Acheter un bien avec une néo-agence immobilière

Par Marie-lou

Growth @ Hosman

Lecture : 2 min

11 octobre 2023

Depuis quelques années, les agences immobilières dites "néo" révolutionnent le secteur immobilier en proposant des services plus axés sur le digital et à des tarifs moins élevés que leurs homologues traditionnels. Des néo-agences immobilières, telles que Hosman, réinventent les pratiques établies pour offrir un service optimisé, plus performant et mieux ajusté sur les exigences de l'ère digitale. Ce nouveau modèle d'agence immobilière présente de nombreux avantages tant pour les vendeurs que pour les acheteurs. Si vous envisagez un projet d’achat  et que vous êtes intéressé par une mise en vente par une néo-agence immobilière, nous vous détaillons tout ce qu'il faut savoir sur le processus d'achat avec une agence immobilière "néo" !

Des recherches simplifiées 


Aujourd'hui, 80% des acheteurs réalisent leurs recherches essentiellement en ligne, en se basant généralement sur des plateformes telles que SeLoger ou Le Bon Coin. Les néo-agences facilitent la vie des acheteurs en leur offrant un accès à des annonces immobilières les plus détaillées. Elles incluent systématiquement des visites virtuelles et des photos professionnelles, permettant ainsi aux acheteurs de visualiser les biens de manière réaliste et de ne visiter que ceux qui répondent véritablement à leurs critères. De cette manière, lors des visites physiques, les acheteurs évitent les mauvaises surprises.

Un autre avantage offert par les néo-agences, il n'est plus nécessaire de passer des heures au téléphone pour obtenir une visite du bien de vos rêves. Avec les néo-agences, vous pouvez réserver votre visite en moins de 2 minutes en ligne, ce qui facilite considérablement le processus.

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Les néo-agences, malgré leur nature digitalisée, ne laissent en aucun cas de côté, l'aspect humain. Chaque bien est géré par un expert immobilier qui reste entièrement disponible pour répondre aux diverses questions des futurs acquéreurs.

Un achat en toute transparence 


Les néo-agences mettent en avant une transparence totale dans les transactions immobilières, que ce soit vis-à-vis du vendeur ou de l'acheteur. Elles encouragent une communication claire et fluide, évitant ainsi toute confusion pour l'acheteur ou le vendeur. Par conséquent, un acheteur intéressé par un bien mis en vente par une néo-agence aura accès à toutes les informations concernant ce bien dès la fin de la visite. 

Après avoir visité la propriété, l'acheteur aura accès aux diagnostics immobiliers du bien, au procès-verbal de l'assemblée générale, ainsi qu'aux plans du logement. Avec tous ces éléments en main, l'acheteur pourra prendre une décision plus facilement à la possibilité de faire une offre d'achat, éliminant ainsi toute surprise. Dans le cadre de la simplification du parcours d'achat immobilier et des procédures qui y sont liées, l'acheteur a également la possibilité de soumettre son offre en ligne. Ces offres sont directement transmises au vendeur, pour toujours plus de transparence. 


Cette gestion transparente et fluide, facilitée par l'utilisation d'outils digitaux, a pour avantage de réduire fortement les délais de vente. En conséquence, l'achat d'un bien immobilier peut se faire beaucoup plus rapidement qu'avec une agence traditionnelle. À titre d'exemple, la néo-agence Hosman affiche un délai moyen de vente de seulement 22 jours, qui peut même descendre à moins de 24 heures dans les meilleurs cas, comparé aux 46 jours nécessaires en moyenne pour une agence traditionnelle parisienne selon Meilleurs Agents.

Des frais d’agence fixe 


Face aux commissions d'agence fréquemment excessives, les néo-agences offrent un service bien plus abordable avec un tarif fixe, quel que soit le prix de vente du bien. À titre d'exemple, la néo-agence Hosman s’occupe de gérer l’intégralité d’une vente immobilière pour un prix fixe.

Même si la plupart du temps, les frais d'agence sont à la charge du vendeur, l'acheteur bénéficie également de frais réduits ! En effet, toujours dans une optique de transparence, les frais fixes appliqués par les néo-agences garantissent à l'acheteur que le prix du bien qu'il souhaite acheter correspond au prix du marché. Ainsi, il ne sera pas impacté par les frais d'agence traditionnels, qui s'élèvent souvent à plusieurs milliers d'euros. Acheter un bien avec une néo-agence, c’est acheter au juste prix.



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