Appartement de 47.0 m² à Pessac
Rue du Vivier, Pessac -
2 pièces
47.0 m² - 199 900 €

Splendide Appartement de 47 m² - Grand jardin avec vue dégagée - Idéalement situé - Rue du Vivier 33600 Pessac

Rue du Vivier, Pessac - 2 pièces - 47.0 m² - 1 chambre

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199 900 €

4 253 € / m²
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Splendide Appartement de 47 m² - Grand jardin avec vue dégagée - Idéalement situé - Rue du Vivier 33600 Pessac Voir la localisation

Rue du Vivier, Pessac - 2p - 1c - 47.0 m²

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Prix de mise en vente 199 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47 m²
Surface au Sol 47 m²
Étage RDC sur 2
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 47.0 m² Carrez, situé Rue du Vivier à Pessac.

Vous êtes à la recherche de votre futur pied à terre? Ce bien est fait pour vous.
Ce magnifique appartement rassemblera tous les critères que vous souhaitez. Magnifique et grand extérieur, calme, place de parking, lumineux. Ce bien a tout pour être votre futur havre de paix.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence assez récente.
La résidence est également sécurisée

Le bien se compose :
D'un séjour de 25 m², exposé Est qui donne sur le jardin avec sa cuisine ouverte.
Un jardin avec terrasse de 70 m²
D'une chambre d'une surface de 13 m²
D'une salle de bain de 5 m², avec ses toilettes

Une place de parking accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Le bien se situe à proximité directe de toutes commodités. Que ce soit transports en commun, écoles, restaurants et commerces.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 250 € par trimestre.
La copropriété compte une trentaine lots.
La taxe foncière est de 1000.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Très bel appartement avec jardin de 70m2

Calme dans une rue peu passante

Pas de travaux à prévoir

Copropriété bien entretenue

Présence d'une place de parking

Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

77 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

14 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 199 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 993 €
Montant total à financer : 214 893 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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