Bel appartement traversant 3 pièces de 47m² - Calme et lumineux - Square Grange, Paris 13e
Paris - 3 pièces - 47.3 m² - 2 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose ce bel appartement de 47,3 m² Carrez, situé Square Grange dans le 13e arrondissement de Paris. Niché au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité et d'une vue sur un jardin, tout en étant très calme.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Deux chambres spacieuses
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC séparé
Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Présence d'un local à vélos/poussettes.
Les charges de copropriété s'élèvent à 417 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 785 €.
À seulement 7 minutes à pied du métro Glacière (Ligne 6), du métro Les Gobelins (Ligne 7) à 10 min de Port Royal ( RER B) et de plusieurs lignes de bus offrant une excellente desserte.
À proximité immédiate, découvrez plusieurs établissements scolaires de qualité : écoles maternelles, primaires, collèges et lycées renommés du quartier.
Profitez du Parc Croulebarbe à 7 minutes à pied, idéal pour des promenades ou des activités de plein air.
Le quartier offre un large choix de commerces, de restaurants, et de services pour un cadre de vie pratique et agréable.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Charme de l'ancien: parquet et cheminée
- Étage élevé avec ascenseur
- Pas de vis-à-vis
- Traversant
- Entièrement sur cour
- Copropriété saine et sans sujet
- Proche des commerces et transports en commun
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 495 000 €
37 125 €
532 125 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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