Ravissant Appartement récent - 59,55 m2 - Petit Chantilly - Avenue Félix Vincent 44700 Orvault

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces très récent d'une surface de 59,55 m2 Carrez, situé Avenue Félix Vincent à Orvault qui vient tout juste d'être construit.

L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence récente, saine et sécurisée datant de décembre 2021.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.
La construction de la résidence a été terminée mi-décembre 2021. Vous n'aurez qu'à poser vos valises!

Le bien se compose :
D'une pièce de vie de 23,20 m2, exposée Sud avec une cuisine ouverte et moderne qui donne sur le balcon de 8,80 m2 et sur la cour de la résidence.
De 2 chambres d’une surface de 12,15 m2 et de 9,05 m2 donnant sur le balcon.
D’une salle de bain de 4,90 m2, équipée d’une baignoire et d'une double vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le bien est accompagné de deux places de stationnement: une extérieure et une en parking souterrain.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à proximité immédiate de la ligne de bus 79.
Vous serez à 10 minutes à pieds de l'arrêt de tram Bignon sur la ligne 3 et vous serez proche du Cens.
Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 270 € par trimestre.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Situé dans le quartier Petit Chantilly à Orvault.
• Appartement de 3 pièces au sein d’une résidence qui vient tout juste d’être livrée.
• Pièce de vie orientée sud et donnant sur le balcon de 8 m2.
• Un espace nuit avec 2 chambres donnant sur le balcon et une grande salle de bain avec baignoire et double vasque - toilettes séparées.
• Bien complet: 2 places de stationnement et 1 balcon.
• Proche de toutes commodités.