Visite virtuelle gratuite : une pré-visite très utile

Par Alexandra

Growth @ Hosman

Lecture : 3 min

14 décembre 2021

Depuis le début du deuxième confinement, on ne parle que d’elle : la visite virtuelle. Largement utilisée par les néo-agences immobilières car elle permet aux acheteurs de faire un tri parmi les annonces et de visiter uniquement les biens qui correspondent à tous leurs critères et aux vendeurs de ne pas perdre du temps avec le “tourisme immobilier”, la visite virtuelle est devenue un outil indispensable pendant les périodes de confinement. 

Visite virtuelle immobilier : une pré-visite très utile aux acheteurs

 
La visite virtuelle immobilier est un atout de recherche indéniable. L’achat d’un bien immobilier peut se transformer en véritable parcours du combattant surtout dans des régions où la compétition est rude avec des biens rares qui partent très vite. La visite d’un bien après la seule lecture d’une annonce avec 5 photos peut être très vite une source de déception et une perte de temps si l’appartement ou la maison visités ne semblent finalement pas du tout correspondre à vos attentes. En moyenne, un acheteur doit visiter entre 5 et 7 biens avant de trouver celui qui lui correspond. 

La visite virtuelle immobilier permet aux acheteurs de s'immerger complètement dans le bien depuis leur canapé. C’est utile pour se rendre compte de la profondeur des pièces, de l’emplacement du couloir ou encore de voir les différents aménagements possibles. C’est une sorte de pré-visite qui permet de confirmer son coup de cœur ou non et de réserver une visite physique qui ne sera pas gâchée par une mauvaise surprise.  


Visite virtuelle appartement : comment ça marche ? 


La visite virtuelle immobilier est réalisée avec des caméras spéciales comme la technologie Matterport qui amène une vue à 360 degrés depuis les appareils tels qu’un smartphone, un ordinateur portable ou une tablette. Elles sont également interactives, ce qui permet au visiteur en ligne de se déplacer d’une pièce à l’autre, et même de se déplacer dans la pièce, ce qui donne une véritable idée des dimensions et de la façon dont un bien immobilier s’articule.
 

Visite virtuelle immobilier : un atout pour vendre rapidement

 
La visite virtuelle immobilier est un atout précieux pour la vente d’un appartement ou d’une maison. D’une part, elle permet de mettre en valeur votre bien en plus des photos et d’autre part car elle permet de faire le tri parmi les visiteurs qui seront réellement intéressés par votre bien.

La visite virtuelle permet de vendre plus vite car seuls les acheteurs réellement intéressés se déplaceront. Ils seront d’ailleurs plus enclins à remettre une offre dès la première visite physique s'ils ont eu la possibilité de le visiter d’abord via une visite virtuelle au lieu de demander une contre-visite après un certain temps de réflexion. 
 

Visite virtuelle appartement : se démarquer des autres biens sur le marché

 
La concurrence est importante sur le marché immobilier, les biens à vendre sont nombreux, il faut donc arriver à se démarquer des biens similaires dans le même quartier. Quoi de mieux qu’une visite virtuelle immobilière pour mettre en avant une annonce. 

C’est une réelle valeur ajoutée pour les acquéreurs, la visite virtuelle appartement amène une plus grande confiance des acheteurs. Grâce à elle, les acquéreurs ont accès à énormément d’informations d’un coup, sans pour autant avoir à se déplacer pour une visite. Du coup, ils vous en sont reconnaissants. C’est un gage de transparence qui permet d’exposer tous les détails du bien immobilier avant même que les visiteurs se déplacent. 
 

Visite virtuelle immobilier : vers la généralisation de ce service ? 


La visite virtuelle immobilier est un service que propose quasiment toutes les néo-agences immobilières.  Depuis le début de la crise sanitaire en France, les agences immobilières qui ne proposent pas de visite virtuelle doivent s’adapter d’une part car c’est une règle qu’à imposer le gouvernement lors du (re)confinement pour limiter les visites physiques inutiles (les visites virtuelles sont obligatoires avant de réserver une visite) et d’autre part car la digitalisation du secteur de l’immobilier s’accélère. 

Cet outil qui permet de rendre l’expérience immobilière plus simple et transparente fait des avancées techniques rapides et il sera peut-être même possible un jour de pouvoir associer à la vue, d’autres sensations comme le toucher ou le bruit et ainsi, pouvoir acheter son futur bien directement depuis son canapé. 



Visite virtuelle immobilier ; ce qu’il faut retenir :
  • La visite virtuelle est un gain de temps pour l’acheteur et le vendeur, elle évite les déplacements inutiles en apportant plus d’informations dès la consultation de l’annonce
  • C’est un système réalisé grâce à une technologie particulière qui amène une vue 360 degrés et qui représente au mieux les dimensions et l’organisation du bien
  • Pour les vendeurs, les offres d’achat peuvent être envoyé plus tôt si les acquéreurs ont déjà visité en amont le bien en ayant une grande quantité d’informations
  • La visite virtuelle immobilier permet à une annonce de se démarquer par rapport aux autres
  • C’est un service de plus en plus utile et utilisé en raison des changements rapides des technologies et des modes de consommation

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