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Vendre un bien immobilier à Paris 13,
Île-de-France

Le 13ème arrondissement est un arrondissement hétéroclite aux ambiances multiples. 
Limitrophe des 5e, 12e et 14e arrondissement de Paris, le 13ème abrite le quartier chinois de Paris, où l'on peut trouver de nombreux commerces et restaurants typiques. Le 13e est également limitrophe des villes de Gentilly, Le Kremlin-Bicêtre et Ivry-sur-Seine.

Composé de 4 quartiers : Salpêtrière, Gare, Maison-Blanche et Croulebarbe, le 13ème arrondissement est caractérisé par une architecture variée entre ces immeubles modernes situés vers la bibliothèque François Mitterrand et les ruelles pavées du quartier de la Butte aux cailles, qui a par ailleurs, une piscine classée monument historique.

Le 13 arrondissement séduit les investisseurs avec ses nombreux projets d’aménagement et de renouvellement urbain. Le projet Rive Gauche, entre la gare d’Austerlitz et l’université Paris Diderot, promet de transformer le paysage urbain et d’accueillir de nombreux nouveaux logements majoritairement neufs.

Notre agence immobilière à Paris connait bien le parc immobilier du 13ème arrondissement est principalement constitué de petites surfaces. Les prix au Sud de l’arrondissement, entre place d’Italie et porte d’Ivry, sont parmi les plus accessibles de la capitale. Tandis que près de la manufacture des Gobelins et de Tolbiac, les prix dépassent les 10 000€/m2 en moyenne.

Vivre à Paris 13

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Le 13ème arrondissement est un arrondissement très bien desservi puisqu'il est possible d'emprunter les lignes 5, 6, 7, 10 et 14 du métro parisien. Il est également possible d'emprunter le RER C ou le tramway 3a. La présence de la gare d'Austerlitz permet également d'emprunter des lignes longues distances.

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Si le 13ème arrondissement offre à ses habitants plus de 150 commerces d'alimentation générale, il leur permet surtout d'avoir facilement accès à de nombreux commerces asiatiques dans le célèbre Triangle de Choisy, le quartier chinois de Paris. On trouve également plus de 1 095 restaurants et 101 bars ou cafés répartis dans tout l'arrondissement.

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On dénombre dans cet arrondissement, 149 crèches, 89 écoles, 16 collèges et 23 lycées dont le reconnu Lycée Notre-Dame de France. Il abrite également de hauts lieux de l'enseignement supérieur comme le centre d'enseignement et de recherche des Arts et métiers Paristech ou encore l'école des Gobelin. Niveau santé, les habitants du 13ème ont a proximité l'hôpital universitaire Pitié-Salpêtrière et l'hôpital Broca. On compte également 550 médecins répartis dans tout l'arrondissement.

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Zoom sur les prix de l'immobilier à Paris 13 emoji monocle

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À Paris 13, le prix au m² s'élève en moyenne à 10 094 €. Ce prix moyen au m², vous permet d'avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière à Paris, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C'est gratuit et sans engagement.

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Guillaume

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Vendu par Constant

Néo-agence immobilière à Paris 13, ils témoignent

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Fred R.

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Vendu par Léopold

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Sandrine G.

Allez y les yeux fermés !

Allez y les yeux fermés ! Il y a un avant et un après Hosman. Je ne pourrai plus repasser par une agence traditionnelle, Vous avez affaire à des personnes sympathiques, professionnelles, l’expérience utilisateur est au top. Je recommande vivement

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Vendu par Brice

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