A quelques kilomètres seulement du cœur de Lyon, la ville de Tassin-la-Demie-Lune offre à ses habitants une vie de village calme et paisible. Le parc immobilier de Tassin-la-demie-Lune y est donc très prisé et connaît une demande relativement forte impactant directement ses prix au m2. Située à l’ouest de la banlieue lyonnaise, la ville est considérée comme bourgeoise accueillant une population relativement aisée.
Tassin-la-Demie-Lune mise beaucoup sur le bien-être de ses habitants. En découle la participation de la ville à un projet d’urbanisation de grande ampleur. À l’horizon 2023, Tassin-la-Demie-Lune sera en effet desservie par le métro lyonnais. L’objectif de ces grands travaux est de dynamiser l’agglomération lyonnaise et d’améliorer le cadre de vie des riverains en réduisant au maximum la concentration de voitures. Grâce à cette ligne de métro, la demande locative ne va que croître et les investisseurs immobiliers peuvent désormais se tourner vers l’investissement locatif.
Ecully est une petite ville de la banlieue lyonnaise. Ville verte et chic, Ecully borde le 9e arrondissement avec le quartier de La Duchère. La ville d'Ecully possède un parc immobilier permettant aux acheteurs de diversifier leurs investissements immobiliers. Des appartements, des studios, mais aussi des maisons bourgeoises hérités d’une époque culturelle riche. Ville résidentielle, beaucoup d’habitations de la ville d’Ecully sont achetées à destination d’en faire des résidences secondaires. Pour autant la demande de logement n’a cessé de croître à Ecully : + 98 % selon PAP.
Saint-Cyr-au-Mont-d’Or est une petite commune de l'agglomération lyonnaise, située dans les collines. Familiale et résidentielle, la ville de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or propose énormément de biens immobiliers neufs. Limitrophe du 9e arrondissement de Lyon, son positionnement est stratégique pour les jeunes cadres à la recherche d’un environnement paisible non loin du dynamisme et du centre des affaires lyonnais.
Le panorama immobilier se compose à 90 % de résidences principales et 75 % des habitants sont propriétaires de leurs résidences principales.
A proximité de Lyon, cette ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO est réputée pour le rayonnement de sa culture et ses beaux espaces verts. La ville se situe dans le prolongement du plateau de la Croix Rousse et est donc limitrophe du 4e et 6e arrondissement de Lyon. La ville a su développer de nombreuses infrastructures de transport en commun, répondant à un certain dynamisme et une volonté d’être plus proche du centre économique de la région. La population de la ville de Caluire-et-Cuire est composée de jeunes cadres et de retraités, et 56 % des habitants sont propriétaires de leur logement. La demande locative y est très forte.
À l’instar de Boulogne-Billancourt en région Parisienne, Villeurbanne est la deuxième ville de banlieue la plus peuplée en France et la deuxième ville la plus dynamique et attractive de la région lyonnaise. La ville possède un réseau de transports en commun qui dessert parfaitement la ville de Villeurbanne. Sa proximité immédiate avec Lyon en fait une force. L’investissement locatif à Villeurbanne est une valeur sûre de placement grâce à sa forte concentration d’étudiants. La ville est composée d’une population active et dynamique, bénéficiant d’infrastructures de qualité et d’une forte économie. Sans surprise les biens immobiliers les plus proches de Lyon voient leurs prix au m2 relativement élevés, ces derniers se concentrent dans les quartiers du parc de la Tête d’Or, Charpenne et la Doua et Gratte-Ciel. En comparaison, les prix au m2 des biens immobiliers plus excentrés sont moins élevés. La ville de Villeurbanne fait également partie d’un des plus importants projets d’urbanisation français. Les conséquences de ce projet apportent sur le long terme une forte valeur ajoutée à la ville.
Considérée par ses habitants comme un havre de paix, la ville de Sainte-foy-lès-Lyon offre en effet un cadre de vie agréable et verdoyant. L’idéal pour les familles souhaitant établir leur résidence principale au calme, non loin du dynamisme de la métropole lyonnaise.
En effet, la ville de Sainte-foy-lès-Lyon possède pas moins de 40 000m2 de verdure grâce à ses parcs et ses belles avenues fleuries.
Très prisée par les jeunes couples aux enfants en bas âge, le parc immobilier de la ville est recouvert à 74 % d’appartements de toutes tailles. Située dans une région plutôt aisée de l’agglomération lyonnaise, l’investissement immobilier à Sainte-foy-lès-Lyon apparaît comme une valeur sûre (93 % des biens immobiliers sont ou sont destinés à être des résidences principales). Sa position géographique stratégique répond donc à une forte demande. Aussi, la commune lyonnaise est connue pour abriter de somptueuses villa dans ses collines, offrant un surplombant une grande partie de la région.
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