Pourquoi vendre son bien avec Hosman, la néo agence immobilière à Paris 13 ?

Expert immobilier dédié

Réactif, pédagogue, compétent et présent tout au long de votre projet de vente dans le 13ème arrondissement de Paris

Icone expert

Service complet

De l'estimation à la signature chez le notaire, enfin une agence immobilière dans le 13ème arrondissement de Paris pensée pour vous

Icone service

Outils digitaux

Espace vendeur créé sur mesure pour rendre la vente immobilière plus transparente et plus efficace

Icone outils

Vendez rapidement et au meilleur prix avec Hosman, la néo agence immobilière dans le 13ème arrondissement de Paris

Nos derniers biens vendus dans le 13ème arrondissement de Paris et sa région

Nous réinventons l’agence immobilière dans le 13ème arrondissement de Paris

Votre expert immobilier dans le 13ème arrondissement de Paris se déplace à domicile et réalise une estimation immobilière précise. Afin de vous permettre d'atteindre un maximum d'acheteurs potentiels et de vendre rapidement dans le 13ème arrondissement de Paris, nous diffusons votre annonce auprès de notre base d'acheteurs qualifiés dans le 13ème arrondissement de Paris, de notre réseau de chasseurs et sur plus de 35 portails. La vente d’un appartement dans le 13ème arrondissement de Paris n’a jamais été aussi simple et transparente.

Économisez grâce à notre néo-agence immobilière prix fixe de 4900 €
Prix de vente de votre bien
Commission agence immobilière traditionnelle
Vendre un bien

Les prix de l'immobilier dans le 13ème arrondissement de Paris

Vous souhaitez vendre une maison à Paris ou vendre un appartement à Paris ? Le prix au m² à Paris varie d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme Paris 13. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. À Paris 13, le prix au m² s'élève en moyenne à 10 094 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière à Paris, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à Paris 13 75

Prix au m² en moyenne : 9 465 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne) : 6 032 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne) : 12 985 €

Vendre sa maison à Paris 13 75

Prix au m² en moyenne : 10 724 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne) : 6 634 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne) : 19 862 €

Estimer mon bien à Paris 13 en quelques clics

Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement dans le 13ème arrondissement de Paris ? Pour une estimation rapide et juste du prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement.

Vendre un bien immobilier à Paris 13, Île-de-France

Le 13ème arrondissement est un arrondissement hétéroclite aux ambiances multiples. 
Limitrophe des 5e, 12e et 14e arrondissement de Paris, le 13ème abrite le quartier chinois de Paris, où l'on peut trouver de nombreux commerces et restaurants typiques. Le 13e est également limitrophe des villes de Gentilly, Le Kremlin-Bicêtre et Ivry-sur-Seine.

Composé de 4 quartiers : Salpêtrière, Gare, Maison-Blanche et Croulebarbe, le 13ème arrondissement est caractérisé par une architecture variée entre ces immeubles modernes situés vers la bibliothèque François Mitterrand et les ruelles pavées du quartier de la Butte aux cailles, qui a par ailleurs, une piscine classée monument historique.

Le 13 arrondissement séduit les investisseurs avec ses nombreux projets d’aménagement et de renouvellement urbain. Le projet Rive Gauche, entre la gare d’Austerlitz et l’université Paris Diderot, promet de transformer le paysage urbain et d’accueillir de nombreux nouveaux logements majoritairement neufs. Le parc immobilier du 13ème arrondissement est principalement constitué de petites surfaces. Les prix au Sud de l’arrondissement, entre place d’Italie et porte d’Ivry, sont parmi les plus accessibles de la capitale. Tandis que près de la manufacture des Gobelins et de Tolbiac, les prix dépassent les 10 000€/m2 en moyenne.

Immobilier à Paris 13 :
les transports Metro

Le 13ème arrondissement est un arrondissement très bien desservi puisqu'il est possible d'emprunter les lignes 5, 6, 7, 10 et 14 du métro parisien. Il est également possible d'emprunter le RER C ou le tramway 3a. La présence de la gare d'Austerlitz permet également d'emprunter des lignes longues distances.

