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Zoom sur le marché et les prix de l'immobilier à Paris 12

Vous souhaitez vendre une maison à Paris ou vendre un appartement à Paris ? Le prix au m² à Paris varie d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme Paris 12. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. À Paris 12, le prix au m² s'élève en moyenne à 9 818 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière à Paris, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à Paris 12 75

9 808 €

Prix au m² en moyenne

7 137 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

12 929 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

Vendre sa maison à Paris 12 75

9 829 €

Prix au m² en moyenne

6 534 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

14 780 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

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Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement dans le Le 12ème arrondissement de Paris ? Pour une estimation rapide et juste du prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement.

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Vendre un bien immobilier à Paris 12, Île-de-France

Le 12ème arrondissement de Paris est un des plus grands de la capitale et se compose de 4 quartiers : Bel-Air, Picpus, Bercy et Quinze-Vingts. Contrairement à son voisin, le 11ème, le 12ème arrondissement est moins animé mais regorge d'espaces verts et de lieux atypiques, propices aux ballades : comme le bassin de l'Arsenal, Bercy village, la Coulée verte et bien sûr, le Bois de Vincennes. Cet arrondissement abrite également le célèbre Viaduc des arts, un lieu à l'architecture surprenante dans la capitale et qui rassemble sous ses voûtes, de nombreux artisans. Les autres arrondissement limitrophe du 12ème sont le 4e, 5e, 13e et le 20e.

Le 12ème arrondissement est un secteur tendu mais affiche des prix plus accessibles que dans certains autres arrondissements. On observe donc souvent une forte concurrence entre les acquéreurs dans cet arrondissement. Le quartier des Quinze-Vingts reste le plus coté de l’arrondissement tandis que le potentiel de hausse se dirige sur le secteur Bercy Charenton pour les années à venir grâce à un grand projet d’aménagement.

Immobilier à Paris 12 :
les transports

Par la présence de la gare de Bercy de la Gare de Lyon, le 12ème arrondissement est très bien desservi et permet d'emprunter les lignes 1,2,5,6,8,9 et 14 du métro. Le RER A et D, ainsi que le transilien R traverse également l'arrondissement. La ligne de tramway 3a est également accessible et permet de rejoindre facilement le sud de Paris.

Immobilier à Paris 12 :
les commerces

Les habitants du 12ème arrondissement aiment se rendre au marché d'Aligre situé sur la place du même nom, qui rassemble des dizaines de primeurs quasiment tous les jours. Ils peuvent également se rendre dans les 166 commerces d'alimentation générale que compte l'arrondissement. Bien pourvu en lieux de sorties, le 12ème offrent pas moins de 1 205 restaurants et plus de 120 bars et cafés.

Immobilier à Paris 12 :
écoles et santé

Le 12ème arrondissement possède 131 crèches, 59 écoles, 16 collèges et 11 lycées sur tout son territoire. Notons la présence du Lycée Saint-Michel de Picpus, bien classé parmi tous les lycées parisiens. Côté santé, les habitants ont accès à plus de 346 médecins sur tout l'arrondissement et aux trois hôpitaux : l'hôpital Saint-Antoine, l'hôpital Armand-Trousseau et l'hôpital Rothschild.

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Néo-agence immobilière à Paris 12 : nos clients témoignent

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Questions fréquentes sur notre néo-agence immobilière de Paris 12.

1. Agence immobilière Paris 12 : quelle est la meilleure agence ?

Quelle la meilleure agence immobilière dans le Le 12ème arrondissement de Paris ? Sur un marché tendu comme celui de Paris 12, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 Paris 12, Era Paris 12, Foncia Paris 12 ou encore Guy Hoquet Paris 12 disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D'autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes dans le Le 12ème arrondissement de Paris même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme peu efficaces pour la vente rapide d'un bien immobilier.

Pour choisir la meilleure agence immobilière dans le Le 12ème arrondissement de Paris, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l'agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu'elle se déplace dans le Le 12ème arrondissement de Paris pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l'agent de visite connaît ce quartier de Paris 12 ? Est-ce qu'elle dispose d'un réseau d'acheteurs actifs sur le 75012 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu'elle propose pour la vente d'un appartement dans le Le 12ème arrondissement de Paris."

Coût agence immobilière Paris 12 : agences traditionnelles.
Les agences immobilières traditionnelles présentes dans le Le 12ème arrondissement de Paris ont un vrai ancrage local dans le 75012 puisqu'elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 75012, les frais d'agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d'euros.
Coût agence immobilière Paris 12 : néo-agences immobilières.
Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement dans le Le 12ème arrondissement de Paris pour une commission fixe, bien moins élevée qu'une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers Île-de-France connaissent très bien le marché local puisqu'ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.

Nous offre innovante vous permet de vendre rapidement et au meilleur prix dans le Le 12ème arrondissement de Paris. Nous prenons en charge 100% de la vente de votre bien pour un tarif fixe de 4 900€, uniquement au succès. Vous profitez d'une expérience de vente irréprochable grâce à l'accompagnement d'un expert local qui connait parfaitement le marché et à votre espace vendeur en ligne qui vous permet de suivre en temps réel toutes les étapes de la vente.

Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d'agence immobilière physique dans le Le 12ème arrondissement de Paris car la zone de chalandise des agences immobilières n'est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux qui ont vendu de nombreux biens dans le Le 12ème arrondissement de Paris, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. De plus, notre néo agence immobilière de Paris 12, a également digitalisé des tâches chronophages afin de réduire les coûts, et de vous offrir un service innovant, à un prix qui vous semblera plus juste.

Votre expert dédié se déplace chez vous dans le Le 12ème arrondissement de Paris pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de Paris 12 pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d'estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement à Paris.
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