Maison de 150.0 m² à Talence
Talence - 33400
4 pièces
m² - 699 900 €
Ce bien est actuellement sous-offre
Maison de 150.0 m² à Talence
Bien sous-offre
21 photos
Plan 2D

Magnifique Maison de 150 m² - En seconde ligne avec piscine - Havre de paix - Rue René Vaché 33400 Talence

Talence - 4 pièces - 150.0 m² - 3 chambres

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699 900 €

4 666 € / m²
Bien sous-offre
21 photos
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Magnifique Maison de 150 m² - En seconde ligne avec piscine - Havre de paix - Rue René Vaché 33400 Talence Voir la localisation

Talence - 4p - 3c - m²

699 900 €

4 666 € / m²
Prix de mise en vente 699 900 €
Type de bien Maison
Surface habitable 150 m²
Surface au sol 150 m²
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Garage Jardin Piscine

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 150,0 m², située Rue René Vaché à Talence.

Vous êtes à la recherche d'une magnifique maison sur Talence ? Cette maison a tout pour vous séduire. Aucun travaux à prévoir, très lumineuse, hauteur sous plafond, facilité de stationnement, piscine, cette maison a tout pour devenir votre futur havre de paix.

La maison est construite de plain-pied, comme suit :

Au RDC :

Un séjour de 60 m², exposé Nord-Est qui donne sur la piscine avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.
Une buanderie d'une surface de 4,5 m².
Un bureau de 7,5 m².
3 chambres dont une suite parentale de 23 m² disposant de son grand dressing.
Deux salles de bains.
Ce bien comporte également deux toilettes séparées.
La maison est accompagnée d'un atelier/grand garage. Il est également possible de garer au moins 5 voitures dans l'allée privative.

Le bien se situe à proximité directe de toutes commodités. Écoles, commerces, restaurants, transports, vous trouverez toutes ces facilités à côté du bien.

Le système de chauffage est : Individuel - Électrique.

La taxe foncière est de 2400 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co.

Les + du bien

Présence d'une piscine

Belle hauteur sous plafond

Pas de vis-à-vis

Traversant

Calme dans une rue peu passante

Entièrement rénové

Présence de places de parking

Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

172 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 699 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 52 493 €
Montant total à financer : 752 393 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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