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immobilière à Lambersart ?

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Votre expert immobilier se déplace à domicile et réalise une estimation immobilière précise. Afin de vous permettre d'atteindre un maximum d'acheteurs potentiels et de vendre rapidement, nous diffusons votre annonce auprès de notre base d'acheteurs qualifiés, de notre réseau de chasseurs et sur plus de 35 portails. La vente d'un appartement n'a jamais été aussi simple et transparente.

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Commission agence immobilière traditionnelle
Vendre un bien

Zoom sur le marché et les prix de l'immobilier à Lambersart

Vous souhaitez vendre une maison dans le Nord ou vendre un appartement dans le Nord ? Le prix au m² dans le Nord varie d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme Lambersart. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. À Lambersart, le prix au m² s'élève en moyenne à 3 279 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière dans le Nord, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à Lambersart 59

2 945 €

Prix au m² en moyenne

1 959 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

3 793 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

Vendre sa maison à Lambersart 59

3 614 €

Prix au m² en moyenne

2 405 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

4 655 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

Estimer mon bien à Lambersart en quelques clics

Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement à Lambersart ? Pour une estimation rapide et juste du prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement.

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Vendre un bien immobilier à Lambersart, Hauts-de-France

La ville de Lambersart est située au sein du département du Nord (59) et de la région Hauts-de-France. Bordée par la Deûle et le Bois de Boulogne, elle a pour communes limitrophes : Lille (quartiers Bois Blancs et Vauban Esquermes), Lomme, Lompret, Verlinghem et Saint-André-lez-Lille.

Elle est l’une des 90 communes installées autour de la ville de Lille. Agréable à vivre, elle attire de nombreux acheteurs qui aiment la campagne et la ville. Cette ville verte abrite le Parc de la Cessoie, le Parc des Charmettes et le parc du Clos Saint-Pierre ou encore le Castel Saint-Gérard.

Elle possède également un patrimoine historique important dont les monuments les plus remarquables sont le château de la Cessoie et le château des Ormes. La ville est traversée par l’avenue de l’Hippodrome, considérée comme l’une des plus belles avenues de la métropole lilloise. Ses maisons qui la composent rivalisent de beauté et certaines sont classées monuments historiques.

Située directement dans la première couronne de la métropole lilloise, Lambersart se trouve à côté d’axes autoroutiers importants, comme l’A1, l’A22, l’A25 et la rocade nord-ouest.

Le parc immobilier de Lambersart est principalement composé de maisons avec 56,9% et 41,5% d’appartements. La ville compte également plus de propriétaires que de locataires (62,5,2% de propriétaires contre 36,3% de locataires).

Immobilier à Lambersart :
les transports transports

La commune est desservie par la ligne 2 du métro de Lille Métropole avec 3 arrêts: Canteleu, Lomme-Lambersart Arthur-Notebard et Pont Supérieur ainsi que les lignes de bus 10, 51, 76 et Corolle 3. La ville compte aussi 9 stations de V'Lille, le service de location de vélos en libre service. Lambersart se situe également à seulement 13 km de l’aéroport.

Immobilier à Lambersart :
les commerces commerces

La ville de Lambersart est dynamique et possède de nombreux commerces. En effet, la ville compte 84 commerces dont 4 épiceries, 3 librairies et 9 boulangeries. Les Lambersartois peuvent se rendre au marché pour acheter légumes, viandes, poissons mais aussi d'autres produits non alimentaires.

Immobilier à Lambersart :
écoles et santé écoles

La commune de Lambersart est située dans l'Académie de Lille. Lambersart compte 22 établissements scolaires sur son territoire, dont l’école maternelle la Fontaine, l’école primaire Lamartine, le collège Dominique Savio, le lycée Jean Perrin, etc.

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Néo-agence immobilière : nos clients témoignent

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Questions fréquentes sur notre néo-agence immobilière de Lambersart.

Quelle la meilleure agence immobilière à Lambersart ? Sur un marché tendu comme celui de Lambersart, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 Lambersart, Era Lambersart, Foncia Lambersart ou encore Guy Hoquet Lambersart disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D'autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes à Lambersart même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme peu efficaces pour la vente rapide d'un bien immobilier.
Pour choisir la meilleure agence immobilière à Lambersart, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l'agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu'elle se déplace à Lambersart pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l'agent de visite connaît ce quartier de Lambersart ? Est-ce qu'elle dispose d'un réseau d'acheteurs actifs sur le 59 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu'elle propose pour la vente d'un appartement à Lambersart."
Coût agence immobilière Lambersart : agences traditionnelles.
Les agences immobilières traditionnelles présentes à Lambersart ont un vrai ancrage local dans le 59 puisqu'elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 59, les frais d'agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d'euros.
Coût agence immobilière Lambersart : néo-agences immobilières.
Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement à Lambersart pour une commission fixe, bien moins élevée qu'une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers Hauts-de-France connaissent très bien le marché local puisqu'ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.
Nous offre innovante vous permet de vendre rapidement et au meilleur prix à Lambersart. Nous prenons en charge 100% de la vente de votre bien pour un tarif fixe de 4 900€, uniquement au succès. Vous profitez d'une expérience de vente irréprochable grâce à l'accompagnement d'un expert local qui connait parfaitement le marché et à votre espace vendeur en ligne qui vous permet de suivre en temps réel toutes les étapes de la vente.
Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d'agence immobilière physique à Lambersart car la zone de chalandise des agences immobilières n'est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux qui ont vendu de nombreux biens à Lambersart, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. De plus, notre néo agence immobilière de Lambersart, a également digitalisé des tâches chronophages afin de réduire les coûts, et de vous offrir un service innovant, à un prix qui vous semblera plus juste.
Votre expert dédié se déplace chez vous à Lambersart pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de Lambersart pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d'estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement dans le Nord.