Superbe Appartement 2 pièces traversant avec cave et box de stationnement fermé en sus - Rue de Cursol, Bordeaux

Hosman vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 54 m² situé Rue de Cursol à Bordeaux. Traversant et situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel ainsi que par la présence d’une cave.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :
Une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable pour aménager salon et salle à manger.
Une cuisine séparée fonctionnant à l'électrique.
Une chambre aux volumes équilibrés, idéale pour aménager un espace nuit et des rangements. Une salle de bains ainsi qu’un WC complètent l’ensemble.
Vous retrouverez également deux espaces de stockage supplémentaire dans l'appartement.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable.
Il est possible de coupler ce bien avec un box fermé à proximité (prix en sus) pouvant faire office de stationnement.
Pour toute information sur le box, vous pouvez en parler à l'agent immobilier directement.

Le système de chauffage et l’eau chaude sont assurés par une installation au gaz.

Commodités
Vous profiterez d’un environnement central et vivant, à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants.
Situé à deux pas de Pey Berland, vous pourrez y trouver toutes les commodités avoisinantes.

Transports
La station de tramway Musée d'aquitaine/Hotel de ville(ligne B/A/F) se trouve à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les différents quartiers de Bordeaux et la gare et même l'aéroport.

Copropriété
Le bien est soumis au statut de copropriété. L’immeuble, construit entre 1961 et 1969, est en bon état et dispose de parties communes bien entretenues.
Charges de copropriété : 400 € par trimestre
Taxe foncière annuelle : 850 €

Hosman s’efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à 7 900 euros, à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Très bel appartement idéalement situé dans l'hyper centre

Présence d'un box fermé

Quartier très recherché

Proche des commerces

Proche des transports en commun

Présence d'un ascenseur

Présence d'une cave

Copropriété bien entretenue

Traversant

Très lumineux

Pas de vis-à-vis