Pourquoi vendre son bien avec Hosman, la néo agence immobilière du 33 ?

Expert immobilier dédié

Réactif, pédagogue, compétent et présent tout au long de votre projet de vente à Talence

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De l'estimation à la signature chez le notaire, enfin une agence immobilière à Talence pensée pour vous

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Vendez rapidement et au meilleur prix avec Hosman, la néo agence immobilière à Talence

Notre expertise immobilière à Bordeaux alliée à notre technologie vous assure une vente rapide et dans les meilleurs conditions. Votre expert du 33 se déplace à domicile et réalise une estimation immobilière précise. Afin de vous permettre d'atteindre un maximum d'acheteurs potentiels et de vendre rapidement dans le 33, nous diffusons votre annonce auprès de notre base d'acheteurs qualifiés à Bordeaux, de notre réseau de chasseurs et sur plus de 35 portails. La vente d’un appartement à Talence n’a jamais été aussi simple et transparente.

Agence immobilière 33 : les prix immobiliers à Talence

Vous souhaitez vendre une maison à Bordeaux ou vendre un appartement à Bordeaux ? Le prix au m² varient d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme Talence. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. A Talence, le prix au m² s'élève en moyenne à 4 273 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière à Bordeaux, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à Talence

Prix au m² en moyenne : 3 605 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne) : 2 142 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne) : 4 674 €

Vendre sa maison à Talence

Prix au m² en moyenne : 4 942 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne) : 2 936 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne) : 6 408 €

Estimer mon bien à Talence en quelques clics

Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement à Talence? Pour une estimation rapide et juste du Prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement pour estimer son prix immobilier.

Immobilier à Talence

Située aux portes de la capitale girondine, Talence fait partie des villes les plus dynamiques de la métropole de Bordeaux. Talence est entourée par les villes de Pessac, Bègles, Gradignan, Villenave-d'Ornon et Bordeaux. Commune de plus de 42 000 habitants située à 5km à peine de Bordeaux, Talence est particulièrement appréciée par les familles, jeunes actifs et également par un grand nombre d’étudiants. En effet, Talence se distingue par son offre académique très riche, avec le campus de l’Université de Bordeaux, ainsi que de grandes écoles de commerce et d’ingénieurs. Avec ses vastes espaces verts, parcs, jardins et bois, la commune offre une qualité de vie très agréable. Elle compte aussi de nombreux commerces et héberge une grande diversité d’événements et d’attractions culturels. Talence se trouve par ailleurs à proximité de l’hyper-centre de Bordeaux, un avantage déterminant pour les jeunes actifs ou étudiants devant se rendre dans la métropole quotidiennement. Talence se découpe en plusieurs quartiers aux avantages distincts. Le centre-ville de la commune brille par son dynamisme. Il héberge le grand campus universitaire, ce quartier est donc particulièrement apprécié des étudiants. Le quartier Thouars regroupe, quant à lui, de nombreux appartements, et le secteur est très apprécié par les jeunes actifs, car il regroupe une trentaine d’entreprises. Saint-Genès héberge quant à lui de nombreux commerces et une grande diversité de biens immobiliers. Il s’agit toutefois de l’un des quartiers les plus chers. 

Côté immobilier, Talence est une ville de 41 360 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires. Les habitations de la commune sont réparties en 31 % de maisons et 69 % d'appartements.

Transports Metro

La ville de Talence bénéficie d’un maillage de transports urbains très développé. Elle est reliée à Bordeaux par la ligne B du tramway et est traversée par de nombreuses lignes de bus, notamment les lignes 4, 8 et 10. Talence se situe également à seulement 12 km de l’aéroport de Mérignac.

Commerces Shopping

Les habitants de Pessac disposent de 5 supermarchés et de 350 commerces de proximité pour faire leurs courses. Ils peuvent également profiter de plusieurs marchés municipaux pour faire leurs courses : le marché Saint-Gènes, le marché du centre ville et le marché de Thouars.

Écoles et Santé School

Talence dispose d’une large offre d’établissements scolaires avec 11 écoles maternelles, 9 primaires, 4 collèges et 6 lycées. Elle abrite également une partie du domaine universitaire bordelais. Côté santé, les habitants de Talence disposent de 300 médecins, de 41 dentistes et de 14 pharmacies.

Nos clients de Talence parlent d'Hosman

Quelle agence immobilière à Talence choisir ?

Agence immobilière Talence : quelle est la meilleure agence ?

Quelle la meilleure agence immobilière à Talence ? Sur un marché tendu comme celui de Talence, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 Talence, Era Talence, Foncia Talence ou encore Guy Hoquet Talence disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D’autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes à Talence même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme obsolètes.

Agence immobilière Talence : comment choisir ?

Pour choisir la meilleure agence immobilière à Talence, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l’agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu’elle se déplace à Talence pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l’agent de visite connait ce quartier de Talence ? Est-ce qu’elle dispose d’un réseau d’acheteurs actifs sur le 33 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu’elle propose pour la vente d’un appartement à Talence, 33400."

Combien coûte une agence immobilière à Talence ?

Coût agence immobilière Talence : agences traditionnelles

Les agences immobilières traditionnelles présentes à Talence ont un vrai ancrage local dans le 33 puisqu’elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 33, les frais d’agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d’euros.

Coût agence immobilière Talence : néo-agences immobilières

Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement à Talence pour une commission fixe, bien moins élevée qu’une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers à Bordeaux connaissent très bien le marché local puisqu’ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.

Vous vendez un bien haut de gamme ?

Découvrez notre offre Hosman Premium

Question fréquentes

Nous offrons tous les services d’une agence traditionnelle vitrine située à Talence, pour un tarif fixe de 4 900€ pour tous les biens que nous commercialisons dans le 33400 et dans le reste de nos zones. Nous vous fournissons un service irréprochable pour la vente de votre bien à Talence: annonce de qualité, photos professionnelles, visite virtuelle, un espace vendeur en ligne pour vous offrir efficacité et transparence et une disponibilité accrue de votre expert local à Talence. Découvrez notre offre détaillée.
Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d’agence immobilière physique à Talence car la zone de chalandise des agences immobilières n’est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux du 33400 qui ont vendu de nombreux biens à Talence, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. Ensuite, Hosman, néo agence immobilière à Talence, a également digitalisé un certain nombre de tâches chronophages pour réduire les coûts.
Votre expert dédié se déplace chez vous à Talence pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de Talence pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d’estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement à Bordeaux. Réservez votre estimation à domicile.