Depuis quelques années, les néo-agences immobilières bouleversent l’écosystème immobilier en proposant des services plus digitaux et moins chers que leurs homologues traditionnels. Les néo-agences immobilières, telles que Hosman, cassent les codes pour proposer un service optimisé, plus efficace et bien mieux adapté à l’ère du digital. Ce nouveau modèle d’agence immobilière présente de nombreux avantages pour les vendeurs mais également pour les acheteurs. Vous avez un projet d’achat et vous êtes intéressé par un bien commercialisé pas une néo-agence immobilière ? On vous explique tout sur l’achat d’un bien avec une néo-agence ! 

Des recherches simplifiées 


Aujourd’hui, 80% des acheteurs effectuent leurs recherches directement en ligne, en effectuant de manière générale leurs recherches sur les portails tels que SeLoger ou bien Le bon coin. Les néo-agences simplifient la vie des acheteurs en leur donnant accès aux annonces de biens les plus complètes possibles avec l’ajout systématique d’une visite virtuelle et de photos professionnelles pour se projeter dans le bien et ne visitez que ceux qui correspondent vraiment à vos critères. Pas de surprise cachée lors de la visite en physique. 

Autre avantage des néo-agences, plus besoin de passer des heures au téléphone pour réussir à décrocher une visite pour le bien de vos rêves, avec les néo-agences, vous avez la possibilité de réserver votre visite en moins de 2 minutes directement en ligne. 

Les néo-agences, bien que digitalisées, ne négligent pas l’aspect humain pour autant. Chaque bien est géré par un expert immobilier qui est entièrement disponible pour répondre aux différentes questions des potentiels acquéreurs. 

Un achat en toute transparence 


Les néo-agences prônent un maximum de transparence dans les transactions immobilières, que ce soit avec le vendeur ou bien avec l’acheteur. Les néo-agences favorisent une communication transparente et fluide en ne laissant pas l’acheteur ou le vendeur dans le flou. Ainsi, un acheteur intéressé par un bien commercialisé par une néo-agence pourra avoir accès à toutes les informations sur ce bien dès la fin de la visite. 

Après avoir visité le bien, l’acheteur disposera donc des diagnostics immobiliers du bien, du procès-verbal de l’assemblée générale ou encore des plans du logement. Avec tous ses éléments en main, l’acheteur pourra décider plus facilement de réaliser ou non une offre d’achat, et ce sans surprise.  Dans la continuité de la simplification du parcours acheteur et des procédures liées à l’achat d’un bien, l’acheteur peut réaliser sa remise d’offre directement en ligne. Les offres d’achats sont directement envoyées au vendeur, pour toujours plus de transparence.

Cette gestion fluide et transparente, notamment grâce à l’utilisation d’outils digitaux, permet ainsi de réduire les délais de vente. Et donc de permettre d’acheter un bien plus rapidement qu’avec une agence traditionnelle. Par exemple, pour la néo-agence Hosman le délai moyen de vente est de seulement 22 jours, qui peut se réduire à moins de 24h dans les meilleurs cas, contre 46 jours pour une agence traditionnelle parisienne selon Meilleurs Agents.

Des frais d’agence fixe 


En réponse aux commissions d’agence dont le montant est souvent exorbitant, les néo-agences proposent un service bien moins cher avec un prix fixe, et ce, quelque soit le prix de vente du bien. Par exemple, la néo-agence Hosman s’occupe de gérer l’intégralité d’une vente immobilière pour un prix fixe de 4900€

Même si les frais d’agence sont, la plupart du temps, à la charge du vendeur, des frais amoindris profitent également à l’acheteur ! En effet, toujours dans une optique de transparence, les frais fixes pratiqués par les néo-agences immobilières permettent à l’acheteur d’être certain que le prix du bien qu’il souhaite acheter est au prix du marché. Ce dernier ne sera pas gonflé par les frais d’agences traditionnelles s’élevant souvent à plusieurs milliers d'euros. Acheter un bien avec une néo-agence c’est acheter au juste prix.