Pourquoi vendre son bien avec Hosman, la néo agence immobilière du 44 ?

Expert immobilier dédié

Réactif, pédagogue, compétent et présent tout au long de votre projet de vente à Orvault

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Service complet

De l'estimation à la signature chez le notaire, enfin une agence immobilière à Orvault pensée pour vous

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Espace vendeur créé sur mesure pour rendre la vente immobilière plus transparente et plus efficace

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Vendez rapidement et au meilleur prix avec Hosman, la néo agence immobilière à Orvault

Notre expertise immobilière à Nantes alliée à notre technologie vous assure une vente rapide et dans les meilleurs conditions. Votre expert du 44 se déplace à domicile et réalise une estimation immobilière précise. Afin de vous permettre d'atteindre un maximum d'acheteurs potentiels et de vendre rapidement dans le 44, nous diffusons votre annonce auprès de notre base d'acheteurs qualifiés à Nantes, de notre réseau de chasseurs et sur plus de 35 portails. La vente d’un appartement à Orvault n’a jamais été aussi simple et transparente.

Agence immobilère 44 : les prix immobiliers à Orvault

Vous souhaitez vendre une maison à Nantes ou vendre un appartement à Nantes ? Le prix au m² varient d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme Orvault. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. A Orvault, le prix au m² s'élève en moyenne à 3 019 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière à Nantes, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à Orvault

Prix au m² en moyenne : 2 653 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne) : 1 555 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne) : 3 411 €

Vendre sa maison à Orvault

Prix au m² en moyenne : 3 385 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne) : 1 985 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne) : 4 352 €

Estimer mon bien à Orvault en quelques clics

Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement à Orvault? Pour une estimation rapide et juste du Prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement pour estimer son prix immobilier.

Immobilier à Orvault

Avec près de 25 000 habitants, Orvault s’impose comme l’une des communes résidentielles les plus importantes de la première couronne de Nantes. Située à sept kilomètres de Nantes, elle constitue le centre de la ceinture nord et est traversée de part en part par le boulevard périphérique, ce qui confère aux habitants d’importantes facilités de transport. Elle est limitrophe des villes de Treillières, Nantes, Saint-Herblain, Sautron et Vigneux-de-Bretagne. Orvault a su conserver une ambiance de village bien distincte. L’urbanisation, finement maîtrisée grâce à un plan local d’urbanisme strict, recouvre moins de 30 % de la commune, le reste étant constitué de terrains agricoles et de 700 hectares d’espaces naturels, parfaits pour les balades en famille. La ville se divise traditionnellement en plusieurs quartiers : on distingue le sud du boulevard périphérique, plus proche du centre de l’agglomération nantaise (La Mulonnière, Petit-Chantilly…) des zones situées plus au nord comme le centre-bourg ou les lotissements du Bois-Raguenet et de la Bugallière. Orvault conjugue ainsi convivialité et commodités.

Côté immobilier, Orvault attire les ménages qui recherchent la quiétude à proximité de Nantes ainsi que les actifs nantais intéressés à la fois par sa proximité et par sa relative modération des prix de l’immobilier. Son parc immobilier est composé  composé à 58 % de maisons et 41 % d'appartements

Transports Metro

Orvault a la chance d’être desservie par deux des trois lignes de tramway. Le départ de la ligne 2 se fait à la station Orvault-Grand Val tandis que la ligne 3 sillonne les quartiers de Plaisance, Beauséjour et Petit-Chantilly.

Commerces Shopping

Les commerces de proximité sont présents en grand nombre à Orvault et ne se concentrent pas uniquement dans le centre-bourg. Les habitants d’Orvault disposent ainsi de 3 supermarchés et de plus de 370 commerces de proximité.

Écoles et Santé School

L’infrastructure scolaire d’Orvault est très complète. On compte 8 maternelles, 8 écoles primaires, 1 collège et 1 lycées. Côté santé, les habitants d’Orvault disposent de 66 médecins et 11 pharmacies.

Nos clients de Orvault parlent d'Hosman

Quelle agence immobilière à Orvault choisir ?

Agence immobilière Orvault : quelle est la meilleure agence ?

Quelle la meilleure agence immobilière à Orvault ? Sur un marché tendu comme celui de Orvault, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 Orvault, Era Orvault, Foncia Orvault ou encore Guy Hoquet Orvault disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D’autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes à Orvault même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme obsolètes.

Agence immobilière Orvault : comment choisir ?

Pour choisir la meilleure agence immobilière à Orvault, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l’agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu’elle se déplace à Orvault pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l’agent de visite connait ce quartier de Orvault ? Est-ce qu’elle dispose d’un réseau d’acheteurs actifs sur le 44 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu’elle propose pour la vente d’un appartement à Orvault, 44700."

Combien coûte une agence immobilière à Orvault ?

Coût agence immobilière Orvault : agences traditionnelles

Les agences immobilières traditionnelles présentes à Orvault ont un vrai ancrage local dans le 44 puisqu’elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 44, les frais d’agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d’euros.

Coût agence immobilière Orvault : néo-agences immobilières

Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement à Orvault pour une commission fixe, bien moins élevée qu’une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers à Nantes connaissent très bien le marché local puisqu’ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.

Vous vendez un bien haut de gamme ?

Découvrez notre offre Hosman Premium

Question fréquentes

Nous offrons tous les services d’une agence traditionnelle vitrine située à Orvault, pour un tarif fixe de 4 900€ pour tous les biens que nous commercialisons dans le 44700 et dans le reste de nos zones. Nous vous fournissons un service irréprochable pour la vente de votre bien à Orvault: annonce de qualité, photos professionnelles, visite virtuelle, un espace vendeur en ligne pour vous offrir efficacité et transparence et une disponibilité accrue de votre expert local à Orvault. Découvrez notre offre détaillée.
Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d’agence immobilière physique à Orvault car la zone de chalandise des agences immobilières n’est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux du 44700 qui ont vendu de nombreux biens à Orvault, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. Ensuite, Hosman, néo agence immobilière à Orvault, a également digitalisé un certain nombre de tâches chronophages pour réduire les coûts.
Votre expert dédié se déplace chez vous à Orvault pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de Orvault pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d’estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement à Nantes. Réservez votre estimation à domicile.