Floirac,
Nouvelle-Aquitaine

Floirac est une ville de 17 000 habitants située dans le département de la Gironde, à une dizaine de kilomètres de Bordeaux. Cette ville est sur la rive droite de la Garonne, au niveau de l’Entre-deux-Mers. Les communes limitrophes de Floirac sont Cenon, Artigues-près-Bordeaux, Tresses, Bouliac, avec qui la limite est marquée par le ruisseau de la Jacquotte, et Bègles. Floirac se scinde en quatre quartiers : le quartier Rives de Floirac, le quartier Les Plateaux, le quartier Jaurès/ Étangs et le quartier Blum/ Bourbon/ Dravemont, divisés entre le haut-Floirac et le bas-Floirac.

Floirac est au cœur d’un environnement boisé et préservé qui offre la possibilité à ses habitants de profiter de ses 200 hectares d’espaces verts et 40 hectares d’espaces naturels, comme le domaine de La Burthe. Ville dynamique, elle se compose de plus d’une centaine d’associations, de 16 sections sportives dépendant du Club Municipal et de nombreuses infrastructures sportives. D’un point de vue culturel, une médiathèque, 3 salles de spectacles, une bricothèque, une ludothèque, un studio d’enregistrement, des ateliers cinématographiques, de musique, de dessin et de photographie et 2 écoles spécialisées dans les arts permettent aux Floiracais un accès direct à la culture.

Côté immobilier, Floirac est une ville calme dont 45,9% des habitants sont propriétaires. Les habitations de la commune sont réparties en 67% de maisons et 33% d'appartements. La zone la plus recherchée de la commune reste le haut-Floirac.

Vivre à Floirac

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Floirac bénéficie du réseau de transports en commun de Bordeaux, puisque les villes sont à une dizaine de minutes l’une de l’autre. Le terminus de la ligne A du tramway est implanté dans le quartier Dravemont. 9 lignes de bus traversent la commune et deux stations de vélo y sont installées.

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Les habitants de Floirac disposent de 2 centres commerciaux et de 79 commerces de proximité pour faire leurs courses. Ils peuvent également profiter de plusieurs marchés municipaux pour faire leurs courses : le marché du Parc du Castel et le marché place Hilaire Saura.

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Floirac dispose d’une large offre d’établissements scolaires avec 7 écoles maternelles, 7 élémentaires et 2 collèges. Côté santé, les habitants de Floirac ont accès à 45 médecins, à 17 dentistes et à 8 pharmacies.

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Zoom sur les prix de l'immobilier à Floirac emoji monocle

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À Floirac, le prix au m² s'élève en moyenne à 3 254 €. Ce prix moyen au m², vous permet d'avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière en Gironde, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C'est gratuit et sans engagement.

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Néo-agence immobilière à Floirac, ils témoignent

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Margaux DLBM

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Vendu par Mathieu

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