Au calme - Appartement traversant de 63,73 m2 au 4ème et dernier étage - Quartier Plaisance - Allée de la Mayenne, Orvault

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces traversant d'une surface de 63.73 m2 Carrez, situé Allée de la Mayenne à Orvault.

L’appartement est situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée des années 60.

Le bien se compose :
D'une entrée de 3,17 m2 desservant parfaitement les espaces de vie.
D'un séjour de 17,64 m2, exposé Sud-Est avec un balcon de 3,91 m2 donnant sur le jardin de la copropriété.
D'une cuisine équipée et meublée de 9 m2 avec un espace buanderie.
D'un dégagement de 4,88 m2 desservant à la perfection l'espace de nuit.
De 2 chambres de 9,63 m2 et 10,44 m2 donnant sur les jardins de la copropriété.
D’une salle d'eau de 3,3 m2, équipée d’une cabine de douche et d'un meuble vasque.
D'un dressing séparé de 2,81 m2.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Des emplacements de stationnement non attitrés sont disponibles au pied de la résidence.

Le bien se situe à proximité des commodités (transports, commerces et écoles).

Le système de chauffage est : collectif gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 387 € par trimestre, incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
La copropriété compte 301 lots principaux.

La taxe foncière est de 760 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Quartier Plaisance - Orvault
• Copropriété bien entretenue et sécurisée
• Appartement traversant au 4ème et dernier étage
• Séjour avec vue dégagée
• Coin nuit bien dissocié de la partie jour
• 2 chambres sur jardin de la résidence, un dressing séparé
• Cuisine moderne et équipée avec arrière cuisine
• Cave 
•  Stationnements de parking non attitrés en bas de l’immeuble
• Proximité des commodités (transports, commerces et écoles)