Vous souhaitez investir dans un bien immobilier à Paris sans pour devoir débourser plus de 11 000 euros du m2 ? Soucieux de vous aider dans votre recherche à Paris intra-muros, les experts de notre agence immobilière à Paris, vous proposent de découvrir leur top 5 des quartiers les moins chers de la capitale où il est très intéressant d’acheter.  

Avec un prix du mètre carré moyen de 6 404€, Porte de Saint-Ouen apparaît comme un quartier rentable pour investir. Son parc immobilier est exclusivement composé d'appartements qui, neufs comme anciens accueillent une population jeune, souvent de jeunes parents. Le prix du m2 y est plus faible qu’ailleurs et attire les personnes à la recherche d’un logement peu onéreux. 

Prix m2 le plus bas : 4 764 euros du m2

Prix m2 moyen : 6 989 euros du m2

Prix m2 le plus haut : 8 895 euros du m2

Situé au bord de la Seine, le quartier Olympiades-Choisy, aussi appelé quartier de La Gare, tire son nom de la gare fluviale construite à la fin du règne du Roi Louis XV. Ce quartier du 13ème arrondissement se caractérise par une architecture plus moderne qui fonctionne bien avec les immeubles plus anciens. Grâce à l’attractivité de ses prix, le quartier possède un marché dynamique et profite d'acquéreurs qui investissent fortement dans l’achat de biens destinés à la location. 

Prix m2 le plus bas : 5 257 euros du m2

Prix m2 moyen : 7 961 euros du m2

Prix m2 le plus haut : 10 718 euros du m2

Prix m2 le plus bas : 6 682 euros du m2

Prix m2 moyen : 9 302 euros du m2

Prix m2 le plus haut : 14 665 euros du m2

Le quartier du Pont-de-Flandre possède un paysage urbain riche et dégagé, loin de la densité du centre parisien. Parfait pour les jeunes familles, le quartier dispose de diverses infrastructures de transports, mais aussi sportives, scolaires, culturelles et de santés, sans oublier ses nombreux jardins qui confèrent au quartier du Pont-de-Flandre un paysage unique. Aussi, investir dans le quartier du Pont-de-Flandre offre la possibilité de vivre dans un environnement éco-responsable et engagé. 

Prix m2 le plus bas : 5 270 euros du m2

Prix m2 moyen : 7 204 euros du m2

Prix m2 le plus haut : 9 503 euros du m2

Prix m2 le plus bas : 6 321 euros du m2

Prix m2 moyen : 8 897 euros du m2

Prix m2 le plus haut : 10 737 euros du m2

Mis en lumière par Serge Gainsbourg, le quartier des Lilas propose à ses habitants un cadre de vie authentique au rythme de ses spectacles et de ses animations culturelles. Mais le quartier Porte des Lilas, séduit également pour son cadre de vie paisible et ses nombreux coins de verdure. Si vous aussi vous souhaitez investir dans le quartier de la Porte des Lilas sachez que son parc immobilier se compose à 99 % d’appartements contre 1 % de maisons. 

Le quartier à vu son ensemble immobilier se transformer avec la construction et l’implantation de nouveaux bâtiments plus modernes s’inscrivant dans une démarche de développement durable. 

Prix m2 le plus bas : 5 341 euros du m2

Prix m2 moyen : 7 673 euros du m2

Prix m2 le plus haut : 10 320 euros du m2

Prix m2 le plus bas : 5 543 euros du m2

Prix m2 moyen : 9 225 euros du m2

Prix m2 le plus haut : 13 881 euros du m2

Bien desservis par les transports en communs, les habitants du quartier du Bel-Air dans le 12e arrondissement de Paris profitent d’un cadre de vie luxuriant à deux pas du calme du bois de Vincennes et du dynamisme du centre de la capitale. A la recherche de ces deux critères, le quartier du Bel-Air accueille donc jeunes ménages et jeunes cadres. Fortement apprécié pour sa sérénité et ses espaces verts, on comprend le choix des acquéreurs d’investir dans ce quartier. Bel-Air se présente comme étant le cinquième quartier de la capitale où les prix immobiliers au mètre carré sont les moins chers.

Prix m2 le plus bas : 6 482 euros du m2

Prix m2 moyen : 8 307 euros du m2

Prix m2 le plus haut : 10 512 euros du m2

Prix m2 le plus bas : 6 308 euros du m2

Prix m2 moyen : 8 308 euros du m2

Prix m2 le plus haut : 11 282 euros du m2