Bel appartement - 3 pièces de 76 m2 carrez- Spacieux, Lumineux et Traversant - Avenue Berthelot, Lyon 8ème

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 76m2 Carrez, situé Avenue Berthelot à Lyon 8ème. L’appartement est situé au 2ème étage sur 8, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée construite en 2003.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Spacieux, lumineux et traversant, le bien se compose :
- D'une entrée de 6,9m2 aménagée en bureau
- D'une grande pièce à vivre de 27,3m2 exposée Sud-Ouest avec une cuisine moderne semi-ouverte équipée
- De deux chambres de 11,8 et 10,3m2 avec rangements
- D'une salle d’eau avec douche, sèche-serviette et vasque
- D’un toilette séparé

Ce bien propose également un double vitrage complet ainsi qu'un interphone.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports en commun (Tramways T2, Bus lignes C15 et C25). Il est possible de se rendre facilement en Presqu’île ou à la Gare de la Part-Dieu en 15 minutes en transports.

Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 450€ par trimestre. La taxe foncière est de 1020€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Double vitrage performant

- Exposition du séjour recherchée

- Très lumineux

- Traversant

- Pas de travaux à prévoir

- Idéalement agencé - pas de perte d'espace

- Rangement optimisé

- Cuisine entièrement équipée

- Toilette séparé