Appartement T3 de 59 m² avec cave - Rue Paul Bellamy, Nantes

Cet appartement de type 3 pièces, d'une surface de 59 m² (Carrez), est situé au deuxième étage d'un immeuble réhabilité en 2007, rue Paul Bellamy à Nantes.
Doté de grandes ouvertures en double vitrage et exposé nord-est, il bénéficie d'une luminosité appréciable dans la pièce de vie.

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L'agencement inclut une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une pièce de vie sur parquet.
Ce bien comporte deux chambres, l'une exposée nord-est avec dressing donnant et l'autre orientée sud-ouest.
La salle d'eau, ventilée par une fenêtre et une VMC, est équipée de WC séparés.
Une cave de 6 m² est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un local à vélos est également disponible.

Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique.

La taxe foncière annuelle est de 966 €.

Localisation :
- Les bords de l'Erdre, le marché de Talensac et l'Ile de Versailles sont à quelques minutes de marche.
- Transports : Les lignes de bus C2, 12 et 23 sont accessibles au pied de l'immeuble et les lignes 2 et 3 de tramway sont situées à environ 10 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
L'immeuble possède des parties communes en bon état et les charges de copropriété s’élèvent à 260€ par trimestre.

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Appartement T3 de 59.25m² idéal pour primo-accédants ou investisseurs

Pièce de vie spacieuse sur parquet

Cuisine semi-ouverte aménagée / équipée

Travaux récents : changements radiateurs, ballon d'eau chaude et parquet stratifié

Présence de rangements

Présence de la fibre

Huisseries en double vitrage partout

Salle d'eau avec fenêtre et VMC

WC indépendants

Présence d'un local à vélos

Présence d'une cave

Immeuble réhabilité en 2007

Petite copropriété saine et sans sujet

Secteur recherché, à deux pas de toutes les commodités