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Vendre un bien immobilier à Île de Nantes,
Pays de La Loire

L’île de Nantes est un des quartiers principaux de la ville de Nantes. Ce quartier de 6 404 habitants (sur les 291 602 de la ville de Nantes) est un quartier très jeune où l’âge moyen de la population est de 36 ans. L’île de Nantes est un quartier très dynamique avec son art de vivre moderne, ses bâtiments créatifs et sa vie culturelle florissante. 

Longue de 4,9 kilomètres et large d’un kilomètre, l’île de Nantes regroupe plusieurs micro-quartiers avec des caractéristiques différentes.  Le micro-quartier de Beaulieu, à la fois dynamique et ultra-équipé, est un des quartiers les plus convoités de l’île de Nantes. On y trouve notamment le centre commercial du même nom, ainsi que la partie sud du quartier d’affaires EuroNantes. Le conservatoire régional de Nantes, le palais des sport et le stade Michel Lecointre se trouvent également dans le micro-quartier de Beaulieu. Le second micro-quartier de l’île de Nantes et le quartier de Mangin, plus résidentiel. On y trouve plusieurs écoles et espaces verts. République est un autre micro-quartier qui compose l’île de Nantes. Le quartier situé autour de la place de la République est en pleine transformation. Il s’agit du quartier de la création à Nantes, comprenant des écoles, le palais de Justice et de nombreux bâtiments à l’architecture moderne. Enfin, le quartier de l’île Sainte-Anne est le dernier micro-quartier de l’île de Nantes. Il fait également l’objet d’un grand projet de métamorphose, notamment avec l'implantation du futur CHU de Nantes. Le quartier de l’île de Nantes regroupe également certains des éléments emblématiques de Nantes comme les machines de l’île ou encore le célèbre éléphant.
Découvrir également des biens à proximité avec notre agence immobilière à Nantes

Côté immobilier, le quartier de l’île de Nantes est composé de 98% d’appartements et seulement 2% de maisons. On trouve majoritairement des appartements de petites surfaces, avec 29% de 2 pièces, 28% de 3 pièces et 21% de studios. Le quartier attire ainsi beaucoup de jeunes actifs et de couples. 

Vivre à Île de Nantes

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35% des ménages habitant dans le quartier de l’île de Nantes ne possèdent pas de voiture. Ce quartier est ainsi très bien desservi par les transports en commun. On compte au total 195 arrêts de bus et de tramway. L’île de Nantes est notamment desservie par les lignes de bus 26, 5 et NA et par les lignes 2 et 3 du tram.

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On trouve 80 commerces de proximité sur l’île de Nantes. En plus de ces commerces, le centre commercial Beaulieu regroupe 120 boutiques regroupant de grandes enseignes de mode, d’alimentation avec notamment un Carrefour, de beauté, de santé, mais également de culture et loisirs, d’high-tech et de décoration.

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On trouve 20 établissements d’éducation dans le quartier de l’île de Nantes, comprenant des écoles, des collèges et des lycées. Notamment : l’école publique élémentaire Gustave Roch, l’école et collège Sainte Madeleine, le groupe scolaire Louise Michel, le lycée Nelson Mandela et le collège Aristide Briand. Côté santé, le futur CHU de Nantes va venir s’implanter sur l’île de Nantes qui deviendra ainsi le pôle santé de la ville. Pour le moment, le ratio est de 1230 habitants/médecin.

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Zoom sur les prix de l'immobilier à Île de Nantes emoji monocle

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À Île de Nantes, le prix au m² s'élève en moyenne à 3 889 €. Ce prix moyen au m², vous permet d'avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière en Loire-Atlantique, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C'est gratuit et sans engagement.

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Louis F.

Nous tenons à remercier toute l’équipe d’Hosman Nantes

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Néo-agence immobilière à Île de Nantes, ils témoignent

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Marc D.

Excellent service à tous les points

Excellent service à tous les points . Cela tranche avec les agences habituelles, il y a de la modernité par rapport à ce qui se fait actuellement .Dynamisme de votre représentant à Nantes , qui possède vraiment la connaissance parfaite du sujet.

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Isabelle LC

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