Pourquoi vendre son bien avec
Hosman, la néo agence
immobilière à La Madeleine ?

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Réactif, pédagogue, compétent et présent tout au long de votre projet de vente à La Madeleine

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De l'estimation à la signature chez le notaire, enfin une agence immobilière à La Madeleine pensée pour vous

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Espace vendeur créé sur mesure pour rendre la vente immobilière plus transparente et plus efficace

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Nous réinventons l'agence immobilière

Votre expert immobilier se déplace à domicile et réalise une estimation immobilière précise. Afin de vous permettre d'atteindre un maximum d'acheteurs potentiels et de vendre rapidement, nous diffusons votre annonce auprès de notre base d'acheteurs qualifiés, de notre réseau de chasseurs et sur plus de 35 portails. La vente d'un appartement n'a jamais été aussi simple et transparente.

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Prix de vente de votre bien
Commission agence immobilière traditionnelle
Vendre un bien

Zoom sur le marché et les prix de l'immobilier à La Madeleine

Vous souhaitez vendre une maison dans le Nord ou vendre un appartement dans le Nord ? Le prix au m² dans le Nord varie d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme La Madeleine. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. À La Madeleine, le prix au m² s'élève en moyenne à 3 695 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière dans le Nord, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à La Madeleine 59

3 404 €

Prix au m² en moyenne

2 553 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

5 105 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

Vendre sa maison à La Madeleine 59

3 987 €

Prix au m² en moyenne

2 990 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

5 981 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

Estimer mon bien à La Madeleine en quelques clics

Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement à La Madeleine ? Pour une estimation rapide et juste du prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement.

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Vendre un bien immobilier à La Madeleine, Hauts-de-France

La Madeleine est une ville située dans le département du Nord (59) et de la région Hauts-de-France. La Madeleine bénéficie d’une position stratégique au carrefour de l’Europe, qui lui permet de profiter d’un réseau de voies de communication remarquable. Riche d’une histoire de près d’un siècle, la ville s’est toujours engagée à valoriser son patrimoine. Elle bénéficie d’un levier économique efficace, mais est également dynamisée par son milieu associatif dense et actif.

La Madeleine est une ville accueillante en plein développement mais qui a su préserver son identité propre. La commune ne manque pas d'atouts pour attirer de nouveaux habitants. Avec près de 40% de jeunes, La Madeleine connaît une forte demande locative en appartements ou “petites” maisons.

Au niveau des quartiers dynamiques on retrouve le centre-ville majoritairement composé de maisons. Ensuite sa proximité avec Euralille va permettre au quartier Romarin de connaître un nouvel essor. La Nouvelle-Madeleine est un quartier neuf où de nombreux Lillois aiment habiter.

Le parc immobilier de La Madeleine est principalement composé d’appartements avec 69,9% et 29,9% de maisons. La ville compte également plus de locataires que de propriétaires (53,1% de locataires contre 45,4% de propriétaires).

Immobilier à La Madeleine :
les transports transports

Les lignes de transport suivantes ont des itinéraires qui passent près de La Madeleine et permettent de se rendre à Lille facilement avec les Bus 14, CO3, L9, les lignes de métro M1 et M2 et la ligne de Tram L70.

Immobilier à La Madeleine :
les commerces commerces

En termes de commerces, La Madeleine profite du dynamisme et de la proximité de la métropole lilloise. En elle-même, La Madeleine compte 83 commerces dont 6 épiceries, 14 boulangeries et 2 librairies.

Immobilier à La Madeleine :
écoles et santé écoles

La commune de la Madeleine est située dans l'Académie de Lille. La Madeleine compte 15 établissements scolaires sur son territoire, dont l’école maternelle Courbet, l’école primaire Kléber, le collège Flandre, le lycée Valentine Labbé, etc.

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Néo-agence immobilière : nos clients témoignent

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Vous vendez un bien haut de gamme ?

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Questions fréquentes sur notre néo-agence immobilière de La Madeleine.

Quelle la meilleure agence immobilière à La Madeleine ? Sur un marché tendu comme celui de La Madeleine, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 La Madeleine, Era La Madeleine, Foncia La Madeleine ou encore Guy Hoquet La Madeleine disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D'autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes à La Madeleine même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme peu efficaces pour la vente rapide d'un bien immobilier.
Pour choisir la meilleure agence immobilière à La Madeleine, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l'agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu'elle se déplace à La Madeleine pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l'agent de visite connaît ce quartier de La Madeleine ? Est-ce qu'elle dispose d'un réseau d'acheteurs actifs sur le 59 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu'elle propose pour la vente d'un appartement à La Madeleine."
Coût agence immobilière La Madeleine : agences traditionnelles.
Les agences immobilières traditionnelles présentes à La Madeleine ont un vrai ancrage local dans le 59 puisqu'elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 59, les frais d'agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d'euros.
Coût agence immobilière La Madeleine : néo-agences immobilières.
Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement à La Madeleine pour une commission fixe, bien moins élevée qu'une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers Hauts-de-France connaissent très bien le marché local puisqu'ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.
Nous offre innovante vous permet de vendre rapidement et au meilleur prix à La Madeleine. Nous prenons en charge 100% de la vente de votre bien pour un tarif fixe de 4 900€, uniquement au succès. Vous profitez d'une expérience de vente irréprochable grâce à l'accompagnement d'un expert local qui connait parfaitement le marché et à votre espace vendeur en ligne qui vous permet de suivre en temps réel toutes les étapes de la vente.
Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d'agence immobilière physique à La Madeleine car la zone de chalandise des agences immobilières n'est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux qui ont vendu de nombreux biens à La Madeleine, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. De plus, notre néo agence immobilière de La Madeleine, a également digitalisé des tâches chronophages afin de réduire les coûts, et de vous offrir un service innovant, à un prix qui vous semblera plus juste.
Votre expert dédié se déplace chez vous à La Madeleine pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de La Madeleine pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d'estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement dans le Nord.