Immobilier à Paris 13 :
les commerces Shopping

Si le 13ème arrondissement offre à ses habitants plus de 150 commerces d'alimentation générale, il leur permet surtout d'avoir facilement accès à de nombreux commerces asiatiques dans le célèbre Triangle de Choisy, le quartier chinois de Paris. On trouve également plus de 1 095 restaurants et 101 bars ou cafés répartis dans tout l'arrondissement.

Immobilier à Paris 13 :
écoles et santé School

On dénombre dans cet arrondissement, 149 crèches, 89 écoles, 16 collèges et 23 lycées dont le reconnu Lycée Notre-Dame de France. Il abrite également de hauts lieux de l'enseignement supérieur comme le centre d'enseignement et de recherche des Arts et métiers Paristech ou encore l'école des Gobelin. Niveau santé, les habitants du 13ème ont a proximité l'hôpital universitaire Pitié-Salpêtrière et l'hôpital Broca. On compte également 550 médecins répartis dans tout l'arrondissement.

Néo-agence immobilière à Paris 13 : nos clients témoignent

Quelle agence immobilière choisir dans le 13ème arrondissement de Paris ?

1.Agence immobilière Paris 13 : quelle est la meilleure agence ?

Quelle la meilleure agence immobilière dans le 13ème arrondissement de Paris ? Sur un marché tendu comme celui de Paris 13, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 Paris 13, Era Paris 13, Foncia Paris 13 ou encore Guy Hoquet Paris 13 disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D’autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes dans le 13ème arrondissement de Paris même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme peu efficaces pour la vente rapide d’un bien immobilier.

2.Agence immobilière Paris 13 : comment choisir ?

Pour choisir la meilleure agence immobilière dans le 13ème arrondissement de Paris, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l’agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu’elle se déplace dans le 13ème arrondissement de Paris pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l’agent de visite connaît ce quartier de Paris 13 ? Est-ce qu’elle dispose d’un réseau d’acheteurs actifs sur le 75013 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu’elle propose pour la vente d’un appartement dans le 13ème arrondissement de Paris."

3.Combien coûte une agence immobilière dans le 13ème arrondissement de Paris ?

Coût agence immobilière Paris 13 : agences traditionnelles

Les agences immobilières traditionnelles présentes dans le 13ème arrondissement de Paris ont un vrai ancrage local dans le 75013 puisqu’elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 75013, les frais d’agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d’euros.

Coût agence immobilière Paris 13 : néo-agences immobilières

Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement dans le 13ème arrondissement de Paris pour une commission fixe, bien moins élevée qu’une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers Île-de-France connaissent très bien le marché local puisqu’ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.

4.Qu'est-ce qui différencie Hosman, néo agence immobilière dans le 13ème arrondissement de Paris d’une agence traditionnelle ?

Nous offrons tous les services d’une agence traditionnelle vitrine située dans le 13ème arrondissement de Paris, pour un tarif fixe de 4 900€ pour tous les biens que nous commercialisons à Paris et dans le reste de nos zones. Nous vous fournissons un service irréprochable pour la vente de votre bien dans le 13ème arrondissement de Paris: annonce de qualité, photos professionnelles, visite virtuelle, un espace vendeur en ligne pour vous offrir efficacité et transparence et une disponibilité accrue de votre expert local dans le 13ème arrondissement de Paris.

5.Comment faites-vous pour proposer un tarif bien moins élevé qu'une agence immobilière vitrine située dans le 13ème arrondissement de Paris

Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d’agence immobilière physique dans le 13ème arrondissement de Paris car la zone de chalandise des agences immobilières n’est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux du 75013 qui ont vendu de nombreux biens dans le 13ème arrondissement de Paris, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. Ensuite, Hosman, néo agence immobilière dans le 13ème arrondissement de Paris, a également digitalisé un certain nombre de tâches chronophages pour réduire les coûts.

6.Comment se déroule l'estimation réalisée par votre agence immobilière à Paris ?

Votre expert dédié se déplace chez vous dans le 13ème arrondissement de Paris pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de Paris 13 pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d’estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement à Paris.

Vous vendez un bien haut de gamme ?

Découvrez notre offre Hosman Premium