Magnifique Maison de 150 m² - En seconde ligne avec piscine - Havre de paix - Rue René Vaché 33400 Talence
Talence - 4 pièces - 150.0 m² - 3 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 150,0 m², située Rue René Vaché à Talence.
Vous êtes à la recherche d'une magnifique maison sur Talence ? Cette maison a tout pour vous séduire. Aucun travaux à prévoir, très lumineuse, hauteur sous plafond, facilité de stationnement, piscine, cette maison a tout pour devenir votre futur havre de paix.
La maison est construite de plain-pied, comme suit :
Au RDC :
Un séjour de 60 m², exposé Nord-Est qui donne sur la piscine avec sa cuisine ouverte entièrement équipée.
Une buanderie d'une surface de 4,5 m².
Un bureau de 7,5 m².
3 chambres dont une suite parentale de 23 m² disposant de son grand dressing.
Deux salles de bains.
Ce bien comporte également deux toilettes séparées.
La maison est accompagnée d'un atelier/grand garage. Il est également possible de garer au moins 5 voitures dans l'allée privative.
Le bien se situe à proximité directe de toutes commodités. Écoles, commerces, restaurants, transports, vous trouverez toutes ces facilités à côté du bien.
Le système de chauffage est : Individuel - Électrique.
La taxe foncière est de 2400 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co.
Les + du bien
Présence d'une piscine
Belle hauteur sous plafond
Pas de vis-à-vis
Traversant
Calme dans une rue peu passante
Entièrement rénové
Présence de places de parking
Quartier très recherché
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 699 900 €
52 493 €
752 393 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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