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Votre expert immobilier se déplace à domicile et réalise une estimation immobilière précise. Afin de vous permettre d'atteindre un maximum d'acheteurs potentiels et de vendre rapidement, nous diffusons votre annonce auprès de notre base d'acheteurs qualifiés, de notre réseau de chasseurs et sur plus de 35 portails. La vente d'un appartement n'a jamais été aussi simple et transparente.

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Zoom sur le marché et les prix de l'immobilier à Nantes

Vous souhaitez vendre une maison en Loire-Atlantique ou vendre un appartement en Loire-Atlantique ? Le prix au m² en Loire-Atlantique varie d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme Nantes. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. À Nantes, le prix au m² s'élève en moyenne à 3 816 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière en Loire-Atlantique, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à Nantes 44

3 491 €

Prix au m² en moyenne

2 334 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

4 617 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

Vendre sa maison à Nantes 44

4 142 €

Prix au m² en moyenne

2 767 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

5 487 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

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Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement à Nantes ? Pour une estimation rapide et juste du prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement.

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Vendre un bien immobilier à Nantes, Pays de La Loire

La ville de Nantes est la plus grande métropole de l’Ouest de la France et la 6ème plus grande ville de France après Paris, Marseille, Lyon, Toulouse et Nice. Sa situation géographique, proche du littoral, et son dynamisme économique, font de Nantes une des villes les plus séduisantes de France et de plus en plus de français choisissent de s’installer dans cette ville. 

La ville de Nantes est organisée autour de 11 quartiers, tous caractérisés par des ambiances bien différentes. Le centre ville de Nantes, qui est aussi le centre historique, est un des plus charmants et animés de la ville avec ses rues piétonnes et son offre culturelle et commerciale. Les quartiers Saint-Pasquier et Saint-Félix sont des quartiers pleins de charme prisés pour leur tranquillité et leur verdure. Le quartier Dervallières - Zola offre un paysage bucolique et reposant tout en étant proche de l'hyper-centre de Nantes. Le quartier de l’île de Nantes, situé entre deux bras de la Loire, est en pleine réhabilitation et est en train de devenir l’un des quartiers les plus appréciés de Nantes. Le quartier Procé-Monselet est un quartier très agréable à vivre, idéal pour les familles notamment grâce à son parc de 12 hectares. Le marché immobilier de ce quartier se compose globalement d'appartements de bon standing dans l’ancien, et de maisons de prestige. Les quartiers Graslin et Bouffay sont les deux quartiers les plus étudiants de la ville. On y trouve en majorité des biens types studio, T2 ou T3.

Le marché immobilier nantais est très dynamique car la demande d'acheteurs est supérieure au nombre de biens mis en vente. Cette tension du marché immobilier nantais engendre une augmentation du prix au m² et des délais de vente de plus en plus courts. 

Immobilier à Nantes :
les transports transports

La ville de Nantes dispose d’un important réseau de transports en commun. On y trouve notamment 3 lignes de tramway, une soixantaine de lignes de bus qui parcourent Nantes et l’agglomération nantaise ainsi que 2 lignes de bateaux-bus qui profitent de la Loire pour proposer une solution de transport fluvial. Le TGV relie Nantes à Paris en un peu plus de 2 heures et également aux autres grandes villes de Lyon, Lille, Marseille, Strasbourg ou encore Montpellier. La gare de Nantes est également desservie par le TER Pays de la Loire.

Immobilier à Nantes :
les commerces commerces

Nantes regorge de boutiques allant des grandes marques aux petites adresses appréciées pour leurs objets originaux. La rue Crébillon est l’un des lieux phares pour le shopping à Nantes, regroupant de nombreuses grandes enseignes. La ville compte également plus de 400 commerces d'alimentation générale, 50 grandes surfaces et 14 marchés. Notre lieu favori ? Le passage Pommeraye, c’est un des rares passages couverts d’Europe sur 3 niveaux, où l’on peut combiner découverte du patrimoine architectural et shopping.

Immobilier à Nantes :
écoles et santé écoles

En matière d’éducation, la ville compte plus de 200 établissements d'enseignement, dont 141 écoles primaires, 32 collèges, 26 lycées d'enseignement général, 16 lycées d'enseignement professionnel, une université, ainsi que de nombreuses écoles d’enseignement supérieur réputées. Côté santé, Nantes dispose de plusieurs cliniques et hôpitaux, dont le CHU de Nantes qui est le principal établissement médical de la ville. Il est réparti sur plusieurs sites dont cinq d'entre eux se trouvent au sein de la ville.

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Néo-agence immobilière à Nantes : nos clients témoignent

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Questions fréquentes sur notre néo-agence immobilière de Nantes.

1. Agence immobilière Nantes : quelle est la meilleure agence ?

Quelle la meilleure agence immobilière à Nantes ? Sur un marché tendu comme celui de Nantes, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 Nantes, Era Nantes, Foncia Nantes ou encore Guy Hoquet Nantes disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D'autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes à Nantes même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme peu efficaces pour la vente rapide d'un bien immobilier.

Pour choisir la meilleure agence immobilière à Nantes, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l'agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu'elle se déplace à Nantes pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l'agent de visite connaît ce quartier de Nantes ? Est-ce qu'elle dispose d'un réseau d'acheteurs actifs sur le 44 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu'elle propose pour la vente d'un appartement à Nantes."

Coût agence immobilière Nantes : agences traditionnelles.
Les agences immobilières traditionnelles présentes à Nantes ont un vrai ancrage local dans le 44 puisqu'elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 44, les frais d'agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d'euros.
Coût agence immobilière Nantes : néo-agences immobilières.
Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement à Nantes pour une commission fixe, bien moins élevée qu'une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers Pays de La Loire connaissent très bien le marché local puisqu'ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.

Nous offre innovante vous permet de vendre rapidement et au meilleur prix à Nantes. Nous prenons en charge 100% de la vente de votre bien pour un tarif fixe de 4 900€, uniquement au succès. Vous profitez d'une expérience de vente irréprochable grâce à l'accompagnement d'un expert local qui connait parfaitement le marché et à votre espace vendeur en ligne qui vous permet de suivre en temps réel toutes les étapes de la vente.

Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d'agence immobilière physique à Nantes car la zone de chalandise des agences immobilières n'est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux qui ont vendu de nombreux biens à Nantes, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. De plus, notre néo agence immobilière de Nantes, a également digitalisé des tâches chronophages afin de réduire les coûts, et de vous offrir un service innovant, à un prix qui vous semblera plus juste.

Votre expert dédié se déplace chez vous à Nantes pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de Nantes pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d'estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement en Loire-Atlantique.
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