Maison non mitoyenne de 61 m2 avec 2 chambres, une dépendance de 8 m2 et une terrasse de 30 m² - Quartier Toutes Aides à Nantes

Hosman vous propose à la vente cette belle maison non mitoyenne T3 de 61 m2.

Vous pourrez profiter d'une cours privative de 30 m2 et d'un cabanon de 8 m2 pouvant servir de stockage, de cellier et d'espace buanderie. Une cave enterrée est également présente.
Un garage boxé et sécurisé situé à 5 minutes à pied de la maison est disponible en sus.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

La maison se compose comme suit :

Au RDC :
- D'une entrée avec placard.
- D'une pièce de vie dotée d'une cheminée.
- D'une cuisine équipée et séparée de la pièce de vie.
- D'une salle d'eau.
- De toilettes suspendues séparées.

ETAGE
- De deux chambres avec rangement dont une avec un espace grenier attenant pouvant servir de dressing, stockage...

Le système de chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 302 €.

Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quartier Toutes Aides : restaurant, commerces, écoles...
Le bien se situe à 8 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Hôpital Bellier).
Les lignes de bus 10, 11 et 12 se trouvent à 5 minutes à pied de la maison.
Un grand Super U est à 5 minutes à pied.
Vous serez à la gare SNCF en 10 minutes.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Maison non mitoyenne de 61 m2 avec un cabanon de 8 m2 - idéale primo-accédants ou investisseurs
- Présence d'une cour privative
- Pièce de vie orientée Est avec une cheminée fonctionnelle
- Cuisine équipée et séparée
- 2 chambres à l'étage avec rangement dont une avec un grenier attenant
- Salle d'eau
- Cabanon servant de buanderie, arrière cuisine, stockage et cave enterrée en dessous
- Double vitrage performant
- Calme dans une rue peu passante
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Garage boxé et sécurisé à 5 min à pied disponible en sus