Refait à neuf et lumineux ! Appartement 3 pièces traversant de 63 m² - Rue de Tolbiac, Paris 13e

Hosman vous propose ce bel appartement 3 pièces d'une surface Carrez de 62,57 m², niché au 3ᵉ étage sur 7 d'un immeuble avec ascenseur de la rue de Tolbiac, à Paris 13e.
Situé à proximité immédiate de la station de métro "Olympiades" (ligne 14), le bien est au coeur d'un quartier dynamique et commerçant, proche des établissements scolaires et d'espaces verts.

Ce bien, traversant et très lumineux, comprend :
- une pièce de vie de 24 m², orientée au sud, avec cuisine ouverte,
- deux chambres dont une avec placard et espace bureau,
- un dressing,
- une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, celles sur cour ont été installées l'année dernière.
Très bon DPE : D !

Les charges de copropriété sont de 388 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1074 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Très lumineux
- Pas de travaux à prévoir
- Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée
- Belle hauteur sous plafond
- Exposition du séjour recherchée
- Traversant
- Cuisine ouverte
- Présence d'un ascenseur
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Présence d'une cave
- Bon DPE