Top 5 des quartiers les moins chers de Paris

Par Laura

Sales @ Hosman

Lecture : 5 min

14 mai 2024

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier à Paris sans pour devoir débourser plus de 11 000 euros du m2 ? Soucieux de vous aider dans votre recherche à Paris intra-muros, les experts de notre agence immobilière à Paris, vous proposent de découvrir leur top 5 des quartiers les moins chers de la capitale où il est très intéressant d’acheter.  

Investir à Paris : les petits trésors du 18e 


Investissement à Porte de Saint-Ouen, Paris 18

Avec un prix du mètre carré moyen de 7 051€, Porte de Saint-Ouen apparaît comme un quartier rentable pour investir. Son parc immobilier est exclusivement composé d'appartements qui, neufs comme anciens accueillent une population jeune, souvent de jeunes parents. Le prix du m2 y est plus faible qu’ailleurs et attire les personnes à la recherche d’un logement peu onéreux. 

Prix m2 : Quartier La Chapelle, Paris 18 en 2024

Prix m2 pour un appartement : 
Prix m2 le plus bas : 4 811 euros du m2
Prix m2 moyen : 7 051 euros du m2
Prix m2 le plus haut : 8 971 euros du m2

Investir à Paris : les bonnes affaires du 13e arrondissement 


Investissement à Olympiades-Choisy ou quartier de La Gare, Paris 13

Situé au bord de la Seine, le quartier Olympiades-Choisy, aussi appelé quartier de La Gare, tire son nom de la gare fluviale construite à la fin du règne du Roi Louis XV. Ce quartier du 13ème arrondissement se caractérise par une architecture plus moderne qui fonctionne bien avec les immeubles plus anciens. Grâce à l’attractivité de ses prix, le quartier possède un marché dynamique et profite d'acquéreurs qui investissent fortement dans l’achat de biens destinés à la location

Prix m2 : Quartier Olympiades-Choisy, Paris 13 en 2024

Prix m2 pour un appartement : 
Prix m2 le plus bas : 5 269 euros du m2
Prix m2 moyen : 7 948 euros du m2
Prix m2 le plus haut : 10 680 euros du m2

Prix m2 pour un maison : 
Prix m2 le plus bas : 6 658 euros du m2
Prix m2 moyen : 9 268 euros du m2
Prix m2 le plus haut : 14 612 euros du m2



Vous souhaitez vendre votre bien à court ou moyen terme ?



Investir à Paris : Zoom sur le quartier du 19e aux prix immobiliers les plus avantageux 


Investissement à Pont-de-Flandre, Paris 19

Le quartier du Pont-de-Flandre possède un paysage urbain riche et dégagé, loin de la densité du centre parisien. Parfait pour les jeunes familles, le quartier dispose de diverses infrastructures de transports, mais aussi sportives, scolaires, culturelles et de santés, sans oublier ses nombreux jardins qui confèrent au quartier du Pont-de-Flandre un paysage unique. Aussi, investir dans le quartier du Pont-de-Flandre offre la possibilité de vivre dans un environnement éco-responsable et engagé. 

Prix m2 : Quartier Pont de Flandre, Paris 19 en 2024

Prix m2 pour un appartement : 
Prix m2 le plus bas : 5 253 euros du m2
Prix m2 moyen : 7 185 euros du m2
Prix m2 le plus haut : 9 457 euros du m2

Prix m2 pour une maison : 
Prix m2 le plus bas : 7 879 euros du m2
Prix m2 moyen : 8 860 euros du m2
Prix m2 le plus haut : 10 347 euros du m2


Prix de l'immobilier 2024 dans 15 villes d'Île-de-France - Découvrir l'article


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Investir à Paris : les offres du 20e 


Investissement à Danube - Porte des Lilas, Paris 20

Mis en lumière par Serge Gainsbourg, le quartier des Lilas propose à ses habitants un cadre de vie authentique au rythme de ses spectacles et de ses animations culturelles. Mais le quartier Porte des Lilas, séduit également pour son cadre de vie paisible et ses nombreux coins de verdure. Si vous aussi vous souhaitez investir dans le quartier de la Porte des Lilas sachez que son parc immobilier se compose à 99 % d’appartements contre 1 % de maisons. 
Le quartier à vu son ensemble immobilier se transformer avec la construction et l’implantation de nouveaux bâtiments plus modernes s’inscrivant dans une démarche de développement durable. 

Prix m2 : Porte des Lilas, Paris 20 en 2024

Prix m2 pour un appartement : 
Prix m2 le plus bas : 5 322 euros du m2
Prix m2 moyen : 7 626 euros du m2
Prix m2 le plus haut : 10 236 euros du m2

Prix m2 pour une maison : 
Prix m2 le plus bas : 5 524 euros du m2
Prix m2 moyen : 9 179 euros du m2
Prix m2 le plus haut : 13 746 euros du m2

Investir à Paris : les bonnes affaires du 12e arrondissement 


Investissement à Bel-Air, Paris 12

Bien desservis par les transports en communs, les habitants du quartier du Bel-Air dans le 12e arrondissement de Paris profitent d’un cadre de vie luxuriant à deux pas du calme du bois de Vincennes et du dynamisme du centre de la capitale. A la recherche de ces deux critères, le quartier du Bel-Air accueille donc jeunes ménages et jeunes cadres. Fortement apprécié pour sa sérénité et ses espaces verts, on comprend le choix des acquéreurs d’investir dans ce quartier. Bel-Air se présente comme étant le cinquième quartier de la capitale où les prix immobiliers au mètre carré sont les moins chers.

Prix m2 : quartier du Bel-Air, Paris 12

Prix m2 pour un appartement : 
Prix m2 le plus bas : 6 538 euros du m2
Prix m2 moyen : 8 365 euros du m2
Prix m2 le plus haut : 10 601 euros du m2

Prix m2 pour un maison : 
Prix m2 le plus bas : 6 359 euros du m2
Prix m2 moyen : 8 368 euros du m2
Prix m2 le plus haut : 11 625 euros du m2

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