Vendre avec ou sans agence

Lorsque vous décidez de mettre votre appartement ou maison en vente, plusieurs alternatives s’offrent à vous. Parmi elles, faire le choix de vendre votre bien en direct, ce qui implique que vous preniez en charge toutes les étapes du processus de vente, ou bien, au contraire, choisir de faire appel à un professionnel de l’immobilier afin qu’il vous aide à réaliser la vente de votre bien dans les meilleures conditions.

Hosman vous explique en détail tout ce qu’il y a à savoir avant de faire votre choix.

Rechercher une agence immobilière

Face à la complexité du marché immobilier, il est préconisé de recourir aux services d’un expert afin qu’il vous aide à vendre votre bien rapidement et dans les meilleurs délais. Pour cela, il est primordial de se faire accompagner par un interlocuteur de confiance. Hosman vous indique ainsi à quoi reconnaît-on les meilleures agences immobilières du marché.

Commission agence immobilière : montant et négociations

Avant de jeter votre dévolu sur une agence immobilière, il est primordial de vous renseigner sur les honoraires qu’elle pratique. Si le prix de votre bien est élevé, le montant de la commission immobilière peut en effet parfois être conséquent. Sachez par ailleurs qu’il est possible de négocier le tarif dans certaines situations, ou d’opter pour une agence dite à « commission réduite ». On vous explique comment ici.

Les nouveaux modèles d’agences immobilières

Souvent désabusés par le montant exorbitant des commissions d’agences immobilières traditionnelles et leurs méthodes jugées obsolètes, les clients peinent à s’y retrouver. Pour faire face à leur mécontentement, de nouveaux acteurs ont émergé sur la place immobilière, à l’instar des agences dites « nouvelle génération ». Service complet, commission fixe, outils digitaux… Découvrez quelles sont les offres proposées par ces nouveaux modèles.

La vente entre particuliers

En cas de vente immobilière en direct, à savoir sans avoir recours à des professionnels, vous serez amené à vous occuper vous-même de toutes les étapes du processus de vente. Estimation immobilière, rédaction du compromis de vente ou encore règlement de la taxe sur la plus-value, voici la liste des différentes règles à suivre pour réussir votre vente immobilière.

Les autres acteurs de l’immobilier

Quelle est la différence entre un mandataire et un négociateur immobilier ? Quel est le rôle du notaire et dans quel cas devez-vous y faire appel ? Comment sont fixés leurs tarifs et est-il possible de les négocier ? Hosman vous aide à y voir plus clair grâce à un passage en revue des différents profils officiant dans le secteur immobilier.