Appartement T2 de 43,82 m2 avec balcon - Au calme sur jardin- Villeurbanne

Hosman vous présente à la vente cet appartement T2 de 43,82 m2 situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue datant de 2009.

L'appartement donne entièrement sur le jardin de la copropriété, vous bénéficierez du calme dans chaque pièce et sur le balcon.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement se compose comme suit:
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur le balcon
- Une chambre, également côté cour, dotée d'un placard.
- Une salle de bain
- Des WC séparés

Un garage est disponible en supplément.

Les charges de copropriété sont de 202€ par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 855 €.
Le système de chauffage est électrique.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
L'immeuble inclut un local à vélos et un ascenseur.

En termes de commodités, l'appartement est à proximité de la Place Jules Grandclément, avec ses commerces, restaurants et infrastructures culturelles.
Le Parc Bazin est accessible pour les espaces verts.
La ligne de tram 3 (arrêts "Reconnaissance-Balzac" ou "Gare de Villeurbanne") passe à proximité immédiate.
Plusieurs lignes de bus passent à proximité immédiate: TB11, TB12, C26, C11 etc.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement Lumineux et sur cour au calme

- Beau balcon au calme

- Double vitrage performant

- Idéalement agencé - pas de perte d'espace

- Chambre sur cour

- Cuisine entièrement équipée

- Présence d'un ascenseur

- Proche des transports en commun

- Proche des commerces