Ravissant Appartement - 54.0 m2 - 33270 Floirac

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 54.0 m2 Carrez, situé à Floirac.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2016.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
Le bien se compose :
D'un séjour exposé Nord Ouest qui donne sur une cuisine équipée.
D’une chambre d’une surface de 12 m2 avec placards intégrés.
D’une salle d'eau moderne.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

L'appartement bénéficie d'une loggia de 9m2 et d'un jardin privatif de 70m2 !
Une place de parking intérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche. Vous serez à 15 minutes en transport de Bordeaux centre et l'accès à la départementale est direct.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 325 € par trimestre (entretiens des communs, eau, parking, poubelles, etc).
La taxe foncière est de 980 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

 
- Aucun travaux à prévoir 

- La situation géographique est idéale en terme d’accessibilité (Bordeaux gare, centre, etc) 

- Très peu de vis à vis 

- Grand extérieur (loggia + jardin) en pleine propriété 

- Les rangement sont optimisés