Le point juridique Frais de notaire 2025 : ce qui change et comment l’anticiper
En 2025, la loi autorise les départements à augmenter leur part des droits de mutation jusqu’à 5 %, soit 0,5 point de plus qu’auparavant. Elle s’ajoute aux autres composantes des frais de notaire (émoluments, débours, contribution de sécurité immobilière), qui totalisent environ 7 % à 8 % du prix dans l’ancien et 2 % à 3 % dans le neuf. L’article propose plusieurs leviers pour limiter la facture : faire porter les frais d’agence par l’acquéreur afin d’exclure ces honoraires de la base de calcul, valoriser le mobilier séparément, demander une remise sur les émoluments, privilégier le neuf et vérifier son statut de primo‑accédant.
Rédigé par Margaux
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