Appartement lumineux 2 pièces avec Cave et Parking - Rue Paul Bert, Lyon 3ème
Rue Paul Bert, Lyon - 2 pièces - 49.0 m² - Une chambre
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose ce 2 pièces de 49 m² Carrez situé Rue Paul Bert à Lyon 3ème. Cet appartement, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprend une cave et une place de parking boxée.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose :
- D'un séjour agréable et lumineux de 14,1m2 avec cuisine séparée et équipée
- D'une belle chambre de 10,8m2
- D'une salle de bain avec douche
- De toilettes séparées
Le double vitrage garantit une bonne isolation sonore et thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par des systèmes électriques individuels.
Les charges de copropriété s'élèvent à 341 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 800 €.
Commodités-
À deux pas des commerces de quartier, vous apprécierez la proximité des supermarchés, restaurants et boulangeries.
Espaces verts-
Le Parc Sergent Blandan se trouve à environ 15 minutes à pied pour vos promenades et activités en plein air.
Écoles-
Les établissements scolaires à proximité incluent :
- École maternelle et primaire Antoine Charial, à 7 minutes à pied.
- Collège Raoul Dufy, à 10 minutes à pied.
- Lycée du Parc, à 20 minutes à pied.
Transports-
Proche des transports en commun, l'appartement se situe à :
- 5 minutes à pied de la station de métro Garibaldi (ligne D).
- 7 minutes à pied de la station de tramway Rue de l'Université (ligne T1).
- 5 minutes à pied des lignes de bus C9, C11 et 25.
L'immeuble, construit dans les années 1980, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Présence d'un local à vélos.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Cuisine équipée et semi-séparée
- Cave
- Box fermé
- Étage élevé avec ascenseur
- Bien agencé
- De nombreux placards
- Très proche du métro Saxe-Gambetta et Guichard (métro B et D)
- Charges de copropriété modérées
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 200 000 €
15 000 €
215 000 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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