Quel est le prix des diagnostics immobiliers ?

Fixés librement par les diagnostiqueurs immobiliers, les tarifs des diagnostics varient en fonction de plusieurs critères : la concurrence plus ou moins forte dans le secteur géographique concerné ; la nature du diagnostic, certains étant plus complexes que d’autres ; la taille du logement, le prix étant plus élevé pour les grandes surfaces et enfin la marge pratiquée par les professionnels, la grille tarifaire étant fixée par ces derniers.

Prix des diagnostics immobiliers

Diagnostic Prix
Prix diagnostic Performance Énergétique (DPE) En moyenne entre 90 et 120 euros. Le prix varie en fonction de la taille et de l’ancienneté du bien.
Prix diagnostic loi Carrez En moyenne entre 70 et 150 euros.
Prix diagnostic Amiante En moyenne entre 80 et 150 euros. Le prix varie surtout en fonction du nombre de pièces. Prévoir un supplément en cas d’analyse complémentaire par un laboratoire.
prix diagnostic Plomb En moyenne entre 130 et 300 euros. Le prix varie surtout en fonction du nombre de pièces.
prix diagnostic Électricité En moyenne entre 90 et 150 euros.
Prix diagnostic Gaz En moyenne entre 105 et 150 euros.
Prix diagnostic Termites En moyenne entre 100 et 150 euros.
Prix diagnostic Assainissement En moyenne entre 100 et 150 euros. Ce diagnostic est à réaliser par le service public d’assainissement non collectif (SPANC) de sa commune.
Prix diagnostic risques naturels (ERNMT) Gratuit s’il est réalisé par vos soins via le formulaire en ligne. En moyenne entre 15 et 40 euros s’il est réalisé par un professionnel.

Sachez néanmoins que certains prestataires proposent des « packs de diagnostics immobiliers » à prix réduits.