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Prix immobilier à Pessac
Prix moyen au m²
3 735 €
Prix moyen au m²
3 760 €
En février 2026, l'estimation du prix de l'immobilier à Pessac se situe à 3 751 €/m² en moyenne, tous types de biens confondus.
Le prix des appartements à Pessac atteint 3 735 €/m² en moyenne avec des variations comprises entre 3 169 €/m² et 4 136 €/m² selon les quartiers.
Les maisons affichent un prix moyen supérieur, à 3 760 €/m² et peuvent osciller entre 3 423 €/m² et 4 394 €/m² selon les quartiers.
| Brivazac | 4 008 €/m² |
| L'Alouette-Cazalet | 3 634 €/m² |
| Bourg | 3 864 €/m² |
| 3M | 3 610 €/m² |
| Le Monteil-Madran | 3 680 €/m² |
| Compostelle-La Paillère | 3 940 €/m² |
| France-L'Alouette-Jean Bart | 3 441 €/m² |
| Toctoucau | 3 672 €/m² |
| L'Alouette-Saige | 3 576 €/m² |
| Saige Sud | 3 629 €/m² |
| Saige Nord | 3 520 €/m² |
| Brivazac-Candau | 4 137 €/m² |
| Cap de Bos | 3 577 €/m² |
| L'Alouette-Hôpital Xavier Amozan | 3 626 €/m² |
| Verthamon-Haut Brion | 4 083 €/m² |
| Le Monteil-Paul Montagne | 3 660 €/m² |
| Magonty | 3 699 €/m² |
| CCLAPS-Camponac | 3 375 €/m² |
| Sardine-Chiquet | 3 989 €/m² |
| Les Echoppes | 4 226 €/m² |
| La Châtaigneraie | 3 508 €/m² |
| Noës | 3 730 €/m² |
| Typologie de bien | Prix au m² |
|---|---|
| Appartement - Tous | 3 735 €/m² |
| Appartement - T1 | 4 668 €/m² |
| Appartement - T2 | 3 894 €/m² |
| Appartement - T3 | 3 555 €/m² |
| Appartement - T4 | 3 248 €/m² |
| Appartement - T5 | 2 983 €/m² |
| Maison | 3 760 €/m² |
Le prix d'un appartement à Pessac est de 3 734 € en moyenne. Comme dans de nombreuses villes, les prix au m² des appartements a très fortement progressé ces dernières années. Les facilités d'accès au crédit immobilier ont permis à de nombreux acheteurs de se lancer et la concurrence sur le marché immobilier de Pessac .
Et le prix des maisons à Pessac ? Le prix au m² des maisons à vendre à Pessac a lui aussi fortement progressé ces dernières années. Ces biens rares en centre-ville sont très recherchés et les prix sont souvent supérieurs à ceux des appartements. Aujourd'hui, il faut compter environ 3 760 € par m² pour s'offrir une maison à Pessac .
L'estimation d'un appartement à Pessac peut se faire directement en ligne grâce à notre outil d'estimation gratuit ou par un de nos experts immobiliers qui se déplace chez vous gratuitement pour estimer votre appartement? Connaître la valeur de mon bien immobilier
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