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Votre expert immobilier se déplace à domicile et réalise une estimation immobilière précise. Afin de vous permettre d'atteindre un maximum d'acheteurs potentiels et de vendre rapidement, nous diffusons votre annonce auprès de notre base d'acheteurs qualifiés, de notre réseau de chasseurs et sur plus de 35 portails. La vente d'un appartement n'a jamais été aussi simple et transparente.

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Zoom sur le marché et les prix de l'immobilier à Paris 13

Vous souhaitez vendre une maison à Paris ou vendre un appartement à Paris ? Le prix au m² à Paris varie d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme Paris 13. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. À Paris 13, le prix au m² s'élève en moyenne à 10 094 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière à Paris, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à Paris 13 75

9 465 €

Prix au m² en moyenne

6 032 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

12 985 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

Vendre sa maison à Paris 13 75

10 724 €

Prix au m² en moyenne

6 634 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

19 862 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

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Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement dans le 13ème arrondissement de Paris ? Pour une estimation rapide et juste du prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement.

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Vendre un bien immobilier à Paris 13, Île-de-France

Le 13ème arrondissement est un arrondissement hétéroclite aux ambiances multiples. 
Limitrophe des 5e, 12e et 14e arrondissement de Paris, le 13ème abrite le quartier chinois de Paris, où l'on peut trouver de nombreux commerces et restaurants typiques. Le 13e est également limitrophe des villes de Gentilly, Le Kremlin-Bicêtre et Ivry-sur-Seine.

Composé de 4 quartiers : Salpêtrière, Gare, Maison-Blanche et Croulebarbe, le 13ème arrondissement est caractérisé par une architecture variée entre ces immeubles modernes situés vers la bibliothèque François Mitterrand et les ruelles pavées du quartier de la Butte aux cailles, qui a par ailleurs, une piscine classée monument historique.

Le 13 arrondissement séduit les investisseurs avec ses nombreux projets d’aménagement et de renouvellement urbain. Le projet Rive Gauche, entre la gare d’Austerlitz et l’université Paris Diderot, promet de transformer le paysage urbain et d’accueillir de nombreux nouveaux logements majoritairement neufs. Le parc immobilier du 13ème arrondissement est principalement constitué de petites surfaces. Les prix au Sud de l’arrondissement, entre place d’Italie et porte d’Ivry, sont parmi les plus accessibles de la capitale. Tandis que près de la manufacture des Gobelins et de Tolbiac, les prix dépassent les 10 000€/m2 en moyenne.

Immobilier à Paris 13 :
les transports

Le 13ème arrondissement est un arrondissement très bien desservi puisqu'il est possible d'emprunter les lignes 5, 6, 7, 10 et 14 du métro parisien. Il est également possible d'emprunter le RER C ou le tramway 3a. La présence de la gare d'Austerlitz permet également d'emprunter des lignes longues distances.

Immobilier à Paris 13 :
les commerces

Si le 13ème arrondissement offre à ses habitants plus de 150 commerces d'alimentation générale, il leur permet surtout d'avoir facilement accès à de nombreux commerces asiatiques dans le célèbre Triangle de Choisy, le quartier chinois de Paris. On trouve également plus de 1 095 restaurants et 101 bars ou cafés répartis dans tout l'arrondissement.

Immobilier à Paris 13 :
écoles et santé

On dénombre dans cet arrondissement, 149 crèches, 89 écoles, 16 collèges et 23 lycées dont le reconnu Lycée Notre-Dame de France. Il abrite également de hauts lieux de l'enseignement supérieur comme le centre d'enseignement et de recherche des Arts et métiers Paristech ou encore l'école des Gobelin. Niveau santé, les habitants du 13ème ont a proximité l'hôpital universitaire Pitié-Salpêtrière et l'hôpital Broca. On compte également 550 médecins répartis dans tout l'arrondissement.

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Néo-agence immobilière à Paris 13 : nos clients témoignent

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Questions fréquentes sur notre néo-agence immobilière de Paris 13.

1. Agence immobilière Paris 13 : quelle est la meilleure agence ?

Quelle la meilleure agence immobilière dans le 13ème arrondissement de Paris ? Sur un marché tendu comme celui de Paris 13, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 Paris 13, Era Paris 13, Foncia Paris 13 ou encore Guy Hoquet Paris 13 disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D'autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes dans le 13ème arrondissement de Paris même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme peu efficaces pour la vente rapide d'un bien immobilier.

Pour choisir la meilleure agence immobilière dans le 13ème arrondissement de Paris, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l'agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu'elle se déplace dans le 13ème arrondissement de Paris pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l'agent de visite connaît ce quartier de Paris 13 ? Est-ce qu'elle dispose d'un réseau d'acheteurs actifs sur le 75013 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu'elle propose pour la vente d'un appartement dans le 13ème arrondissement de Paris."

Coût agence immobilière Paris 13 : agences traditionnelles.
Les agences immobilières traditionnelles présentes dans le 13ème arrondissement de Paris ont un vrai ancrage local dans le 75013 puisqu'elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 75013, les frais d'agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d'euros.
Coût agence immobilière Paris 13 : néo-agences immobilières.
Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement dans le 13ème arrondissement de Paris pour une commission fixe, bien moins élevée qu'une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers Île-de-France connaissent très bien le marché local puisqu'ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.

Nous offre innovante vous permet de vendre rapidement et au meilleur prix dans le 13ème arrondissement de Paris. Nous prenons en charge 100% de la vente de votre bien pour un tarif fixe de 4 900€, uniquement au succès. Vous profitez d'une expérience de vente irréprochable grâce à l'accompagnement d'un expert local qui connait parfaitement le marché et à votre espace vendeur en ligne qui vous permet de suivre en temps réel toutes les étapes de la vente.

Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d'agence immobilière physique dans le 13ème arrondissement de Paris car la zone de chalandise des agences immobilières n'est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux qui ont vendu de nombreux biens dans le 13ème arrondissement de Paris, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. De plus, notre néo agence immobilière de Paris 13, a également digitalisé des tâches chronophages afin de réduire les coûts, et de vous offrir un service innovant, à un prix qui vous semblera plus juste.

Votre expert dédié se déplace chez vous dans le 13ème arrondissement de Paris pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de Paris 13 pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d'estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement à Paris.
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