Appartement 3 pièces rénové – 61 m² + loggia aménagée – Lyon 5e (Commandant Charcot)

Découvrez ce bel appartement traversant de 61 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage( sans ascenseur) d’une résidence calme, arborée et bien entretenue datant de 1963.

Ses atouts principaux :

Appartement lumineux et traversant
Loggia fermée et aménagée de 5 m², sans vis-à-vis, idéale comme espace détente
Fenêtres récentes
Rénovation récente : peintures, sols, équipements modernes

Agencement :

Une belle pièce de vie conviviale ouvrant sur la loggia
Deux chambres avec placards d’environ 10 m² chacune
Cuisine séparée, entièrement équipée et moderne
Salle de bains récente et fonctionnelle

Confort et prestations :

Chauffage et eau chaude par chaudière gaz récente
Cave en sous-sol
Local à vélos
Stationnement libre dans la copropriété

Charges de copropriété : 123 € / mois (incluant eau et entretien de la copropriété)
Taxe foncière : 690 €

Emplacement recherché :
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des quartiers prisés de Point du Jour, Saint-Just, Fourvière et du Vieux Lyon. Vous profiterez également du Parc des Hauteurs à quelques minutes pour vos moments de détente.
Côté transports, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied de la station de bus " saint irénée croix blanche ", de la ligne C20 direction lyon vieux lyon/bellecour ou 49 direction perrache .le funiculaire de saint- just se situe à 12 minutes à pied.

vous pouvez planifier votre visite en contactant GERARD COLI 0699062034

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T3 entièrement rénové
2 chambres avec placards
espace optimisé
traversant
absence de vis à vis
stationnement libre dans copropriété
charges modérées
résidence calme et arborée
emplacement recherché