Appartement - Rue André Philip, 69003 Lyon
2 pièces — 39.02 m² — 1 chambre
190 900 €
4 892 € / m²
Appartement 2 pièces de 39m2 - Rue André Philip Lyon 3 - proche La Part-Dieu et commerces
Rue André Philip, Lyon - 2 pièces - 39.02 m² - 1 chambre
Voir la localisationInformations clés
Prestations
L'œil de l'agent
Idéalement situé Rue André Philip à Lyon, cet appartement de type T2 de 39,02 m2 se trouve au deuxième étage d'une belle résidence sécurisée de cinq niveaux avec ascenseur.
L'appartement a une exposition ouest et bénéficie de la lumière naturelle l'après-midi.
Le bien propose un agencement très fonctionnel et se compose comme suit:
Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 19 m2 avec une cuisine ouverte
une chambre séparée de 11,57 m2 avec placards .
Une salle de bains équipées d'une baignoire .
un WC séparé.
L'appartement est équipé de double vitrage.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude fonctionnent à l'électricité.
La taxe foncière annuelle est de 720 €.
Le bâtiment, construit en 1996, est équipé d'un local à vélos.
Les parties communes sont en bon état.
Les charges de copropriété s'élèvent à 245 € par trimestre ( incluent les charges courantes et l'eau froide)
Le bien est soumis au statut de copropriété.
La localisation de l'appartement sur la rue André Philip offre un accès facile aux commerces, aux restaurants et lieux culturels.
À proximité se trouve également le square SAINTE MARIE -PERRIN.
Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied.
En termes de transports, la station de tramway Villette (ligne T3) et la gare de la Part-Dieu sont situées à environ 10 minutes de marche, facilitant l'accès au reste de la ville.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Pièce a vivre spacieuse
- Cuisine ouverte
- Chambre séparée avec placard
- Salle de bains avec baignoire
- Espace optimisé
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Proche gare Part Dieu et commerces
- Proximité square sainte marie perrin
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 190 900 €
14 318 €
205 218 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
ans
Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !
Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Lyon 3 ?
Consulter la page de notre agence immobilière à Lyon 3
Nous vous proposons également des biens dans des zones à proximité :
