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Vendre un bien immobilier à Toulouse,
Occitanie

Toulouse, commune du Sud Ouest, est la 4ème ville la plus peuplée de France. Surnommée la ville rose, elle se découpe en 6 grands secteurs. 
Le secteur I, Toulouse Centre est composé de 6 quartiers dont le Capitole, le Secteur II, Toulouse Rive Gauche est composé de 13 quartiers dont St Cyprien, le secteur III, Toulouse Nord, de 12 dont le quartier des Minimes. Quant au secteur IV, Toulouse Est, il est composé de 16 quartiers dont le Château de l'Hers, le secteur V, Toulouse Sud- Est de 15 quartiers dont les quartiers des Ormeau et Le Busca. Enfin, le secteur VI, Toulouse Ouest est composé de 13 quartiers dont celui de Lardenne.

Ville chargée d’histoire, Toulouse est aujourd’hui la capitale européenne de l’industrie aéronautique et spatiale et est reconnue pour les prouesses sportives du Stade Toulousain au rugby.

Le parc immobilier toulousain est essentiellement composé d’appartements, 87%, et de résidences principales, 88%, même si la proportion de résidences secondaires augmente chaque année. Ville à la population assez jeune, Toulouse affiche un pourcentage de propriétaires de 42,5%. C’est une ville où les locataires sont majoritaires, notamment parce que la ville attire de nombreux étudiants. Sans surprise, les quartiers les plus recherchés sont ceux de l’hyper-centre de Toulouse, le Busca, réputé pour ses très belles maisons et le quartier Saint-Cyprien situé sur la rive gauche et qui connaît un fort développement depuis quelques années. Le quartier de la côte-pavée est aussi très prisé des familles à la recherche de maisons bourgeoises datant de l’entre deux guerres. 

Les villes limitrophes à Toulouse attire également des acheteurs en quête de surfaces plus grandes ou d’un coin de verdure comme l’Union, Balma ou encore Blagnac

Vivre à Toulouse

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La ville de Toulouse est traversée par de nombreuses lignes de transport. Elle possède 160 lignes de bus, deux lignes de métro et un réseau de cars pour se rendre dans les villes avoisinantes. Toulouse jouit également de grandes lignes de trains et d’un aéroport facilitant les voyages à travers toute la France et au-delà.

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La ville de Toulouse propose à ses habitants de nombreux commerces et autres commodités. Ainsi, les riverains ont accès à plus de 115 magasins alimentaires, 220 magasins de prêt à porter et 24 restaurants. La rue Alsace Lorraine est la plus commerçante mais notre lieu préféré reste le marché Victor Hugo (quartier Capitole).

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Toulouse possède 167 crèches, 126 écoles, 36 collèges et 55 lycées répartis dans tous les quartiers. De même, avec sa population estudiantine très importante, Toulouse est la 3e ville étudiante de France après Paris et Lyon. En termes de santé, Toulouse possède plus de 600 médecins, 10 hôpitaux et 7 cliniques.

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Zoom sur les prix de l'immobilier à Toulouse emoji monocle

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À Toulouse, le prix au m² s'élève en moyenne à 3 758 €. Ce prix moyen au m², vous permet d'avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière dans la Haute-Garonne, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C'est gratuit et sans engagement.

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Julien T.

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