Les diagnostics immobiliers

Pour pouvoir vendre une maison, un parking ou un appartement, il est obligatoire de réaliser certains diagnostics immobiliers. Ces derniers servent en effet à informer l’acheteur sur le bien qu’il souhaite acquérir et vous éviter ainsi d’être mis en cause pour des vices cachés. Sur les 9 diagnostics immobiliers existants, seul le Diagnostic de Performance Énergetique est obligatoire pour tous les biens. Les autres diagnostics sont quant à eux à réaliser au cas par cas en fonction de la nature du bien.

Les diagnostics immobiliers obligatoires

En cas de vente, vous êtes tenu de fournir à l’acheteur potentiel un dossier de diagnostics techniques. Diagnostic assainissement, diagnostic gaz, diagnostics Loi Carrez… Découvrez quels sont les diagnostics obligatoires en fonction de la nature et la localisation de votre bien.

La diagnostic amiante

Qu’est-ce qu’un diagnostic amiante ? À quoi sert-il ? Quand est-il obligatoire ? Combien coûte-t’il ? Hosman vous détaille tout ici.

Le diagnostic Loi Carrez

Qu’est-ce qu’un diagnostic Loi Carrez ? Quels sont les biens concernés ? Par qui doit-il être réalisé ? Que se passe-t’il en cas d’erreur ? Hosman vous détaille tout ici.

Les autres diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostic plomb, diagnostic termites, diagnostic de performance numérique… Voici la liste des autres diagnostics immobiliers obligatoires en fonction de la nature ou de la localisation de votre bien.

Qui réalise les diagnostics immobiliers ?

Dans la majeur partie des cas, les diagnostics immobiliers doivent être réalisés par un professionnel agréé par l’État. Il existe cependant quelques exceptions si vous souhaitez le faire vous-même. En savoir plus à propos des diagnostiqueurs immobiliers.

Quelle est la durée de validité des diagnostics immobiliers ?

La durée de validité des diagnostics immobiliers varie d’un diagnostic à l’autre. Certains durent 3 ans, d’autres 10 ans, et certains diagnostics possèdent même une durée de vie illimitée. Pour vous aider à y voir plus clair, Hosman fait le point.

Quel est le prix des diagnostics immobiliers ?

Déterminés librement par les diagnostiqueurs, les prix des diagnostics immobiliers varient en fonction de différents critères, tels que la taille ou la situation géographique du bien. Consultez la grille tarifaire.